この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,084 万円 30.03m²の部屋
〜1,523 万円 35.5m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
サザンウィンド東札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サザンウィンド東札幌の売却に役立つ情報をチェック！
サザンウィンド東札幌の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
サザンウィンド東札幌から近い順に表示しています
白石区専門の不動産会社にお任せください！
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ！全国店舗数No１であるセンチュリー２１の不動産ネットワークそしてＳＷ菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
社員画像
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
社員画像
白石区の仲介・買取はお任せください！
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
豊富な販売戦略で売却をサポート！
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます！
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます！
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております！
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます！
社員画像
信頼のブランド【センチュリー21】
地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。
社員画像
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サザンウィンド東札幌の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.69万円 |
30.23m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,084万円30.03m²の部屋36万円 / m²
〜1,523万円35.5m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区東札幌四条 / 専有面積：40m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 955万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 916万円 | 95.9％ |
| 築25年(8年後) | 850万円 | 89.0％ |
| 築30年(13年後) | 784万円 | 82.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 1,084万円 | 100％ |
| 3年後(築20年) | 1,040万円 | 95.9％ |
| 8年後(築25年) | 965万円 | 89.0％ |
| 13年後(築30年) | 891万円 | 82.1％ |
このマンションと、札幌市白石区東札幌四条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,084万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも50％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 36万円 / m² | 24万円 / m² |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,084万円 |
| 買取 | 651万円 〜 867万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.64万円30.03m²の部屋
〜6.19万円35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サザンウィンド東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を北海道札幌市白石区東札幌とするサザンウィンド東札幌は、2008年3月に完成を迎えたRC構造・地上の4階建てのマンションです。交通面において、利用できる駅がふたつ挙げられ、札幌市営東西線の東札幌駅が現地から徒歩5分ほど、そして、同じく東西線の駅である白石駅が徒歩15分ほどのところに設けられています。なお、周辺には一軒家などの住宅が多くみられます。
| マンション名称 | サザンウィンド東札幌 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
| 交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】札幌市立東園小学校まで698ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立幌東中学校まで778ｍ
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで832ｍ
【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで252ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店まで402ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで1112ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東札幌5条店まで320ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東札幌店まで225ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌東札幌2条店まで617ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 東札幌店まで601ｍ
【周辺】【銀行】北海道銀行東札幌支店まで500ｍ
【周辺】【郵便局】東札幌郵便局まで523ｍ
【周辺】【居酒屋】串鳥 白石駅前店まで988ｍ
| 築年月（築年数） | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクセルハウス東札幌 | 820万円 〜 1,553万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-4 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FRANC・3-3 | 1,513万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-20 |
2006年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サナンド | 1,127万円 〜 1,622万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ベルニュアージュ東札幌 | 1,103万円 〜 1,322万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全10戸 |
| エス東札幌 | 1,031万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールイーストサッポロアンダンテ | 1,100万円 〜 1,369万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール東札幌駅 | 1,076万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランノワール・東札幌 | 988万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランズ東札幌図書館前 | 2,487万円 〜 3,189万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18 |
2009年2月（築16年） 地上15階 / 全43戸 |
| グランメールクレール | 1,217万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-9 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| ハーモニーコート東札幌 | 898万円 〜 2,059万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全45戸 |
| HF東札幌レジデンス | 1,035万円 〜 2,282万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全151戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,745万円 〜 2,209万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,388万円 〜 4,574万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全294戸 |
| アークフレア | 921万円 〜 1,326万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-22 |
2010年3月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジュネス東札幌 | 1,016万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| アイアール東札幌3 | 1,000万円 〜 2,215万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全7戸 |
| レクシオ東札幌 | 1,726万円 〜 3,506万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月（築16年） 地上10階 / 全27戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,594万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブランズ東札幌 | 3,201万円 〜 4,827万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月（築17年） 地上10階 / 全92戸 |
| D'グラフォート東札幌ビエントタワー | 2,273万円 〜 5,123万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-1 |
2006年7月（築19年） 地上30階 / 全182戸 |
| ルーズポケット | 1,158万円 〜 2,316万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-20 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全10戸 |
| グランファーレ東札幌ロワイヤル | 1,168万円 〜 3,690万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目1-1 |
2010年2月（築15年） 地上11階 / 全43戸 |
| クリステル東札幌 | 1,046万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルドール白石 | 1,206万円 〜 1,519万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月（築16年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランノワールセルクル | 1,141万円 〜 1,440万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全13戸 |
| アイム東札幌スカイコートD | 2,419万円 〜 2,764万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全1戸 |
| メディカル・コート東札幌 | 1,008万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月（築18年） 地上10階 / 全37戸 |
| ラフィネ豊平 | 1,803万円 〜 2,453万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-5 |
2007年4月（築18年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| エステラ東札幌 | 1,157万円 〜 2,966万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-10 |
2006年9月（築19年） 地上10階 / 全52戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.