ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区サザンクロス南郷通

サザンクロス南郷通はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

763 万円 29m²の部屋

1,134 万円 35.51m²の部屋

簡単
1分

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サザンクロス南郷通の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サザンクロス南郷通の売却に強い不動産会社 6社

サザンクロス南郷通の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サザンクロス南郷通から近い順に表示しています

株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
0.9
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
2.9
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
3.8
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
4.0
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
6.1
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社カワムラホーム不動産
物件から
7.9
  • 北海道札幌市中央区北五条西18丁目1-3
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩15分
  • JR学園都市線 桑園駅 徒歩15分

カワムラグループ創業100年

本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川村 健太
  • 免許番号北海道知事上川(04)第001111号

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サザンクロス南郷通は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

763万円29m²の部屋26万円 / m²

1,134万円35.51m²の部屋32万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区南郷通)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区南郷通 / 専有面積:20m² )
変化割合
築24年(現在) 592万円 100%
築25年(1年後) 583万円 98.5%
築30年(6年後) 538万円 90.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築24年) 763万円 100%
1年後(築25年) 751万円 98.5%
6年後(築30年) 693万円 90.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区南郷通の築24年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

763万円 (29m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 30万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

29m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 763万円
買取 458万円 〜 610万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サザンクロス南郷通は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

3.65万円29m²の部屋

4.95万円35.51m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サザンクロス南郷通周辺の中古マンション価格推移情報

サザンクロス南郷通周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.36%

北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サザンクロス南郷通
所在地 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-15
交通
  • 札幌市営東西線 / 南郷7丁目駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 / 南郷13丁目駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん札幌南郷店まで512m

    【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん札幌南郷店まで512m

  • 【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷13丁目店まで305m

    【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷13丁目店まで305m

  • 【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷13丁目駅前店まで330m

    【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷13丁目駅前店まで330m

  • 【周辺】【スーパー】アウトロー本郷店まで813m

    【周辺】【スーパー】アウトロー本郷店まで813m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌本郷店まで348m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌本郷店まで348m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷店まで320m

    【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷店まで320m

  • 【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで364m

    【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで364m

  • 【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで752m

    【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで752m

築年月(築年数) 2001年1月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サザンクロス南郷通の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パームヒルズ本郷 718万円 〜 1,791万円 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南2-26 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全16戸
ステージア本郷11 814万円 〜 1,109万円 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南1-8 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール本郷通12 970万円 〜 1,756万円 北海道札幌市白石区本郷通12丁目南3-19 2000年11月(築25年)
地上4階 / 全8戸
アベニュー13 699万円 〜 1,880万円 北海道札幌市白石区栄通13丁目6-31 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルハイツC 1,368万円 〜 2,255万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目4-27 2000年9月(築25年)
地上4階 / 全8戸
グランメール本郷通10 863万円 〜 1,662万円 北海道札幌市白石区本郷通10丁目北2-7 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全8戸
エクセルシア・アイ 700万円 〜 1,079万円 北海道札幌市白石区栄通11丁目3-6 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
オーク13 1,282万円 〜 1,840万円 北海道札幌市白石区栄通13丁目5-26 2002年2月(築23年)
地上10階 / 全19戸
栄通シティハウス 1,856万円 〜 2,835万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-15 1999年3月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ウィスタリア栄通 1,338万円 〜 1,954万円 北海道札幌市白石区栄通12丁目3-18 2001年12月(築23年)
地上4階 / 全16戸
ヒースコート 668万円 〜 1,177万円 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北3-20 2000年3月(築25年)
地上4階 / 全18戸
東洋マンション 1,164万円 〜 1,935万円 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南4-23 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメールM・T 1,622万円 〜 2,056万円 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-1 2002年9月(築23年)
地上4階 / 全8戸
ラフィーコート 833万円 〜 1,197万円 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-20 2002年5月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
グラン・ビア南郷 889万円 〜 1,302万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-3 2002年10月(築23年)
地上6階 / 全16戸
マヴィ南郷通 898万円 〜 1,128万円 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北5-3 2002年3月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
エターナルF 831万円 〜 2,562万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南3-23 2002年10月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
クレインコート 648万円 〜 1,076万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-39 2001年9月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
フロムコート 786万円 〜 1,785万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南1-38 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全26戸
Vivere南郷通 717万円 〜 1,154万円 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南1-20 2001年1月(築24年)
地上4階 / 全11戸
ロゼッタ本通 888万円 〜 1,166万円 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-20 2003年1月(築22年)
地上4階 / 全8戸
アイアール南郷6 647万円 〜 939万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目15-22 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全8戸
J.スクウェア 781万円 〜 1,059万円 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-1 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全6戸
クレッシェンド・エヌズ6 841万円 〜 1,323万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-20 2002年7月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
ラアムール栄通り 860万円 〜 1,232万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目6-22 2002年8月(築23年)
地上4階 / 全16戸
グランメールラ・ビレ 754万円 〜 1,112万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南6-13 2001年2月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
プロスパー15 1,191万円 〜 1,616万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-25 1999年11月(築26年)
地上4階 / 全16戸
メゾンカルディア 1,097万円 〜 1,443万円 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-10 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全36戸
グランメール白石 1,330万円 〜 1,696万円 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南3-20 2000年8月(築25年)
地上4階 / 全8戸
エスポワール白井 1,230万円 〜 1,495万円 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-25 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サザンクロス南郷通を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サザンクロス南郷通の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サザンクロス南郷通に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サザンクロス南郷通の売り時ですか?
サザンクロス南郷通がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で8.65%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、2年前→1年前:1.05%、1年前→今年:0.36%)
北海道の直近3年間の変動(5.35%)に比べ、やや高めの水準です。
サザンクロス南郷通の査定を依頼する
更新日:2024年11月9日