ホームズマンション売却プライスマップ静岡県富士宮市エストくろがねや

エストくろがねやはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

880万円 65.49m²の部屋

1,191万円 67.98m²の部屋

所在地 静岡県富士宮市東町9-21
交通
  • JR身延線 / 富士宮駅 徒歩10分

エストくろがねや

外観

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本人/家族の居住用マンションですか?

エストくろがねやの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エストくろがねやの売却に強い不動産会社 3社

エストくろがねやの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エストくろがねやから近い順に表示しています

ハウスドゥ 富士中央 株式会社ザ・ゴールデン
物件から
7.8
  • 静岡県富士市瓜島町54番地
  • 岳南電車 吉原本町駅 徒歩25分

社員画像

社員画像

  • 代表者青木 俊宏
  • 免許番号静岡県知事(02)第013907号
ハウスドゥ 沼津原 株式会社ゼットン
物件から
19.9
  • 静岡県沼津市原1418-40
  • JR東海道本線 原駅

スピーディーに対応致します

いくらで売れるか知りたい、相続をしたが不要なので売却したい、今住んでいる家を売却し、今住んでいる家に賃貸で住みたいお客様等、弊社ではお客様の状況や環境に合わせて様々な売却プランを分かりやすくご提案をさせて頂いておりますので、安心してご相談下さい。韓国語対応可能です、ご相談下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者尾形 健一
  • 免許番号静岡県知事(01)第014312号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
99.3
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エストくろがねやの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

エストくろがねや3階7.0万円

賃貸募集中

賃料7万円

67.98m² 3LDK

エストくろがねやは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

880万円 65.49m²の部屋 13万円 / m²

1,191万円 67.98m²の部屋 18万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(富士宮市東町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(富士宮市東町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,236万円 100%
築30年(5年後) 975万円 78.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 880万円 100%
5年後 (築30年) 694万円 78.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、富士宮市東町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

880万円 (65.49m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも28% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
13万円 / m² 18万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65.49m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 880万円
買取 528万円 〜 704万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エストくろがねやは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

6.54万円 65.49m²の部屋

7.62万円 67.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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エストくろがねや周辺の中古マンション価格推移情報

エストくろがねや周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
富士宮市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

富士宮市のマンションの価格は直近の3年間で 0.87%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.61% 、 2年前→1年前:0.53% 、 1年前→今年:-2.21%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、低めの水準です。

価格(万円)

富士宮市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エストくろがねや
所在地 静岡県富士宮市東町9-21
交通
  • JR身延線 / 富士宮駅 徒歩10分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1999年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

エストくろがねやの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓エストくろがねやを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エストくろがねやの売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
エストくろがねやに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、エストくろがねやの売り時ですか?
エストくろがねやがある富士宮市のマンションの価格は直近の3年間で0.87%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.61%、2年前→1年前:0.53%、1年前→今年:-2.21%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、低めの水準です。
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更新日:2024年3月9日