価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通9丁目6-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
931 万円 43.41m²の部屋
〜1,596 万円 60.64m²の部屋
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スマイル小林の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
50.8m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
56.46m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
55.24m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
931万円43.41m²の部屋21万円 / m²
〜1,596万円60.64m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 931万円 |
買取 | 559万円 〜 745万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.59万円43.41m²の部屋
〜6.84万円60.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
スマイル小林の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスマイル小林が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.7万円 / 月 | 55.24m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 1階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年4月 |
7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年1月 |
5.2万円 / 月 | 46.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年5月 |
6.7万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年2月〜2023年4月 |
5.7万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 56.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
5.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 55.24m² | 3LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年11月 |
5.7万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
5万円 / 月 | 56.46m² | 2LDK / 2階 | 2021年2月〜2021年8月 |
5.2万円 / 月 | 55.24m² | 3LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年5月 |
5.2万円 / 月 | 56.46m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 45.36m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月 |
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スマイル小林周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.13%、 2年前→1年前:1.05%、 1年前→今年:0.36% )
北海道の直近3年間の変動(5.35% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | スマイル小林 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目6-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【ファミリーレストラン】はなまるうどん札幌南郷店まで1167m
【周辺】【スーパー】まいばすけっと 南郷通7丁目北店まで711m
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで726m
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 南郷通8丁目店まで364m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 本郷通店まで329m
【周辺】【ドラッグストア】ツルハドラッグ 栄通店まで882m
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 白石本通店まで1037m
【周辺】【総合病院】幌東病院まで887m
【周辺】【郵便局】白石栄通郵便局まで407m
築年月(築年数) | 1984年1月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ノースシティ小林 | 1,195万円 〜 1,782万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目5-25 |
1985年10月(築40年) 地上5階 / 全27戸 |
イースタンハイツ栄通 | 433万円 〜 762万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目4-16 |
1983年7月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
万生コーポ | 1,038万円 〜 1,763万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南2-15 |
1984年6月(築41年) 地上4階 / 全40戸 |
シティ南郷27 | 381万円 〜 648万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-2 |
1985年8月(築40年) 地上4階 / 全27戸 |
テレパレス南郷2 | 1,399万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北5-7 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
テレパレス南郷1 | 1,616万円 〜 2,124万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-1 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
テレパレス南郷3 | 1,665万円 〜 2,117万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目北6-3 |
1985年11月(築40年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ佐野富月寒東 | 476万円 〜 1,174万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目1-18 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全25戸 |
じょうてつドエル月寒東 | 684万円 〜 855万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条8丁目6-8 |
1982年1月(築43年) 地上5階 / 全44戸 |
光ハイツ月寒東 | 611万円 〜 763万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東4条10丁目3-7 |
1985年6月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラムパレス | 612万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南1-5 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プロムナードハイム | 313万円 〜 545万円 | 北海道札幌市白石区栄通13丁目4-23 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全23戸 |
三和ハイツ本郷 | 1,128万円 〜 2,108万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北6-1 |
1983年11月(築42年) 地上10階 / 全53戸 |
本郷通光ハイツ | 706万円 〜 1,233万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月(築43年) 地上11階 / 全47戸 |
ドエル石丸 | 1,092万円 〜 1,616万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目10-1 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テレパレス本郷3 | 1,459万円 〜 1,855万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月(築43年) 地上4階 / 全16戸 |
白石南郷サンハイツ | 1,633万円 〜 1,991万円 | 北海道札幌市白石区南郷通13丁目南5-16 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全42戸 |
第3光ハイツ | 975万円 〜 1,601万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-21 |
1983年6月(築42年) 地上10階 / 全36戸 |
パシフィック南郷 | 970万円 〜 1,630万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 |
1983年11月(築42年) 地上8階 / 全64戸 |
ポッシュビル2 | 467万円 〜 754万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南1-7 |
1985年1月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレア栄通1号棟 | 724万円 〜 1,231万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-55 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
クレア栄通2号棟 | 816万円 〜 1,350万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-50 |
1983年1月(築42年) 地上4階 / 全23戸 |
リバーサイドハイツ3号棟 | 903万円 〜 1,399万円 | 北海道札幌市白石区栄通14丁目2-45 |
1982年4月(築43年) 地上4階 / 全39戸 |
フローレンスキャッスル大木戸伍番館 | 334万円 〜 505万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3 |
1982年9月(築43年) 地上4階 / 全31戸 |
ハイツビバリーヒルズ | 428万円 〜 718万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条5丁目9-6 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全30戸 |
バンブーハイツ | 1,196万円 〜 1,659万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-20 |
1985年9月(築40年) 地上5階 / 全5戸 |
キャッスルオオキド壱番館 | 927万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-8 |
1984年1月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
アルファスクエア第1本郷ハイム | 1,340万円 〜 1,702万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目北5-1 |
1985年2月(築40年) 地上5階 / 全20戸 |
ダイアパレス南郷 | 1,034万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全30戸 |
エスアイマンション | 791万円 〜 1,316万円 | 北海道札幌市白石区栄通15丁目13-3 |
1982年10月(築43年) 地上7階 / 全46戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください