価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
235 万円 12.15m²の部屋
〜503 万円 21.08m²の部屋
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お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
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売買仲介専門の会社です。
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ノースフィラの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
20.08m² | 1K | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
21m² | 1K | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
16.68m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
235万円12.15m²の部屋19万円 / m²
〜503万円21.08m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 235万円 |
買取 | 141万円 〜 188万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
1.72万円12.15m²の部屋
〜3.28万円21.08m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ノースフィラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにノースフィラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2.8万円 / 月 | 16.68m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2024年11月 |
2.8万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 1階 | 2022年6月〜2024年11月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2.4万円 / 月 | 16.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2.9万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2.6万円 / 月 | 20.09m² | 1K / 4階 | 2021年5月〜2022年2月 |
2.5万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年11月 |
3.1万円 / 月 | 20.25m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年4月 |
3.7万円 / 月 | 20.07m² | 1K / 3階 | 2021年2月〜2021年4月 |
2.5万円 / 月 | 21.06m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
5万円 / 月 | 38.16m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年6月 |
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ノースフィラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.36% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ノースフィラ |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】外観もきれいです
【エントランス】
【地図】
【周辺】【専門学校】札幌商工会議所付属専門学校まで1876m
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷13丁目店まで596m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷13丁目駅前店まで668m
築年月(築年数) | 1987年12月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
コープ野村南郷13丁目 | 1,477万円 〜 2,389万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-17 |
1989年6月(築36年) 地上10階 / 全67戸 |
チサンマンション南郷・栄通り | 1,723万円 〜 2,506万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-25 |
1988年11月(築37年) 地上8階 / 全32戸 |
クリーンリバー月寒東 | 1,460万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条12丁目2-1 |
1988年6月(築37年) 地上8階 / 全118戸 |
パレス南郷 | 376万円 〜 537万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南1-12 |
1989年10月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
南郷シティーハウス | 2,009万円 〜 2,591万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南3-1 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全37戸 |
南郷シティハウス2 | 1,414万円 〜 2,727万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南10-1 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全38戸 |
ウエル南郷 | 462万円 〜 672万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南8-15 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトレーヌ白井 | 176万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目10-5 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
白栄ビル南郷 | 529万円 〜 965万円 | 北海道札幌市白石区南郷通12丁目南6-8 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロスパー10 | 519万円 〜 711万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目4-16 |
1986年11月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
たかみコーポ | 828万円 〜 1,386万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南3-17 |
1989年9月(築36年) 地上4階 / 全7戸 |
ヴィラナイン | 465万円 〜 764万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-14 |
1987年12月(築38年) 地上4階 / 全20戸 |
オーバラージュ南郷 | 834万円 〜 1,548万円 | 北海道札幌市白石区南郷通15丁目南7-24 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
ルナ5・9 | 548万円 〜 723万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目4-13 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全80戸 |
オク・サード・レジデンス | 573万円 〜 962万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南2-1 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン南郷 | 629万円 〜 981万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南5-6 |
1988年1月(築37年) 地上4階 / 全6戸 |
ローヤルハイツ月寒東5 | 577万円 〜 806万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目4-7 |
1989年2月(築36年) 地上7階 / 全54戸 |
セザール南郷 | 993万円 〜 1,673万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-13 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全34戸 |
メゾン・ド・アルブル | 195万円 〜 284万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南4-14 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全25戸 |
トロピカルハイツ栄通HS栄通164 | 777万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目4-50 |
1988年10月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
スカイパーク本郷 | 694万円 〜 1,206万円 | 北海道札幌市白石区本郷通11丁目南3-10 |
1989年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ペルドゥエープス本郷 | 622万円 〜 926万円 | 北海道札幌市白石区本郷通12丁目北5-15 |
1988年12月(築37年) 地上4階 / 全18戸 |
日宝ノール南郷通 | 1,022万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-10 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エメラルドグリーン月寒東 | 1,316万円 〜 2,401万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目8-4 |
1987年11月(築38年) 地上8階 / 全87戸 |
第一小西マンション | 951万円 〜 1,398万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-13 |
1987年7月(築38年) 地上4階 / 全9戸 |
ネオスマイル21 | 596万円 〜 869万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-23 |
1989年8月(築36年) 地上4階 / 全15戸 |
カーサ月寒東 | 1,420万円 〜 1,923万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条9丁目6-11 |
1988年11月(築37年) 地上9階 / 全28戸 |
パークシティ南郷 | 703万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-26 |
1989年1月(築36年) 地上4階 / 全32戸 |
コートサンライズ | 875万円 〜 1,605万円 | 北海道札幌市白石区栄通16丁目7-18 |
1989年11月(築36年) 地上4階 / 全18戸 |
プログレスコート弐番館 | 458万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-17 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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