北海道札幌市白石区中央1条1丁目1-30
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,215 万円 36.59m²の部屋
〜2,230 万円 56.81m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】 イオン東札幌店 1170m
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【周辺】 ラソラ札幌 1215m
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【周辺】セイコーマート 白石中央2条3丁目店 308m
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【周辺】医療法人社団明日佳白石明日佳病院 741m
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【周辺】東札幌公園 393m
10/16
【周辺】フィットネスジムJOYFIT24東札幌 1260m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
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【周辺】 m
16/16パークスクエア東札幌の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
パークスクエア東札幌の売却に役立つ情報をチェック！
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,215万円 （33万円 / m²） 36.59m²の部屋
〜2,230万円 （39万円 / m²） 56.81m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区中央一条)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 1,086万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 1,070万円 | 98.6％ |
| 築30年(6年後) | 991万円 | 91.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 1,215万円 |
| 1年後(築25年) | 98.6％ | 1,198万円 |
| 6年後(築30年) | 91.3％ | 1,110万円 |
このマンションと、札幌市白石区中央一条の築24年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (36.59m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 33万円 / m² | 27万円 / m² |
パークスクエア東札幌周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5万円 / 月 36.59m²の部屋
〜
8.54万円 / 月 56.81m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークスクエア東札幌の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークスクエア東札幌が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ステイツ白石パークフロント | 2,263万円 〜 2,732万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-48 |
2000年11月（築25年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクセルシオール東札幌イースト | 1,936万円 〜 2,263万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目1-23 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
| クリーンリバーフィネス東札幌 | 2,535万円 〜 3,564万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目1-1 |
2003年5月（築23年） 地上11階 / 全49戸 |
| ガーネットハイツ菊水 | 1,726万円 〜 2,403万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目4-10 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| エクセルシオール札幌東 | 2,397万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目1-5 |
2000年8月（築26年） 地上11階 / 全24戸 |
| ウィル東札幌 | 2,511万円 〜 3,081万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-20 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールシャルマン | 983万円 〜 1,219万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目2-22 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオール東札幌ウエスト | 2,723万円 〜 3,767万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目1-16 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全29戸 |
| クレア東札幌 | 2,301万円 〜 3,039万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条3丁目2-32 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全36戸 |
| M.Rコート | 1,498万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条3丁目52-81 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全23戸 |
| マンション24 | 1,557万円 〜 2,315万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町3条3丁目52-226 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| プロートン | 682万円 〜 1,113万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目2-22 |
2002年1月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| リーベスト東札幌 | 1,834万円 〜 2,143万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条4丁目2-50 |
2000年12月（築25年） 地上5階 / 全32戸 |
| リヴァティ中央 | 1,894万円 〜 2,456万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目5-20 |
2003年2月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| Vivere東札幌 | 841万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目6-31 |
2002年3月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールアンザイ | 1,477万円 〜 2,484万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目52 |
2003年4月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォートヤマ | 1,178万円 〜 2,312万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-21 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全14戸 |
| グローリー菊水上町 | 1,390万円 〜 1,777万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目46-62 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロレンシャン | 1,263万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-8 |
2002年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ボナール清水 | 1,522万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-4 |
2004年7月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ニューノース弐番館 | 2,082万円 〜 1億 1,265万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条2丁目4-5 |
2003年8月（築23年） 地上10階 / 全23戸 |
| クリーンリバーフィネス菊水 | 2,501万円 〜 3,394万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目100-10 |
2003年6月（築23年） 地上15階 / 全91戸 |
| グラン・リーオ | 2,215万円 〜 3,051万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目47-151 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレ東札幌 | 1,307万円 〜 1,693万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-17 |
2004年4月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| ラヴィー・セーヌ菊水上町 | 1,598万円 〜 2,328万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-77 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレステージ東札幌 | 1,028万円 〜 1,329万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目14-22 |
2002年9月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラヴィー・セーヌアンザイ | 1,792万円 〜 2,291万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目46-49 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アリア東札幌 | 1,274万円 〜 3,331万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-19 |
2004年4月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルーチェ東札幌 | 1,741万円 〜 2,311万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-43 |
2003年1月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| パルティーレ南郷通 | 1,923万円 〜 2,404万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目4-20 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全36戸 |
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| マンション名称 | パークスクエア東札幌 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区中央1条1丁目1-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/7
2LDK 4階
2/7
1LDK 5階
3/7
2LDK 5階
4/7
1LDK 7階
5/7
1LDK 8階
6/7
2LDK 8階
7/7| 築年月（築年数） | 2002年8月(築24年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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