この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
898 万円 25.76m²の部屋
〜2,059 万円 47.94m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
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店舗内観
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハーモニーコート東札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
32.9m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
898万円25.76m²の部屋35万円 / m²
〜2,059万円47.94m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌六条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌六条 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築16年(現在) | 549万円 | 100％ |
| 築20年(4年後) | 520万円 | 94.6％ |
| 築25年(9年後) | 482万円 | 87.8％ |
| 築30年(14年後) | 445万円 | 81.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築16年) | 898万円 | 100％ |
| 4年後(築20年) | 849万円 | 94.6％ |
| 9年後(築25年) | 788万円 | 87.8％ |
| 14年後(築30年) | 727万円 | 81.0％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌六条の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
898万円 (25.76m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 27万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 898万円 |
| 買取 | 539万円 〜 718万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円25.76m²の部屋
〜8.2万円47.94m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハーモニーコート東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハーモニーコート東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7万円 / 月 | 47.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 4.1万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 5万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 4.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 10階 | 2023年1月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 10階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 31.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 8階 | 2021年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 8階 | 2021年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 8階 | 2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 5階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 32.90m² | 1LDK / 3階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 4.3万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 10階 | 2018年9月〜2019年10月 |
| 7.1万円 / 月 | 47.94m² | 2LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.76m² | 1K / 5階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 31.99m² | 1LDK / 10階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 4.2万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 8階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 26.28m² | 1K / 10階 | 2018年5月〜2019年2月 |
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ハーモニーコート東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区東札幌を所在地とするハーモニーコート東札幌は、2009年2月に竣工しました。ここは、地上10階建てで、耐久性・耐火性・耐震性・遮音性に優れたRC（鉄筋コンクリート）構造を用いて建設されています。なお、交通面に関しては、札幌市営東西線が発着する東札幌駅から徒歩で9分ほどの立地となっています。
| マンション名称 | ハーモニーコート東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東札幌6条店まで469ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東札幌5条店まで407ｍ
| 築年月（築年数） | 2009年2月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シャンティ東札幌 | 2,056万円 〜 2,967万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-10 |
2010年9月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| HF東札幌レジデンス | 1,035万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全151戸 |
| アルドール白石 | 1,206万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,745万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| サザンウィンド東札幌 | 1,084万円 〜 1,523万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全28戸 |
| ブランズ東札幌図書館前 | 2,487万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| ベルニュアージュ東札幌 | 1,103万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| サナンド | 1,127万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エス東札幌 | 1,031万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ東札幌イーストスクエア | 2,624万円 〜 3,776万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-30 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| ブランノワール・東札幌 | 988万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールイーストサッポロアンダンテ | 1,100万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランファーレ東札幌ロワイヤル | 1,168万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全43戸 |
| グランメール東札幌駅 | 1,076万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,388万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全294戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,594万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレースコート | 934万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アークフレア | 921万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-22 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| レガート | 997万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| トレスマデラ | 1,631万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-7 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| パルコ白石 | 1,532万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンテラス白石 | 1,016万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| マリア | 1,150万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-10 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルキュール白石 | 1,547万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレナス1 | 1,008万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| レクシオ東札幌 | 1,726万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブランズ東札幌 | 3,201万円 〜 4,827万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全92戸 |
| ヒナタミチ | 1,210万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-23 |
2011年2月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランノワールセルクル | 1,141万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| グラシオン | 975万円 〜 1,240万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
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