価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区栄通1丁目8-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,360 万円 69.65m²の部屋
〜1,913 万円 81.59m²の部屋
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2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
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札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい！
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,360万円69.65m²の部屋20万円 / m²
〜1,913万円81.59m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ南白石が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,720万円 | 81.59m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,480万円 | 69.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年8月〜2018年10月 |
| 1,580万円 | 69.65m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月 |
| 1,100万円 | 81.59m² | 4LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,360万円 |
| 買取 | 816万円 〜 1,088万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.11万円69.65m²の部屋
〜9.56万円81.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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朝日プラザ南白石周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ南白石 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区栄通1丁目8-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
| 築年月（築年数） | 1987年11月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイフィールド88 | 723万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-6 |
1988年9月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイフィールド89 | 547万円 〜 1,241万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目南2-17 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| つくしハイツB | 1,218万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市白石区栄通2丁目7-15 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンバレーハイツ | 481万円 〜 3,090万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南6-4 |
1988年10月（築37年） 地上4階 / 全21戸 |
| 108松井ビルC | 588万円 〜 815万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-10 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| 108松井ビルD | 503万円 〜 797万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-8 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ルミエール東札幌 | 462万円 〜 787万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目1-8 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 108松井ビルB | 574万円 〜 804万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-15 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| B.Mヤナセ | 570万円 〜 762万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目2-4 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 108松井ビルA | 567万円 〜 773万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-17 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| プラティーク東札幌 | 830万円 〜 1,090万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-5 |
1986年6月（築39年） 地上4階 / 全8戸 |
| メゾンドビラ豊園公園 | 626万円 〜 948万円 | 北海道札幌市豊平区美園1条5丁目1-1 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全49戸 |
| ステージ1 | 462万円 〜 855万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目11-13 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハビタ栄通 | 451万円 〜 875万円 | 北海道札幌市白石区栄通3丁目1-43 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| ル・ノール南郷街 | 1,347万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北2-1 |
1986年12月（築38年） 地上10階 / 全62戸 |
| 白石シティハウス | 1,130万円 〜 2,468万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目南6-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全39戸 |
| ローヤルハイツ白石 | 1,244万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北2-17 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドムス美園2-5 | 397万円 〜 886万円 | 北海道札幌市豊平区美園2条5丁目1-17 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全19戸 |
| ステージイン33 | 354万円 〜 435万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東3条3丁目2-20 |
1989年5月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 栄通り5IKハイツ | 462万円 〜 822万円 | 北海道札幌市白石区栄通5丁目1-3 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルシュ56 | 1,448万円 〜 1,846万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目1-7 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 美園銀座パレス | 330万円 〜 722万円 | 北海道札幌市豊平区美園3条5丁目1-8 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| アドバンスサラ | 820万円 〜 1,259万円 | 北海道札幌市豊平区月寒東2条3丁目1-1 |
1987年11月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| コーポラス安原 | 614万円 〜 853万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目北3-11 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| ベルメゾンときた | 1,045万円 〜 1,606万円 | 北海道札幌市豊平区美園4条8丁目1-14 |
1988年10月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェストNo.1 | 956万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目3-17 |
1987年10月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイム真木 | 615万円 〜 1,150万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条4丁目8-25 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン村井 | 719万円 〜 920万円 | 北海道札幌市白石区南郷通3丁目北2-5 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| あづまマンション | 440万円 〜 1,249万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条5丁目6-1 |
1986年10月（築39年） 地上4階 / 全4戸 |
| ウェストNo.2 | 1,178万円 〜 1,644万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条6丁目3-16 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全16戸 |
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