価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通6丁目16-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
745 万円 30.08m²の部屋
〜1,546 万円 49.5m²の部屋
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
745万円30.08m²の部屋25万円 / m²
〜1,546万円49.5m²の部屋31万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 745万円 |
| 買取 | 447万円 〜 596万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.9万円30.08m²の部屋
〜6.99万円49.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
OBXの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにOBXが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3.8万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年5月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 4.2万円 / 月 | 30.08m² | 1DK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 49.50m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月 |
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OBX周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | OBX |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】東光ストア 南郷7丁目店まで479ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌栄通7丁目店まで360ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 月寒東5条店まで574ｍ
【周辺】【ドラッグストア】サンドラッグ 南郷四丁目店まで810ｍ
【周辺】【総合病院】幌東病院まで878ｍ
【周辺】【郵便局】白石栄通郵便局まで533ｍ
| 築年月（築年数） | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルクレスト栄通 | 795万円 〜 1,071万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目11-8 |
1993年9月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| アルカディア | 714万円 〜 1,031万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目16-10 |
1993年9月（築32年） 地上7階 / 全20戸 |
| プロスパー171 | 1,086万円 〜 1,708万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目17-1 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全6戸 |
| ピースフル栄通 | 698万円 〜 952万円 | 北海道札幌市白石区栄通6丁目9-36 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全8戸 |
| ef～ | 640万円 〜 1,135万円 | 北海道札幌市白石区南郷通6丁目南7-9 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルシャトー南郷 | 1,582万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目4-10 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・ジャパン・ノースヒル | 812万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条7丁目3-15 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全28戸 |
| エクセルコート | 1,190万円 〜 2,376万円 | 北海道札幌市白石区栄通7丁目2-8 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全15戸 |
| エンゼルハイツ | 908万円 〜 1,337万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-28 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンパレス南郷7 | 678万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市白石区南郷通7丁目南4-21 |
1994年5月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレジデント栄通り | 1,046万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市白石区栄通8丁目6-26 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルムいずみ | 1,302万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-7 |
1994年7月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション月寒東 | 1,535万円 〜 1,934万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目5-1 |
1992年7月（築33年） 地上9階 / 全17戸 |
| リラハイツ南白石 | 1,580万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目2-15 |
1995年2月（築30年） 地上11階 / 全31戸 |
| カーサ月寒 | 1,265万円 〜 1,542万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目4-10 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全39戸 |
| クレド月寒東 | 611万円 〜 1,145万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東5条8丁目5-8 |
1992年12月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| エルムパーク南郷 | 621万円 〜 1,138万円 | 北海道札幌市白石区南郷通5丁目北4-7 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ニューシティ山根 | 1,248万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-35 |
1993年8月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリーンリバー白石南郷通 | 1,924万円 〜 2,707万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-18 |
1992年8月（築33年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンタリベロ | 1,127万円 〜 1,589万円 | 北海道札幌市白石区本郷通5丁目南4-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンリバー白石栄通 | 1,687万円 〜 2,407万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-1 |
1994年8月（築31年） 地上7階 / 全55戸 |
| 東急ドエルアルス白石 | 1,454万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目10-1 |
1994年3月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| ハウスオブリザ月寒東 | 2,098万円 〜 2,523万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-10 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全19戸 |
| ストラッセ本郷 | 785万円 〜 1,674万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目南2-10 |
1995年8月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| マリンヒルズ月寒 | 831万円 〜 2,040万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目7-6 |
1994年8月（築31年） 地上8階 / 全20戸 |
| ノースパレス南郷通 | 638万円 〜 1,508万円 | 北海道札幌市白石区南郷通9丁目南6-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マリアージュひうら | 629万円 〜 1,097万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-24 |
1994年3月（築31年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス本郷通南 | 1,026万円 〜 1,456万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-2 |
1994年9月（築31年） 地上7階 / 全30戸 |
| ガーデンハウス本郷通2 | 1,252万円 〜 2,687万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-1 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全35戸 |
| パルコート宝塚 | 784万円 〜 992万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条6丁目4-15 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
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