価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通8丁目5-23
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
596 万円 26m²の部屋
〜869 万円 30m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
596万円26m²の部屋23万円 / m²
〜869万円30m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 596万円 |
| 買取 | 358万円 〜 477万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.09万円26m²の部屋
〜3.93万円30m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ネオスマイル21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにネオスマイル21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.5万円 / 月 | 29.70m² | 1R / 2階 | 2022年2月 |
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ネオスマイル21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ネオスマイル21 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-23 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
【周辺】 m
| 築年月（築年数） | 1989年8月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハウスオブリザ栄通 | 503万円 〜 1,005万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目4-13 |
1991年1月（築34年） 地上5階 / 全20戸 |
| ニュープロスパー | 422万円 〜 1,300万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランデミル栄通N | 579万円 〜 765万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-28 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パンセ栄通 | 731万円 〜 1,013万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目2-20 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全18戸 |
| ヴィラコースト | 463万円 〜 899万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-22 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| A-ZONE札幌 | 552万円 〜 1,027万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-13 |
1990年12月（築34年） 地上5階 / 全15戸 |
| グランデミル栄通S | 598万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-12 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全19戸 |
| ノースグランドハイツ | 364万円 〜 1,189万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-18 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィラナイン | 465万円 〜 764万円 | 北海道札幌市白石区栄通9丁目1-14 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ローヤルハイツ月寒東5 | 577万円 〜 806万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目4-7 |
1989年2月（築36年） 地上7階 / 全54戸 |
| ルナ5・9 | 548万円 〜 723万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条9丁目4-13 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全80戸 |
| パークシティ南郷 | 703万円 〜 963万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-26 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全32戸 |
| コートヴィレッジ近藤B棟 | 1,065万円 〜 2,534万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目南3-1 |
1987年8月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| ジュネス南郷 | 489万円 〜 797万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-15 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全19戸 |
| Bliss栄通7 | 485万円 〜 722万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-29 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| S・リュミエール | 569万円 〜 990万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-31 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| プルミエ・501 | 540万円 〜 856万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-8 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| プロミストランド | 479万円 〜 976万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目7-32 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| スタジオ7 | 472万円 〜 960万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目1-10 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラァズスクエア栄通 | 435万円 〜 587万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目1-9 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| セルバテール | 636万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南6-6 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドジャパン | 780万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目2-13 |
1988年11月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パラシオン10 | 392万円 〜 699万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目6-15 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全23戸 |
| オルセー栄通 | 541万円 〜 728万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-17 |
1991年8月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| マイクレスト栄通 | 766万円 〜 987万円 | 北海道札幌市白石区栄通10丁目2-9 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイム南郷セブン | 559万円 〜 1,304万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南5-23 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 日宝ノール南郷通 | 1,022万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-10 |
1989年3月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツかわはら | 673万円 〜 1,302万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-2 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| N11 | 785万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区南郷通11丁目南1-5 |
1991年8月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フロンティア南郷通 | 468万円 〜 780万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目北5-2 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
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