北海道札幌市白石区北郷5条3丁目11-8
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
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370万円 （11万円 / m²） 34.99m²の部屋
〜803万円 （13万円 / m²） 62.37m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
白石ロイヤルハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：7.20% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白石ロイヤルハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 490万円 | 57.07m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月〜2025年11月 |
| 580万円 | 57.07m² | 2LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 370万円 |
| 買取 | 222万円 〜 296万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.24万円 / 月 34.99m²の部屋
〜
8.36万円 / 月 62.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
白石ロイヤルハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに白石ロイヤルハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.5万円 / 月 | 62.37m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年10月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年9月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.99m² | 1LDK / 3階 | 2020年2月〜2020年12月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| イーグルハイツ`25 | 990万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| フラワーレジデンス | 982万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-20 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| リオコート | 976万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目3-1 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスカイア白石第一 | 348万円 〜 623万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北2-1 |
1979年12月（築47年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリーンリバー白石 | 1,527万円 〜 2,199万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目南2-12 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全88戸 |
| 本通ハイム | 1,718万円 〜 2,163万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北5-1 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーレスト白石 | 1,130万円 〜 2,012万円 | 北海道札幌市白石区中央3条3丁目4-3 |
1983年9月（築43年） 地上10階 / 全35戸 |
| クリーンリバー白石2 | 621万円 〜 1,967万円 | 北海道札幌市白石区本通4丁目北2-8 |
1983年5月（築43年） 地上4階 / 全36戸 |
| エルフィーネ | 770万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファスクエア白石本通 | 1,229万円 〜 2,151万円 | 北海道札幌市白石区本通1丁目南2-20 |
1982年3月（築44年） 地上5階 / 全24戸 |
| JHTビル本通2ヒルズガーデン本通 | 1,022万円 〜 2,640万円 | 北海道札幌市白石区本通5丁目南4-12 |
1980年4月（築46年） 地上6階 / 全18戸 |
| グレース本郷 | 1,185万円 〜 1,832万円 | 北海道札幌市白石区本郷通2丁目北3-10 |
1981年11月（築45年） 地上6階 / 全66戸 |
| コープ白石中央マンション | 1,242万円 〜 1,981万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目1-15 |
1981年3月（築45年） 地上7階 / 全62戸 |
| メゾンボヌール白石 | 1,033万円 〜 1,477万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目北4-1 |
1982年2月（築44年） 地上6階 / 全52戸 |
| 朝日プラザ白石本郷 | 1,050万円 〜 1,767万円 | 北海道札幌市白石区本郷通1丁目南2-10 |
1982年4月（築44年） 地上5階 / 全55戸 |
| サンライズ札幌 | 888万円 〜 1,375万円 | 北海道札幌市東区本町2条9丁目2-15 |
1981年7月（築45年） 地上5階 / 全80戸 |
| パル南郷丘 | 230万円 〜 621万円 | 北海道札幌市白石区南郷通1丁目北10-3 |
1980年11月（築46年） 地上4階 / 全14戸 |
| 公園ハイツ | 661万円 〜 999万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-10 |
1980年5月（築46年） 地上4階 / 全23戸 |
| 白石本郷サンハイツ | 960万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北2-1 |
1981年9月（築45年） 地上5階 / 全55戸 |
| 第二生駒ハイデンス | 942万円 〜 1,444万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条5丁目12-15 |
1983年4月（築43年） 地上4階 / 全23戸 |
| 第3光ハイツ | 972万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市白石区本郷通6丁目北5-21 |
1983年6月（築43年） 地上10階 / 全36戸 |
| 本郷通光ハイツ | 789万円 〜 1,381万円 | 北海道札幌市白石区本郷通7丁目北1-32 |
1982年4月（築44年） 地上11階 / 全47戸 |
| テレパレス本郷3 | 1,503万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| テレパレス本郷4 | 1,476万円 〜 1,884万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-1 |
1981年4月（築45年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第1粕谷マンション | 599万円 〜 1,218万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-14 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第2粕谷マンション | 1,072万円 〜 1,494万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条4丁目2-5 |
1983年6月（築43年） 地上4階 / 全24戸 |
| セレッソ本郷 | 553万円 〜 950万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-1 |
1981年8月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸一ビルコーポエイト | 800万円 〜 1,662万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目南2-15 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| リラオクムラ | 654万円 〜 1,428万円 | 北海道札幌市白石区南郷通2丁目南10-10 |
1981年4月（築45年） 地上10階 / 全42戸 |
| パシフィック白石 | 1,300万円 〜 2,664万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条5丁目3-30 |
1982年8月（築44年） 地上11階 / 全46戸 |
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| マンション名称 | 白石ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区北郷5条3丁目11-8
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2SLDK 2階
1/2
1LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年10月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 73戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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