価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目4-38
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
976 万円 42.9m²の部屋
〜1,721 万円 63.6m²の部屋
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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白石区専門の不動産会社にお任せください！
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お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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３０年以上に渡り「地域密着やお客様の幸せを一番に」を胸に不動産売却サポートのお手伝いをさせて頂いています。
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弊社A’ｚエステートでは、経験豊富なスタッフが、お客様に寄り添い、安心・安全なお取引きが出来る様、全力で取り組んでおります。価格交渉や適切な時期でのご売却が出来ます様、アドバイスさせて頂きます。ご売却だけでなく、お住み替え相談・リースバックなど、お客様のライフプランに最適な方法をご提案申し上げます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ビッグバーンズマンション東札幌3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
売出し中 価格1,599万円 |
63.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
976万円42.9m²の部屋23万円 / m²
〜1,721万円63.6m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにビッグバーンズマンション東札幌3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 690万円 | 49.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年11月〜2023年5月 |
| 460万円 | 49.82m² | 2LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 976万円 |
| 買取 | 586万円 〜 781万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.72万円42.9m²の部屋
〜7.8万円63.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ビッグバーンズマンション東札幌3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ビッグバーンズマンション東札幌3 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目4-38 |
| 交通 |
|
【外観】外観写真
【周辺】さくら耳鼻咽喉科 約500ｍ 徒歩7分
【周辺】セブンイレブン東札幌5条4丁目店 約200ｍ 徒歩3分
【周辺】ツルハドラッグ白石駅前店 約850ｍ 徒歩11分
【周辺】ファミリーマート東札幌6条店 約180ｍ 徒歩3分
【周辺】もつき公園 約170ｍ 徒歩3分
【周辺】よつば歯科・こども歯科 約220ｍ 徒歩3分
【周辺】札幌市立東札幌小学校 約550ｍ 徒歩7分
【周辺】札幌市立日章中学校 約400ｍ 徒歩5分
【周辺】東光ストア白石ターミナル店 約1000ｍ 徒歩13分
【周辺】東札幌かすたねっと保育園 約400ｍ 徒歩5分
【周辺】東札幌郵便局 約160ｍ 徒歩2分
【周辺】白石明日佳病院 約180ｍ 徒歩3分
【周辺】北洋銀行南郷通支店 約900ｍ 徒歩12分
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります ガスその他、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| マック東札幌コート | 1,398万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-12 |
1991年11月（築34年） 地上11階 / 全65戸 |
| サンシティ東札幌 | 1,520万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目3-15 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全20戸 |
| オクアールエイト | 1,129万円 〜 1,364万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条3丁目1-48 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌 | 244万円 〜 398万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-8 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌2 | 468万円 〜 802万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目6-10 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第二生駒ハイデンス | 983万円 〜 1,497万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全23戸 |
| コスモス東札幌 | 576万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目5-32 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アームス東札幌 | 1,104万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-1 |
1989年1月（築36年） 地上9階 / 全16戸 |
| 塚本ホーマット東札幌 | 1,541万円 〜 1,972万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-22 |
1990年5月（築35年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| アムス東札幌24 | 710万円 〜 1,825万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-8 |
1991年9月（築34年） 地上11階 / 全43戸 |
| エルフィーネ5 | 623万円 〜 1,151万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目1-29 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウェルストン33 | 1,487万円 〜 1,773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目4-15 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| インフィニティー東札幌 | 965万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-9 |
1991年10月（築34年） 地上10階 / 全24戸 |
| グランデール21 | 455万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-1 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン25 | 828万円 〜 1,474万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目7-1 |
1991年5月（築34年） 地上7階 / 全18戸 |
| アルシュ56 | 1,448万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ホワイト46BL | 475万円 〜 695万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-15 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全11戸 |
| サンセレクト東札幌1 | 708万円 〜 851万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンセレクト東札幌2 | 696万円 〜 845万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-18 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ファーストフラット | 572万円 〜 856万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-17 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌4 | 352万円 〜 1,220万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条1丁目2-22 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファーストシティ東札幌 | 546万円 〜 661万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-5 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラザイン東札幌2 | 549万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目4-27 |
1991年10月（築34年） 地上5階 / 全8戸 |
| ダイアパレス東札幌 | 878万円 〜 3,823万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条2丁目1-20 |
1990年4月（築35年） 地上14階 / 全85戸 |
| ヴィラ栄No.10 | 875万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目2-48 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| スカイハイツ | 595万円 〜 2,423万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目11-10 |
1989年9月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| ルミエール東札幌 | 462万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランバリュー白石 | 608万円 〜 847万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北8-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カリド白石駅前 | 393万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-15 |
1991年4月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ラロマネ | 1,234万円 〜 1,531万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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