奈良県香芝市下田西4丁目187-1
参考査定価格 情報更新：2026年8月5日
1,220 万円 72.36m²の部屋
〜2,060 万円 76.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン香芝下田西四丁目店まで85ｍ
2/21
【周辺】【その他】ドコモショップ香芝店まで107ｍ
3/21
【周辺】【中華料理】大阪王将 奈良下田店まで138ｍ
4/21
【周辺】【総合病院】みちのクリニックまで403ｍ
5/21
【周辺】【スーパー】サンディ香芝店まで260ｍ
6/21
【周辺】【ショッピングセンター】じゃんぼスクエア香芝まで366ｍ
7/21
【周辺】【郵便局】香芝郵便局まで315ｍ
8/21
【周辺】【銀行】大和信用金庫 香芝中央支店まで417ｍ
9/21
【周辺】【インテリア】ホームセンターコーナンＰＲＯ 香芝店まで389ｍ
10/21
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー香芝店まで352ｍ
11/21
【周辺】【スーパー】ウエルシア香芝磯壁店まで442ｍ
12/21
【周辺】【市役所・区役所】香芝市役所まで658ｍ
13/21
【周辺】【中学校】香芝中学校まで641ｍ
14/21
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン香芝本町店まで719ｍ
15/21
【周辺】【小学校】下田小学校まで772ｍ
16/21
【周辺】【警察】奈良県香芝警察署まで827ｍ
17/21
【周辺】【ショッピングセンター】しまむら 香芝店まで1073ｍ
18/21
【周辺】【スーパー】ハーベス五位堂まで1571ｍ
19/21
【周辺】【銀行】南都銀行 真美ケ丘支店まで1701ｍ
20/21
【周辺】【銀行】りそな銀行香芝支店まで1698ｍ
21/21シティロイヤル近鉄下田駅前の売却に役立つ情報をチェック！
シティロイヤル近鉄下田駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
72.73m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社山晃住宅 香芝店 | ||||||
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,220万円 （17万円 / m²） 72.36m²の部屋
〜2,060万円 （27万円 / m²） 76.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.36m²の部屋の場合 | 76.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,220万円 | 2,060万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万8,600円 | 74万5,800円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万8,600円 | 78万5,800円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,168万7,554円 | 1,980万9,184円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シティロイヤル近鉄下田駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
香芝市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
香芝市のマンションの価格は直近の3年間で 2.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：12.35%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-8.98% ）
奈良県の直近3年間の変動（6.11% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
香芝市
奈良県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,220万円 |
| 買取 | 732万円 〜 976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.46万円 / 月 72.36m²の部屋
〜
8.03万円 / 月 76.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティロイヤル近鉄下田駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティロイヤル近鉄下田駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.2万円 / 月 | 72.73m² | 3LDK / 7階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 5.6万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年4月 |
| 6万円 / 月 | 76.77m² | 3LDK / 8階 | 2018年2月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 馬見第1住宅16号棟 | 1,053万円 〜 1,505万円 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全240戸 |
| 馬見第1住宅20号棟 | 895万円 〜 1,171万円 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全240戸 |
| 馬見第1住宅17号棟 | 964万円 〜 1,377万円 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 馬見第1住宅13号棟 | 1,158万円 〜 1,654万円 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1 |
1991年7月（築36年） 地上5階 / 全240戸 |
| 馬見第1住宅18号棟 | 922万円 〜 1,438万円 | 奈良県北葛城郡広陵町馬見南6丁目1 |
1991年8月（築36年） 地上5階 / 全240戸 |
| ツカモトローズシャトー | 698万円 〜 1,031万円 | 奈良県大和高田市大字大谷598-1 |
1991年6月（築36年） 地上5階 / 全16戸 |
| サンプラザ神楽 | 439万円 〜 1,554万円 | 奈良県大和高田市神楽3丁目1-20 |
1991年10月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エスポワール大和高田 | 943万円 〜 1,638万円 | 奈良県大和高田市日之出東本町17-34 |
1991年4月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ユニライフ大和高田西館 | 1,293万円 〜 1,812万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全127戸 |
| ユニライフ大和高田東館 | 1,279万円 〜 1,874万円 | 奈良県大和高田市幸町4-8 |
1992年3月（築35年） 地上8階 / 全127戸 |
| イスズベル大和高田 | 272万円 〜 1,474万円 | 奈良県大和高田市大東町5-34 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
シティロイヤル近鉄下田駅前の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
シティロイヤル近鉄下田駅前から近い順に表示しています
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1965年創業、全国に90店舗以上東京都・大阪府・兵庫県・京都府・奈良県・滋賀県・福岡県に店舗をもつ福屋不動産販売。それぞれの店舗が収集した情報を集積・共有することで豊富な情報量と長年の不動産売買の実績と蓄積経験・ノウハウ、そして地域に根付き地域に精通する幅広い情報で細やかなサービスを実現いたします
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店舗外観
【当社は地域密着型の総合不動産会社です】
『S.B.レジデンシャル株式会社』は橿原市八木町に拠点を置く不動産会社です。 ご売却のご相談から買取のご相談、相続や解体、ご購入のご相談までトータルコーディネートさせていただきます。資産をお守りします！秘密主義、スピード対応で査定いたします。 皆様のお問合せをスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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だからこそ弊社では、「まずは売却すべきかどうか」という根本的なご相談から始めさせていただきます。お客様のライフプランを最優先し、場合によっては売却ではなく「賃貸に出す」、あるいは「今は売らない」という選択肢も親身になってご提案します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティロイヤル近鉄下田駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
奈良県香芝市下田西4丁目187-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/13
3LDK 3階
2/13
2LDK 4階
3/13
3LDK 4階
4/13
3LDK 4階
5/13
3LDK 5階
6/13
3LDK 6階
7/13
2LDK 7階
8/13
3LDK 8階
9/13
3DK 9階
10/13
3LDK 10階
11/13
3LDK 10階
12/13
2SLDK 10階
13/13| 築年月（築年数） | 1993年1月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年8月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
奈良県香芝市下田西4丁目187-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR和歌山線 / 香芝駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1993年1月(築34年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、防犯カメラほか
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