価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
464 万円 24.84m²の部屋
〜986 万円 44.21m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
第1粕谷マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
44.21m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
44.21m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
464万円24.84m²の部屋19万円 / m²
〜986万円44.21m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 464万円 |
| 買取 | 279万円 〜 371万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
2.97万円24.84m²の部屋
〜5.76万円44.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
第1粕谷マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第1粕谷マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.2万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 3階 | 2019年3月〜2023年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
第1粕谷マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 第1粕谷マンション |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-14 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】
【周辺】 イオン東札幌店 904m
【周辺】フードセンター白石店 829m
【周辺】全日食チェーンシティマーケット東札幌店 886m
【周辺】ローソン 札幌白石中央1条店 410m
【周辺】クスリのツルハ白石店 903m
【周辺】医療法人東札幌病院 561m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1983年1月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 24戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第2粕谷マンション | 1,047万円 〜 1,464万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-5 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全24戸 |
| ファインライフ東札幌 | 624万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-19 |
1984年9月（築41年） 地上5階 / 全30戸 |
| OMレジデンス東札幌 | 523万円 〜 808万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-15 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全28戸 |
| サンシャインコーポ上原 | 594万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-11 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| アーバン33 | 417万円 〜 644万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目5-11 |
1982年10月（築43年） 地上8階 / 全87戸 |
| コープ白石中央マンション | 1,186万円 〜 1,882万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目1-15 |
1981年3月（築44年） 地上7階 / 全62戸 |
| LEESPACE東札幌2条 | 1,014万円 〜 1,303万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目5-5 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全15戸 |
| パシフィック白石 | 1,221万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-30 |
1982年8月（築43年） 地上11階 / 全46戸 |
| レジデンス丸亀 | 842万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目4-1 |
1981年6月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| H88 | 468万円 〜 1,658万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-13 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ東札幌 | 541万円 〜 1,732万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目3-31 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリスタルハイツ白石 | 416万円 〜 575万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目4-20 |
1984年11月（築41年） 地上3階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ白石本郷 | 996万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全55戸 |
| メゾンボヌール白石 | 1,051万円 〜 1,391万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-1 |
1982年2月（築43年） 地上6階 / 全52戸 |
| エメラルドマンション白石 | 610万円 〜 743万円 | 北海道札幌市白石区中央2条3丁目7-30 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全20戸 |
| リラオクムラ | 584万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-10 |
1981年4月（築44年） 地上10階 / 全42戸 |
| コーポオリオン | 807万円 〜 1,677万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条4丁目3-9 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファームハイツ | 984万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目12-5 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| マイルーム南郷 | 378万円 〜 953万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南3-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全58戸 |
| アルファスクエア白石本通 | 1,087万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南2-20 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全24戸 |
| グレース本郷 | 1,399万円 〜 1,968万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-10 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全66戸 |
| カーレスト白石 | 1,134万円 〜 2,004万円 | 北海道札幌市白石区中央3条3丁目4-3 |
1983年9月（築42年） 地上10階 / 全35戸 |
| グレイスハイデンス | 660万円 〜 1,131万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条2丁目2-21 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全17戸 |
| ファミール南郷 | 853万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南2-1 |
1981年3月（築44年） 地上6階 / 全47戸 |
| パークサイドコーポ | 632万円 〜 770万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条13丁目4-17 |
1984年9月（築41年） 地上4階 / 全9戸 |
| フラワーコーポ | 342万円 〜 693万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条8丁目1-11 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全28戸 |
| 丸増豊平4条ロイヤルハイツ | 623万円 〜 892万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条12丁目3-1 |
1982年5月（築43年） 地上4階 / 全20戸 |
| パークアヴェニュー広和 | 1,111万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市豊平区美園5条1丁目1-1 |
1984年1月（築41年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コンツェルト白石 | 915万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北1-4 |
1981年10月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サニーコート菊水 | 631万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
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