この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,724 万円 53.05m²の部屋
〜3,380 万円 86.55m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,724万円53.05m²の部屋32万円 / m²
〜3,380万円86.55m²の部屋39万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区南郷通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 2,044万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 2,018万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,883万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,747万円 | 85.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,612万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 1,724万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 1,702万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 1,588万円 | 92.1％ |
| 11年後(築25年) | 1,474万円 | 85.5％ |
| 16年後(築30年) | 1,360万円 | 78.9％ |
このマンションと、札幌市白石区南郷通の築14年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,724万円 (53.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 32万円 / m² | 34万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス南郷ステーションアリーナが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 86.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,724万円 |
| 買取 | 1,035万円 〜 1,379万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9万円53.05m²の部屋
〜15.84万円86.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レックス南郷ステーションアリーナの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレックス南郷ステーションアリーナが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月 |
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レックス南郷ステーションアリーナ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レックス南郷ステーションアリーナは、北海道札幌市白石区南郷通にあるマンションです。耐火性・防音性に優れたRC構造となっており、地上11階部分まであります。なお、ここは2011年8月に建てられました。また、最寄駅である札幌市営東西線南郷13丁目駅までは、徒歩1分ほどの距離となります。そのほか、同じ路線の南郷18丁目駅が利用できます。
| マンション名称 | レックス南郷ステーションアリーナ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レガーロ南郷 | 1,038万円 〜 3,784万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-5 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全33戸 |
| グレースコート南郷 | 989万円 〜 2,916万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ボンシャンス南郷 | 1,153万円 〜 1,455万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-25 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| ウィン・ベネチアン | 758万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-26 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プラティーク札幌2 | 758万円 〜 1,850万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-27 |
2009年10月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウニート南郷13 | 1,062万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-28 |
2009年11月（築16年） 地上4階 / 全12戸 |
| A・I南郷 | 848万円 〜 1,857万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南4-1 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール南郷15 | 928万円 〜 2,029万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール本郷通13北2 | 1,217万円 〜 2,070万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-5 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランメール南郷12南 | 1,186万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-11 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全8戸 |
| エトワール | 988万円 〜 1,252万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目3-7 |
2010年8月（築15年） 地上4階 / 全18戸 |
| ステラエムズ | 1,694万円 〜 2,324万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南6-22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ・ドマーニ | 1,074万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目2-23 |
2012年9月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール南郷通11 | 1,122万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北1-3 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレンス白石 | 1,032万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-12 |
2012年12月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファール南郷アネックス | 958万円 〜 2,344万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 |
2012年7月（築13年） 地上4階 / 全14戸 |
| 白南ハイツ8 | 1,663万円 〜 2,576万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南6-16 |
2010年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ル・ファール南郷16 | 1,746万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北6-8 |
2012年8月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| カレラ南郷 | 681万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北10-5 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランルーチェ | 1,161万円 〜 2,207万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北8-10 |
2013年7月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメールFPC本郷通10南 | 1,104万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-18 |
2013年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| コア本郷通 | 1,079万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-8 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートステイ南郷通 | 830万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| カリテ | 1,348万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南3-8 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
| プラウドナンゴウ | 1,014万円 〜 1,306万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南3-11 |
2012年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エルナ栄通 | 1,682万円 〜 2,131万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目3-13 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| パインハート本郷 | 1,050万円 〜 1,453万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-20 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LeCorridor | 945万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-8 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| PremiereCityナンゴウ | 943万円 〜 1,299万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南7-9 |
2011年10月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランメール南郷通9 | 1,115万円 〜 1,472万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-1 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
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