北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
904 万円 31.43m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【地図】
4/12
【周辺】【スーパー】東光ストア 白石ターミナル店まで679ｍ
5/12
【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで994ｍ
6/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン まで155ｍ
7/12
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 丸昌店まで381ｍ
8/12
【周辺】【外科】札幌北楡病院まで593ｍ
9/12
【周辺】【その他】ツルハ白石駅前店まで403ｍ
10/12
【周辺】【銀行】北洋銀行 南郷通支店まで536ｍ
11/12
【周辺】【郵便局】東札幌郵便局まで339ｍ
12/12コンフォートパレスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コンフォートパレスの売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
904万円 （29万円 / m²） 31.43m²の部屋
〜1,970万円 （34万円 / m²） 57.12m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌五条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,163万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,082万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,000万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 904万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 841万円 |
| 10年後(築30年) | 85.9％ | 777万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌五条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (31.43m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 29万円 / m² |
コンフォートパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 543万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.38万円 / 月 31.43m²の部屋
〜
8.74万円 / 月 57.12m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コンフォートパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコンフォートパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 55.77m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2021年8月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フリーダムコート東札幌55 | 878万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-40 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウニート55 | 897万円 〜 1,210万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-41 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌A | 1,109万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌B | 1,109万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス白石南郷通 | 1,961万円 〜 2,551万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| フェリーチェ2° | 969万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エステラ東札幌 | 1,137万円 〜 2,945万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
| グラシオン | 958万円 〜 1,230万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| エムグレイド | 1,129万円 〜 1,409万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-11 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィズ友 | 1,143万円 〜 1,414万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-12 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| メディカル・コート東札幌 | 1,040万円 〜 1,378万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月（築19年） 地上10階 / 全37戸 |
| アイアール東札幌3 | 884万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ハッピーハウス | 1,329万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-15 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ジュネス東札幌 | 895万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,550万円 〜 1,974万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| マリア | 1,127万円 〜 1,441万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| STELLALUCE | 899万円 〜 1,343万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-3 |
2006年2月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| サンコート東札幌弐番館 | 1,068万円 〜 1,402万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-7 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| LEE東札幌A | 940万円 〜 1,178万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-1 |
2006年2月（築20年） 地上10階 / 全29戸 |
| サンコート東札幌壱番館 | 1,099万円 〜 1,419万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目2-8 |
2005年10月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| プレミエール東札幌 | 902万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目3-12 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全11戸 |
| パトラス東札幌 | 769万円 〜 1,238万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-6 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールクレア | 978万円 〜 1,382万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目2-13 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全12戸 |
| ラフィネ東札幌 | 958万円 〜 1,194万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-5 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| フォンテーヌ東札幌 | 958万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-4 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全11戸 |
| アプローズマンション | 1,122万円 〜 1,379万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目12-3 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール本郷通 | 898万円 〜 1,292万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南5-4 |
2006年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ボヌール | 1,098万円 〜 1,996万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目1-17 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| クリステル東札幌 | 923万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| クリオ白石ヒルズ | 2,125万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北1-1 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート25 | 838万円 〜 1,260万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目10-13 |
1998年10月（築27年） 地上5階 / 全8戸 |
| コンフォートヤマ | 968万円 〜 1,960万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-21 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| コンフォート栄通 | 921万円 〜 1,875万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目14-10 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォート栄通 | 1,075万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-14 |
2006年8月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| コンフォート白石 | 825万円 〜 1,117万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-24 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| エス-コンフォート | 862万円 〜 1,554万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月（築17年） 地上5階 / 全16戸 |
| コンフォートステイ南郷通 | 798万円 〜 1,170万円 | 北海道札幌市白石区南郷通10丁目南4-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| サクラコンフォートO | 1,284万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南7-10 |
2017年6月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
| サクラコンフォートK | 1,320万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-21 |
2017年7月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コンフォートパレス |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目4-1 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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