北海道札幌市白石区栄通13丁目2-23
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
1,242 万円 34.99m²の部屋
〜1,553 万円 36.06m²の部屋
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【外観】
1/12
【地図】
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【周辺】
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【周辺】まいばすけっと南郷13丁目駅前店
4/12
【周辺】コープさっぽろ月寒ひがし店
5/12
【周辺】まいばすけっと月寒東5条16丁目店
6/12
【周辺】セイコーマート南郷通13丁目店
7/12
【周辺】ツルハドラッグ栄通店
8/12
【周辺】サツドラ月寒東店
9/12
【周辺】
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【周辺】
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【周辺】
12/12カーサ・ドマーニの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
カーサ・ドマーニの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,242万円 （35万円 / m²） 34.99m²の部屋
〜1,553万円 （43万円 / m²） 36.06m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 1,231万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 1,200万円 | 97.5％ |
| 築20年(7年後) | 1,121万円 | 91.0％ |
| 築25年(12年後) | 1,042万円 | 84.6％ |
| 築30年(17年後) | 963万円 | 78.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 100％ | 1,242万円 |
| 2年後(築15年) | 97.5％ | 1,211万円 |
| 7年後(築20年) | 91.0％ | 1,131万円 |
| 12年後(築25年) | 84.6％ | 1,051万円 |
| 17年後(築30年) | 78.2％ | 971万円 |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,242万円 (34.99m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 31万円 / m² |
カーサ・ドマーニ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 7.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.91%、 2年前→1年前：1.79%、 1年前→今年：2.72% ）
北海道の直近3年間の変動（3.52% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,242万円 |
| 買取 | 746万円 〜 994万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.73万円 / 月 34.99m²の部屋
〜
5.47万円 / 月 36.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサ・ドマーニの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサ・ドマーニが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランメール南郷12南 | 1,372万円 〜 1,672万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南3-11 |
2011年3月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンクー・ドゥ・クール5 | 1,920万円 〜 2,488万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-34 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| ティエラ栄通 | 1,221万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目2-14 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| サクセス | 1,102万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-26 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| レックス南郷ステーションアリーナ | 1,805万円 〜 3,519万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南3-15 |
2011年8月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| グレースコート南郷 | 1,156万円 〜 3,393万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-5 |
2010年11月（築15年） 地上4階 / 全7戸 |
| ル・ファール南郷15 | 1,069万円 〜 2,325万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南10-12 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランメール南郷通11 | 1,309万円 〜 2,078万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目北1-3 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| プラウドナンゴウ | 1,044万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南3-11 |
2012年3月（築14年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール南郷通 | 1,280万円 〜 1,572万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南2-24 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全7戸 |
| グランメール本郷通13北2 | 1,418万円 〜 2,400万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北1-5 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全10戸 |
| angelot本郷通 | 1,337万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北1-30 |
2014年7月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミナス・アルファ | 1,699万円 〜 3,468万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目北5-18 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全18戸 |
| エクセレンス白石 | 1,189万円 〜 1,452万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-12 |
2012年12月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール南郷通9 | 1,159万円 〜 1,513万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-1 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| 月寒東レストヒルズ | 1,043万円 〜 1,574万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目5-3 |
2011年5月（築15年） 地上4階 / 全8戸 |
| コア本郷通 | 1,113万円 〜 1,394万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-8 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールFPC本郷通10南 | 1,291万円 〜 1,598万円 | 北海道札幌市白石区本郷通10丁目南1-18 |
2013年2月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
| LEMONed栄通 | 1,079万円 〜 1,362万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-7 |
2012年5月（築14年） 地上4階 / 全15戸 |
| グランメール本郷通9 | 1,118万円 〜 1,470万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南5-6 |
2011年2月（築15年） 地上4階 / 全16戸 |
| ウイングフィールド | 1,039万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-16 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ウイングビレッジ | 1,041万円 〜 1,483万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南6-15 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全15戸 |
| ル・ファール南郷アネックス | 974万円 〜 2,474万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-1 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全14戸 |
| ル・ファール本郷通 | 918万円 〜 1,939万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目南1-16 |
2012年7月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アヴァンセ南郷通 | 1,822万円 〜 2,612万円 | 北海道札幌市白石区南郷通16丁目北12-2 |
2013年11月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| イーシティ南郷 | 957万円 〜 1,215万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-32 |
2014年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・コーモド | 2,403万円 〜 3,028万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南7-1 |
2014年8月（築11年） 地上4階 / 全20戸 |
| ルーヴェ本郷通 | 998万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市白石区本郷通9丁目北1-20 |
2013年9月（築12年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ステラエムズ | 1,974万円 〜 2,695万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南6-22 |
2013年8月（築12年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランツコート | 2,234万円 〜 3,206万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南4-7 |
2013年10月（築12年） 地上4階 / 全9戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
カーサ・ドマーニは、2012年9月に竣工しました。このマンションは、地上4階の高さを有しており、建物構造には、耐久性や耐震性、防音性に優れた鉄筋コンクリートが用いられています。なお、所在地は北海道札幌市白石区栄通であり、札幌市営東西線が乗り入れる南郷13丁目駅から徒歩で5分の道のりです。また、同じ路線の南郷7丁目駅の利用もできます。
| マンション名称 | カーサ・ドマーニ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区栄通13丁目2-23
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
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1LDK 2階
4/14
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6/14
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1LDK 3階
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1LDK 3階
10/14
1LDK 4階
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12/14
1LDK 4階
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1LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2012年9月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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