価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
334 万円 17.82m²の部屋
〜505 万円 22m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
フローレンスキャッスル大木戸伍番館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.1万円 |
18.97m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
334万円17.82m²の部屋19万円 / m²
〜505万円22m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 334万円 |
| 買取 | 200万円 〜 267万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.31万円17.82m²の部屋
〜3.17万円22m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フローレンスキャッスル大木戸伍番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフローレンスキャッスル大木戸伍番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1.9万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 4階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.97m² | 1K / 3階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 4階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2023年10月 |
| 3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年11月〜2023年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2022年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.97m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2021年1月〜2021年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.50m² | 1R / 2階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 20.62m² | 1R / 2階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.97m² | 1R / 4階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.31m² | 1R / 4階 | 2017年8月〜2017年12月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2016年9月〜2017年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 2.2万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2015年6月〜2016年2月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2015年4月〜2015年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 13.69m² | 1R / 4階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1.9万円 / 月 | 18.14m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 2.1万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2014年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 2階 | 2014年6月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 3階 | 2014年3月 |
| 2.1万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2014年3月 |
| 2.3万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 4階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.63m² | 1R / 2階 | 2013年9月〜2013年11月 |
| 2.3万円 / 月 | 17.82m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年10月 |
| 3万円 / 月 | 19.51m² | 1R / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 2.5万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 2階 | 2013年7月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 2階 | 2013年6月 |
| 2.7万円 / 月 | 17.32m² | 1R / 4階 | 2013年5月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 2階 | 2013年5月 |
| 2.1万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 2階 | 2012年12月〜2013年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2013年4月 |
| 2.5万円 / 月 | 18.65m² | 1R / 2階 | 2011年10月〜2012年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2012年11月 |
| 2.5万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 4階 | 2012年9月 |
| 3万円 / 月 | 13.00m² | 1R / 3階 | 2012年8月 |
| 2.8万円 / 月 | 17.33m² | 1R / 3階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
フローレンスキャッスル大木戸伍番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | フローレンスキャッスル大木戸伍番館 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】地下鉄駅至近ですが駐車場は10台分ございます！！札幌の暮らしには車がマストです。
【エントランス】眺めの階段付きエントランスで冬の積雪時も安心です。
【エントランス】メールボックス。
【駐車場】
【地図】
【周辺】東白石小学校
【周辺】東白石中学校
【周辺】南郷13丁目駅
【周辺】東光ストア 南郷13丁目店
【周辺】セイコーマート南郷通13丁目店
【周辺】ツルハドラグ栄通店
【周辺】白石南郷郵便局
| 築年月（築年数） | 1982年9月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キャッスルオオキド壱番館 | 927万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-8 |
1984年1月（築41年） 地上7階 / 全17戸 |
| 白石南郷サンハイツ | 1,633万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月（築43年） 地上7階 / 全42戸 |
| リバーサイドハイツ3号棟 | 903万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-45 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全39戸 |
| パシフィック南郷 | 970万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 |
1983年11月（築42年） 地上8階 / 全64戸 |
| ダイアパレス南郷 | 1,034万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全30戸 |
| クレア栄通2号棟 | 816万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-50 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全23戸 |
| ハイツしみず | 884万円 〜 1,408万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全16戸 |
| クレア栄通1号棟 | 724万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォレストビレッジマンションむらかみ | 726万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目1-65 |
1980年9月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| エスアイマンション | 791万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-3 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全46戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 958万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-1 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 908万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全70戸 |
| 万生コーポ | 1,038万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 |
1984年6月（築41年） 地上4階 / 全40戸 |
| ハイデンスMM南郷 | 542万円 〜 1,577万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-10 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全30戸 |
| イースタンハイツ栄通 | 433万円 〜 762万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目4-16 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| スマイル小林 | 931万円 〜 1,596万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-8 |
1984年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アン・ロワイヤル | 1,275万円 〜 2,378万円 | 北海道札幌市白石区栄通18丁目4-1 |
1984年9月（築41年） 地上6階 / 全35戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 774万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,454万円 〜 1,816万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンション進幹 | 532万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-20 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全52戸 |
| テレパレス本郷3 | 1,459万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレッソ本郷 | 536万円 〜 918万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三和ハイツ本郷 | 1,128万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1 |
1983年11月（築42年） 地上10階 / 全53戸 |
| じょうてつドエル月寒東 | 684万円 〜 855万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全44戸 |
| 本郷通光ハイツ | 706万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月（築43年） 地上11階 / 全47戸 |
| 白石本郷サンハイツ | 1,068万円 〜 1,432万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1 |
1981年9月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| 第3光ハイツ | 975万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-21 |
1983年6月（築42年） 地上10階 / 全36戸 |
| メゾン・ド・ボワール6南郷 | 782万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区南郷通20丁目南8-15 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドエル石丸 | 1,092万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目10-1 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルフィーネ | 724万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全24戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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