この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
997 万円 31.96m²の部屋
〜1,274 万円 33.61m²の部屋
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
レガートの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
31.96m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
997万円31.96m²の部屋31万円 / m²
〜1,274万円33.61m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌五条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌五条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築14年(現在) | 1,299万円 | 100％ |
| 築15年(1年後) | 1,283万円 | 98.7％ |
| 築20年(6年後) | 1,197万円 | 92.1％ |
| 築25年(11年後) | 1,111万円 | 85.5％ |
| 築30年(16年後) | 1,025万円 | 78.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築14年) | 997万円 | 100％ |
| 1年後(築15年) | 985万円 | 98.7％ |
| 6年後(築20年) | 919万円 | 92.1％ |
| 11年後(築25年) | 853万円 | 85.5％ |
| 16年後(築30年) | 787万円 | 78.9％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌五条の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
997万円 (31.96m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 32万円 / m² |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 997万円 |
| 買取 | 599万円 〜 798万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.55万円31.96m²の部屋
〜5.46万円33.61m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レガート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
レガートは、北海道札幌市白石区東札幌にあるマンションです。地上4階建てのRC構造となっており、2011年1月に完成しました。最寄駅である札幌市営東西線・白石駅まで徒歩およそ6分という立地です。加えて、同じ東西線の東札幌駅を利用することもできます。また、このマンションにおいては管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | レガート |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】フードセンター白石店 519m
【周辺】まいばすけっと南郷13丁目駅前店 489m
【周辺】東光ストア南郷13丁目店 647m
【周辺】ローソン 札幌白石中央1条店 427m
【周辺】クスリのツルハ白石店 672m
【周辺】サツドラ本郷店 1281m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 11戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンテラス白石 | 1,016万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| パルコ白石 | 1,532万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-5 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレナス1 | 1,008万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルキュール白石 | 1,547万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| トレスマデラ | 1,631万円 〜 3,085万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-7 |
2009年4月（築16年） 地上8階 / 全24戸 |
| シャンテーニュ | 1,239万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-13 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| クラリス東札幌 | 1,062万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条5丁目3-12 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレースコート | 934万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シティハウス南郷通1丁目 | 2,297万円 〜 3,417万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北9-1 |
2009年6月（築16年） 地上15階 / 全60戸 |
| フェスタリア白石 | 962万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-8 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全15戸 |
| クリーンリバーフィネス白石駅前 | 2,514万円 〜 3,778万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目2-1 |
2012年4月（築13年） 地上15階 / 全68戸 |
| グランメール東札幌東館 | 1,957万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-27 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| Belleza | 1,149万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-8 |
2012年11月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クラヴィス | 991万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-23 |
2011年6月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール東札幌西館 | 1,957万円 〜 2,964万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-25 |
2012年2月（築13年） 地上5階 / 全17戸 |
| メゾンドフラミンゴ白石 | 1,055万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-19 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブランコ白石 | 1,040万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-20 |
2011年9月（築14年） 地上5階 / 全18戸 |
| ブオンフォルトゥーナ | 1,539万円 〜 2,082万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南2-8 |
2010年9月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール白石駅 | 1,110万円 〜 1,430万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-7 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステラ本郷2 | 1,229万円 〜 1,706万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-1 |
2010年2月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステラ本郷1 | 1,224万円 〜 1,628万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目南4-2 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| グレイス東札幌 | 995万円 〜 1,376万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム東札幌 | 976万円 〜 1,393万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルドール白石 | 1,206万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プレミスト南郷通2丁目 | 2,262万円 〜 4,064万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北1-22 |
2011年11月（築14年） 地上14階 / 全34戸 |
| ハイパール南郷丘 | 1,955万円 〜 2,693万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-1 |
2011年8月（築14年） 地上4階 / 全11戸 |
| ブランズ東札幌図書館前 | 2,487万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| アートヒルズ南郷 | 1,541万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-13 |
2010年7月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,594万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラビリア南郷 | 1,761万円 〜 2,153万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北4-6 |
2013年1月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
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