北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-20
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,511 万円 76.6m²の部屋
〜3,081 万円 79.9m²の部屋
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【外観】
1/5
【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】イオン東札幌店 926m
5/5ウィル東札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ウィル東札幌の売却に役立つ情報をチェック！
ウィル東札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 8.7万円 |
76.63m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,511万円 （33万円 / m²） 76.6m²の部屋
〜3,081万円 （39万円 / m²） 79.9m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区東札幌五条)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,063万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,034万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 1,884万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,511万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 2,476万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3％ | 2,293万円 |
このマンションと、札幌市白石区東札幌五条の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,511万円 (76.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも14％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 29万円 / m² |
ウィル東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,511万円 |
| 買取 | 1,507万円 〜 2,009万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.61万円 / 月 76.6m²の部屋
〜
10.01万円 / 月 79.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウィル東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウィル東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.7万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年8月 |
| 8万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 8.7万円 / 月 | 76.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 76.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年8月〜2020年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月〜2019年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 80.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 80.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 1階 | 2011年6月〜2011年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 76.63m² | 3LDK / 1階 | 2011年2月 |
| 8万円 / 月 | 79.90m² | 3LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8万円 / 月 | 75.13m² | 3LDK / 2階 | 2010年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クレア東札幌 | 2,301万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセルシオール札幌東 | 2,397万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-5 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全24戸 |
| リーベスト東札幌 | 1,834万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-50 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌 | 2,535万円 〜 3,564万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目1-1 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| Vivere東札幌 | 841万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目6-31 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ステイツ白石パークフロント | 2,263万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-48 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクセルシオール東札幌イースト | 1,936万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目1-23 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| コンフォートヤマ | 1,178万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-21 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| エクセルシオール東札幌ウエスト | 2,723万円 〜 3,767万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目1-16 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| プロートン | 682万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-22 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラピス白石南郷通 | 1,929万円 〜 2,522万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目6-17 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全24戸 |
| ルーチェ東札幌 | 1,741万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-43 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| グランメールシャルマン | 983万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目2-22 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレステージ東札幌 | 1,028万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール東札幌A | 1,058万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-36 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンクラスタ東札幌 | 639万円 〜 849万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-3 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| グレビス | 668万円 〜 1,120万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目9-2 |
2001年10月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメール東札幌B | 1,058万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目3-34 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールクリスタルタワー | 1,777万円 〜 2,514万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-12 |
2000年12月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| パークスクエア東札幌 | 1,215万円 〜 2,230万円 | 北海道札幌市白石区中央1条1丁目1-30 |
2002年8月（築24年） 地上8階 / 全21戸 |
| パークヒルズ白石 | 851万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-37 |
2002年4月（築24年） 地上10階 / 全36戸 |
| フォレスト東札幌 | 726万円 〜 1,010万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条4丁目3-10 |
2000年3月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
| リヴァティ中央 | 1,894万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目5-20 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| フェリーチェ2° | 932万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エムグレイド | 1,083万円 〜 1,360万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-11 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ウィズ友 | 1,097万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-12 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ディアコート | 1,040万円 〜 1,274万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7-25 |
2002年11月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アイム東札幌スカイコートB | 2,486万円 〜 2,906万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-12 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全40戸 |
| アルス東札幌ラベニール | 2,477万円 〜 3,843万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条2丁目1-10 |
2004年2月（築22年） 地上11階 / 全40戸 |
| ガーネットハイツ菊水 | 1,726万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目4-10 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ウィル東札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-20
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/6
3LDK 2階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 4階
5/6
3LDK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2002年3月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、制震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月12日]
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