この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
881万円 29.37m²の部屋
〜1,330万円 35.8m²の部屋
所在地 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目19-29 |
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交通 |
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エスキスサカエドオリ6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
32.02m² | 1LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
881万円 29.37m²の部屋 30万円 / m²
〜1,330万円 35.8m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区栄通)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区栄通 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築10年(現在) | 670万円 | 100% |
築15年(5年後) | 627万円 | 93.5% |
築20年(10年後) | 584万円 | 87.1% |
築25年(15年後) | 540万円 | 80.6% |
築30年(20年後) | 497万円 | 74.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築10年) | 881万円 | 100% |
5年後 (築15年) | 825万円 | 93.5% |
10年後 (築20年) | 768万円 | 87.1% |
15年後 (築25年) | 711万円 | 80.6% |
20年後 (築30年) | 654万円 | 74.2% |
このマンションと、札幌市白石区栄通の築10年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
881万円 (29.37m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
30万円 / m² | 33万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 881万円 |
買取 | 529万円 〜 705万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.28万円 29.37m²の部屋
〜5.7万円 35.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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エスキスサカエドオリ6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 17.63%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.40% 、 2年前→1年前:4.10% 、 1年前→今年:1.44% )
北海道の直近3年間の変動(11.74% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区栄通にあるエスキスサカエドオリ6は、地上4階建てでRC構造のマンションです。2007年11月に建てられた建物であり、札幌市営東西線の南郷7丁目駅が最寄駅として挙げられます。そのほか、同じ路線の白石駅が、現地から徒歩19分ほどの距離に設けられています。なお、近隣エリアには、栄通児童会館などが設けられています。
マンション名称 | エスキスサカエドオリ6 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目19-29 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌栄通7丁目店まで439m
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで808m
【周辺】【総合病院】幌東病院まで894m
【周辺】【郵便局】白石栄通西郵便局まで543m
築年月(築年数) | 2014年10月(築10年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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M'sCourt | 1,053万円 〜 1,844万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目13-26 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全16戸 |
コンフォート栄通 | 941万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目14-10 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメールROSA | 1,082万円 〜 1,354万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目5-8 |
2013年8月(築11年) 地上4階 / 全8戸 |
Lufeliナンゴウ | 1,040万円 〜 1,308万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-20 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾンアヴェニュードゥ | 1,081万円 〜 1,433万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南8-22 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全15戸 |
blanc | 1,763万円 〜 2,307万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条5丁目1-4 |
2016年4月(築8年) 地上4階 / 全15戸 |
ヴェリタス南郷 | 1,338万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南1-14 |
2014年4月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アール栄通 | 943万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目8-27 |
2016年8月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ファーラー南郷 | 775万円 〜 1,309万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-21 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピアフォレスト | 1,233万円 〜 2,052万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-18 |
2016年1月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
LIBERTYCOURT | 1,248万円 〜 2,076万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-17 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
コスモプリマヴェーラ | 1,237万円 〜 2,038万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-16 |
2016年2月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
グランメールリブレ栄通 | 1,081万円 〜 1,781万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目5-1 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全14戸 |
カハラ白石 | 965万円 〜 1,217万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南1-3 |
2016年10月(築8年) 地上4階 / 全22戸 |
レント南郷 | 937万円 〜 1,904万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目北5-3 |
2016年7月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィオリトゥーラ栄通 | 1,031万円 〜 1,319万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目1-10 |
2015年12月(築9年) 地上4階 / 全15戸 |
メゾン・ド・グランピエール栄通 | 1,399万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目3-8 |
2014年10月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
イーシティ南郷 | 882万円 〜 1,121万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北2-32 |
2014年3月(築11年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ル・ファール南郷グランデ | 896万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市白石区南郷通8丁目北1-9 |
2014年8月(築10年) 地上5階 / 全19戸 |
シティレジデンス南郷7丁目 | 944万円 〜 1,954万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南1-11 |
2014年12月(築10年) 地上4階 / 全12戸 |
ルアンジュ | 1,248万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北3-2 |
2014年4月(築10年) 地上4階 / 全19戸 |
エルム公園ヒルズ | 1,628万円 〜 1,994万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-12 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
カトレア月寒東6 | 2,004万円 〜 3,354万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目2-1 |
2016年2月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
グランメールカッセル | 1,063万円 〜 1,627万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南3-24 |
2015年9月(築9年) 地上4階 / 全18戸 |
リゾルシア | 1,661万円 〜 1,997万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-10 |
2015年6月(築9年) 地上4階 / 全16戸 |
エクセル南郷 | 944万円 〜 1,798万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目南2-15 |
2013年2月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フィーノW3 | 1,325万円 〜 2,499万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南4-5 |
2014年2月(築11年) 地上4階 / 全15戸 |
フォルトゥーナ | 1,084万円 〜 2,958万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条7丁目8-20 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M88 | 1,198万円 〜 2,137万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南1-33 |
2016年9月(築8年) 地上4階 / 全11戸 |
イルレガーメ | 1,640万円 〜 2,063万円 | 北海道札幌市白石区本郷通3丁目南4-7 |
2013年11月(築11年) 地上4階 / 全12戸 |
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