北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
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【外観】
1/12
【地図】
2/12
【周辺】
3/12
【周辺】 イオン東札幌店
4/12
【周辺】 ラソラ札幌
5/12
【周辺】東光ストア白石ターミナル店
6/12
【周辺】東光ストア南郷13丁目店
7/12
【周辺】札幌市白石区役所
8/12
【周辺】ザ・ダイソー白石ガーデンプレイス店
9/12
【周辺】
10/12
【周辺】
11/12
【周辺】
12/12RAFFINE・南郷の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
RAFFINE・南郷の売却に役立つ情報をチェック！
RAFFINE・南郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.35万円 |
32.4m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社常口アトム 菊水駅前店 | ||||||
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853万円 （28万円 / m²） 30.12m²の部屋
〜1,393万円 （35万円 / m²） 40.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
RAFFINE・南郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.29%、 2年前→1年前：3.47%、 1年前→今年：5.57% ）
北海道の直近3年間の変動（7.77% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 853万円 |
| 買取 | 512万円 〜 682万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.95万円 / 月 30.12m²の部屋
〜
5.86万円 / 月 40.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
RAFFINE・南郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにRAFFINE・南郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.4万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 4階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.18m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年2月 |
| 4.4万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 4階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年9月〜2022年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2022年7月〜2022年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.00m² | 1DK / 2階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 4階 | 2021年8月〜2022年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2020年12月〜2021年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 3階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 1階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2019年6月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.78m² | 1DK / 4階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 1階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 4階 | 2018年10月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.40m² | 1LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 1階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 3階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 2階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.40m² | 1LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 1階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 4階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 4階 | 2017年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年7月〜2016年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2016年6月〜2016年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 3階 | 2016年1月〜2016年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 30.78m² | 1LDK / 1階 | 2016年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2015年4月〜2015年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2015年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 2階 | 2015年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 1階 | 2015年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 4階 | 2014年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2014年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 1階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年4月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2011年11月〜2013年1月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.12m² | 1R / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 3.7万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 40.12m² | 1LDK / 3階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 3.7万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年7月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 4階 | 2012年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 1階 | 2011年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.26m² | 1DK / 3階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 28.26m² | 1DK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.40m² | 1DK / 3階 | 2010年9月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 2階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 4.2万円 / 月 | 34.99m² | 1DK / 2階 | 2010年5月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.80m² | 1LDK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 3階 | 2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 3階 | 2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 31.40m² | 1DK / 2階 | 2009年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 29.80m² | 1K / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ガーデンハウス南郷 | 1,847万円 〜 2,519万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南2-5 |
1992年10月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ノースパレス栄通 | 731万円 〜 1,285万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目14-22 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンエクレーレ栄通1丁目 | 765万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目13-25 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミシール南郷 | 756万円 〜 1,017万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-18 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイアパレス白石 | 246万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-32 |
1990年7月（築36年） 地上10階 / 全142戸 |
| G.T.タワー南郷台 | 1,398万円 〜 2,852万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北5-14 |
1991年9月（築35年） 地上15階 / 全48戸 |
| ダイアパレス白石第2 | 1,656万円 〜 3,055万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-23 |
1991年10月（築35年） 地上18階 / 全167戸 |
| 白石パークホームズ | 1,043万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条6丁目4-15 |
1991年3月（築36年） 地上6階 / 全21戸 |
| キャメルキューブ | 770万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-22 |
1992年9月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| カリド白石駅前 | 449万円 〜 921万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-15 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プラザイン東札幌2 | 629万円 〜 894万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全8戸 |
| セザール美園 | 1,064万円 〜 1,401万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条8丁目2-7 |
1991年8月（築35年） 地上9階 / 全39戸 |
| クリーンリバー白石南郷通 | 1,960万円 〜 2,797万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-18 |
1992年8月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| グランバリュー白石 | 707万円 〜 995万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-12 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール21 | 531万円 〜 1,629万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-1 |
1990年7月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アクティブプラザ南郷 | 765万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-23 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| メゾン25 | 954万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築35年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルファネクスト札幌第16 | 1,185万円 〜 1,847万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-8 |
1990年10月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| セゾンラメール | 623万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南4-1 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビタ栄通 | 553万円 〜 1,080万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-43 |
1992年10月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| アスターハイツ美園 | 1,023万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-8 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全18戸 |
| インフィニティー東札幌 | 905万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築35年） 地上10階 / 全24戸 |
| リスフォル美園2・5 | 632万円 〜 914万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目2-6 |
1994年1月（築33年） 地上4階 / 全7戸 |
| コンパス白石 | 504万円 〜 1,092万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-21 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデミル本郷通 | 816万円 〜 999万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-1 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三進栄通マンション | 600万円 〜 919万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-24 |
1990年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| パークサイド栄通 | 1,120万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-5 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| カーサ月寒 | 1,262万円 〜 1,573万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目4-10 |
1993年3月（築34年） 地上5階 / 全39戸 |
| オルフェ77 | 1,481万円 〜 1,851万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-27 |
1993年11月（築33年） 地上4階 / 全9戸 |
| 塚本ホーマット東札幌 | 1,784万円 〜 2,288万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ファインライフ東札幌 | 635万円 〜 876万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19 |
1984年10月（築42年） 地上5階 / 全30戸 |
| ファインライフ白石 | 1,482万円 〜 2,159万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北5-12 |
1986年11月（築40年） 地上11階 / 全37戸 |
| ファインライフ北郷 | 1,114万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-5 |
1985年11月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | RAFFINE・南郷 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区南郷通1丁目南4-5
|
| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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22/22| 築年月（築年数） | 1992年2月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、コンビニ 400ｍ以内、公園 400ｍ以内
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月17日]
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