価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-30
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
294 万円 16.2m²の部屋
〜610 万円 26m²の部屋
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ウェル北郷の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
21m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
18m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
294万円16.2m²の部屋18万円 / m²
〜610万円26m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 294万円 |
| 買取 | 177万円 〜 235万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
2.12万円16.2m²の部屋
〜3.89万円26m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ウェル北郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェル北郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2.3万円 / 月 | 18.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 1階 | 2019年10月〜2020年6月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.00m² | 1DK / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 2.5万円 / 月 | 24.79m² | 1DK / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
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ウェル北郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウェル北郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 北郷北都店まで590ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北郷3条店まで674ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 北郷店まで1189ｍ
| 築年月（築年数） | 1990年1月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 33戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フラット57 | 1,010万円 〜 1,489万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条7丁目1-34 |
1989年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三洋ガーデン・北郷 | 1,127万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目3-1 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全12戸 |
| コロナード北郷 | 1,314万円 〜 1,743万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-45 |
1990年10月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコート白石二番館 | 1,095万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条9丁目3-2 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ホワイトプラザ | 486万円 〜 1,412万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目10-22 |
1990年2月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| アカシヤコート北都 | 933万円 〜 1,283万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条9丁目10-1 |
1988年11月（築36年） 地上8階 / 全48戸 |
| Belle-VueBLANC | 487万円 〜 1,258万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6-21 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンシャイン白石 | 999万円 〜 1,709万円 | 北海道札幌市白石区平和通10丁目北5-18 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ビッグバーンズマンション白石 | 1,016万円 〜 1,247万円 | 北海道札幌市白石区平和通7丁目北11-12 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニープレイス2 | 641万円 〜 1,055万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条12丁目7-30 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| OMレジデンス北郷8条 | 473万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条4丁目2-25 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ビッグバーンズマンション北郷2 | 413万円 〜 733万円 | 北海道札幌市白石区北郷8条3丁目6-32 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全28戸 |
| ル・ノール白石駅前2 | 410万円 〜 870万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北3-3 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| リーベスト白石 | 1,745万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| ル・ノール白石駅前1 | 646万円 〜 876万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北3-1 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全20戸 |
| サニーサイドガーデン平和通 | 974万円 〜 1,293万円 | 北海道札幌市白石区平和通10丁目北2-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| メゾンドルチェ七番館 | 1,440万円 〜 1,842万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北4-41 |
1988年11月（築36年） 地上5階 / 全29戸 |
| グランメール平和通 | 1,116万円 〜 1,888万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北1-31 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| カセレリア白石 | 646万円 〜 1,030万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-19 |
1990年11月（築34年） 地上6階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ拾参番館 | 1,063万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条3丁目3-5 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全64戸 |
| グランドール白石 | 1,066万円 〜 1,373万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-15 |
1989年10月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| フローリッシュ大樹 | 799万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目10-12 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ラベンダー白石 | 3,441万円 〜 7,739万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目南1-7 |
1989年10月（築35年） 地上9階 / 全9戸 |
| ラ・メゾン白石 | 659万円 〜 1,001万円 | 北海道札幌市白石区平和通12丁目北4-31 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ拾弐番舘 | 998万円 〜 1,533万円 | 北海道札幌市白石区北郷9条3丁目5-15 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全50戸 |
| ノースピア白石本通 | 520万円 〜 972万円 | 北海道札幌市白石区本通6丁目北3-15 |
1988年11月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| エスパシオ白石 | 1,006万円 〜 1,955万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-23 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全72戸 |
| エンドレス三井 | 657万円 〜 1,349万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-26 |
1989年3月（築36年） 地上11階 / 全70戸 |
| スターアヴェニュー広和No.11 | 1,034万円 〜 1,579万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-15 |
1990年8月（築35年） 地上9階 / 全24戸 |
| 白石コート | 76万円 〜 1,886万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目北4-5 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
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