この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,037 万円 30.03m²の部屋
〜1,458 万円 35.5m²の部屋
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14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
サザンウィンド東札幌の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.59万円 |
30.03m² | 1LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,037万円30.03m²の部屋35万円 / m²
〜1,458万円35.5m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区東札幌四条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区東札幌四条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 952万円 | 100% |
築20年(3年後) | 913万円 | 95.9% |
築25年(8年後) | 847万円 | 88.9% |
築30年(13年後) | 781万円 | 82.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 1,037万円 | 100% |
3年後(築20年) | 994万円 | 95.9% |
8年後(築25年) | 922万円 | 88.9% |
13年後(築30年) | 850万円 | 82.0% |
このマンションと、札幌市白石区東札幌四条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,037万円 (30.03m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも46% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
35万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,037万円 |
買取 | 622万円 〜 829万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.65万円30.03m²の部屋
〜6.21万円35.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サザンウィンド東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.94%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.77%、 2年前→1年前:0.60%、 1年前→今年:1.41% )
北海道の直近3年間の変動(9.79% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
所在地を北海道札幌市白石区東札幌とするサザンウィンド東札幌は、2008年3月に完成を迎えたRC構造・地上の4階建てのマンションです。交通面において、利用できる駅がふたつ挙げられ、札幌市営東西線の東札幌駅が現地から徒歩5分ほど、そして、同じく東西線の駅である白石駅が徒歩15分ほどのところに設けられています。なお、周辺には一軒家などの住宅が多くみられます。
マンション名称 | サザンウィンド東札幌 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
交通 |
|
【外観】物件の外観です
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】札幌市立東園小学校まで698m
【周辺】【中学校】札幌市立幌東中学校まで778m
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで832m
【周辺】【スーパー】イオン 東札幌店まで252m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店まで402m
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで1112m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 東札幌5条店まで320m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 東札幌店まで225m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌東札幌2条店まで617m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 東札幌店まで601m
【周辺】【銀行】北海道銀行東札幌支店まで500m
【周辺】【郵便局】東札幌郵便局まで523m
【周辺】【居酒屋】串鳥 白石駅前店まで988m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月28日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセルハウス東札幌 | 781万円 〜 1,493万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-4 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
FRANC・3-3 | 1,436万円 〜 1,735万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-20 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サナンド | 1,073万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 |
2009年6月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルニュアージュ東札幌 | 1,052万円 〜 1,266万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 |
2008年11月(築17年) 地上4階 / 全10戸 |
エス東札幌 | 984万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 |
2009年1月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ブランノワールイーストサッポロアンダンテ | 1,047万円 〜 1,314万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメール東札幌駅 | 1,024万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
ブランノワール・東札幌 | 944万円 〜 1,459万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 |
2007年11月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
ブランズ東札幌図書館前 | 2,438万円 〜 3,156万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全43戸 |
グランメールクレール | 1,160万円 〜 1,705万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-9 |
2006年10月(築19年) 地上4階 / 全10戸 |
ハーモニーコート東札幌 | 854万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全45戸 |
HF東札幌レジデンス | 986万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月(築17年) 地上15階 / 全151戸 |
ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,652万円 〜 2,112万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,356万円 〜 4,534万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月(築18年) 地上10階 / 全294戸 |
アークフレア | 881万円 〜 1,272万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目3-22 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ジュネス東札幌 | 957万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-7 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
アイアール東札幌3 | 949万円 〜 2,115万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条4丁目4-8 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全7戸 |
レクシオ東札幌 | 1,697万円 〜 3,480万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 |
2008年12月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
ブラン・シャール東札幌 | 1,512万円 〜 1,826万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全8戸 |
アルス東札幌グランシップ | 1,892万円 〜 2,894万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-10 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全1戸 |
ブランズ東札幌 | 3,151万円 〜 4,798万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全92戸 |
D'グラフォート東札幌ビエントタワー | 2,247万円 〜 5,114万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条3丁目2-1 |
2006年7月(築19年) 地上30階 / 全182戸 |
ルーズポケット | 1,103万円 〜 2,217万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-20 |
2007年8月(築18年) 地上4階 / 全10戸 |
グランファーレ東札幌ロワイヤル | 1,150万円 〜 3,649万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目1-1 |
2010年2月(築15年) 地上11階 / 全43戸 |
クリステル東札幌 | 984万円 〜 1,443万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目6-27 |
2006年12月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルドール白石 | 1,137万円 〜 1,447万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブランノワールセルクル | 1,175万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全13戸 |
アイム東札幌スカイコートD | 2,436万円 〜 2,799万円 | 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全1戸 |
メディカル・コート東札幌 | 991万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-14 |
2006年12月(築18年) 地上10階 / 全37戸 |
ラフィネ豊平 | 1,718万円 〜 2,348万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条10丁目3-5 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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