北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,091 万円 34.69m²の部屋
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アルドール白石の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルドール白石の売却に役立つ情報をチェック！
アルドール白石の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.25万円 |
36.54m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.15万円 |
34.69m² | ワンルーム | 南東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.05万円 |
36.54m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.85万円 |
36.54m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,091万円 （31万円 / m²） 34.69m²の部屋
〜1,370万円 （37万円 / m²） 36.54m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(札幌市白石区中央一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 1,147万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 1,102万円 | 96.0％ |
| 築25年(8年後) | 1,024万円 | 89.3％ |
| 築30年(13年後) | 947万円 | 82.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,091万円 |
| 3年後(築20年) | 96.0％ | 1,047万円 |
| 8年後(築25年) | 89.3％ | 974万円 |
| 13年後(築30年) | 82.5％ | 900万円 |
このマンションと、札幌市白石区中央一条の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,091万円 (34.69m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 29万円 / m² |
アルドール白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.73%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.18%、 2年前→1年前：2.05%、 1年前→今年：3.27% ）
北海道の直近3年間の変動（3.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,091万円 |
| 買取 | 655万円 〜 873万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.15万円 / 月 34.69m²の部屋
〜
6.12万円 / 月 36.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルドール白石の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルドール白石が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 36.54m² | 1DK / 6階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.00m² | 1DK / 6階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 4階 | 2021年8月〜2022年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 36.36m² | 1DK / 6階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 4.7万円 / 月 | 36.54m² | 1DK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニーコート東札幌 | 814万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全45戸 |
| シャンティ東札幌 | 1,891万円 〜 2,725万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-10 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全23戸 |
| HF東札幌レジデンス | 939万円 〜 2,064万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-35 |
2008年3月（築18年） 地上15階 / 全151戸 |
| ピエール・ラルジュ東札幌 | 1,580万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目1-1 |
2007年7月（築18年） 地上9階 / 全24戸 |
| ブランズ東札幌図書館前 | 2,412万円 〜 3,079万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-18 |
2009年2月（築17年） 地上15階 / 全43戸 |
| レガート | 1,015万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-7 |
2011年1月（築15年） 地上4階 / 全11戸 |
| サザンウィンド東札幌 | 1,006万円 〜 1,406万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 |
2008年3月（築18年） 地上4階 / 全28戸 |
| マリア | 1,171万円 〜 1,479万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-10 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全11戸 |
| トレスマデラ | 1,660万円 〜 3,132万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-7 |
2009年4月（築17年） 地上8階 / 全24戸 |
| グレースコート | 956万円 〜 1,356万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条5丁目1-30 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルコ白石 | 1,560万円 〜 1,915万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-5 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| アーバンテラス白石 | 1,034万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-2 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| メルキュール白石 | 1,574万円 〜 1,912万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-18 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| プレナス1 | 1,025万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条6丁目1-19 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| クルーザーバレー白石 | 2,109万円 〜 2,493万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目7-1 |
2008年1月（築18年） 地上11階 / 全89戸 |
| グレイス東札幌 | 1,016万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-7 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| フォルム東札幌 | 998万円 〜 1,421万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目11-3 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルニュアージュ東札幌 | 988万円 〜 1,182万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 |
2008年11月（築17年） 地上4階 / 全9戸 |
| サナンド | 1,030万円 〜 1,481万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 |
2009年6月（築16年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ブラン・シャール東札幌 | 1,449万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目4-6 |
2010年1月（築16年） 地上4階 / 全8戸 |
| エリクシール白石 | 1,097万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目8-6 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| プレシア東札幌 | 1,107万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-7 |
2011年3月（築15年） 地上5階 / 全8戸 |
| エス東札幌 | 944万円 〜 1,193万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 |
2009年1月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クレアシティ東札幌イーストスクエア | 2,551万円 〜 3,665万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目2-30 |
2010年11月（築15年） 地上11階 / 全42戸 |
| クリオ白石ヒルズ | 2,156万円 〜 3,516万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北1-1 |
2007年11月（築18年） 地上14階 / 全52戸 |
| グランファーレ東札幌ロワイヤル | 1,027万円 〜 3,239万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目1-1 |
2010年2月（築16年） 地上11階 / 全43戸 |
| ブランノワール・東札幌 | 903万円 〜 1,388万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランノワールイーストサッポロアンダンテ | 1,005万円 〜 1,245万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グラシオン | 994万円 〜 1,261万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条6丁目1-24 |
2007年11月（築18年） 地上4階 / 全18戸 |
| グランメール東札幌駅 | 984万円 〜 1,192万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 |
2009年2月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年3月完成のアルドール白石は、北海道札幌市白石区中央にあります。ここは、地上6階建て・RC構造となっています。最寄駅として挙げられるのは札幌市営東西線・東札幌駅であり、現地からは960mほどの距離があります。そのほか、同じ東西線の白石駅が現地から徒歩およそ13分の場所に設けられており、利用することができます。
| マンション名称 | アルドール白石 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区中央1条3丁目2-31
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月13日]
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