価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区北郷3条12丁目7-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
610 万円 36.65m²の部屋
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店舗内観
カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
610万円36.65m²の部屋17万円 / m²
〜1,002万円46.2m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 610万円 |
| 買取 | 366万円 〜 488万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.94万円36.65m²の部屋
〜5.74万円46.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サニープレイス2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サニープレイス2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷3条12丁目7-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 園部ビル園部マンション | 1,028万円 〜 1,307万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条12丁目4-14 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスペランサ明日見 | 780万円 〜 1,262万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条11丁目4-5 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| パーソナルハイツ北都 | 935万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条10丁目5-10 |
1986年5月（築39年） 地上5階 / 全60戸 |
| アカシヤコート北都 | 960万円 〜 1,255万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条9丁目10-1 |
1988年11月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォース2 | 366万円 〜 628万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条8丁目7-22 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンシャイン白石 | 736万円 〜 1,365万円 | 北海道札幌市白石区平和通10丁目北5-18 |
1989年1月（築36年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファインライフ北郷 | 810万円 〜 1,089万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条8丁目4-5 |
1986年11月（築39年） 地上7階 / 全27戸 |
| ウェル北郷 | 285万円 〜 582万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条8丁目12-30 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全33戸 |
| サニーサイドガーデン平和通 | 1,006万円 〜 1,366万円 | 北海道札幌市白石区平和通10丁目北2-12 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全14戸 |
| マスカワビルリラウィンド平和 | 475万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市白石区平和通11丁目南3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| フラット57 | 883万円 〜 1,353万円 | 北海道札幌市白石区北郷5条7丁目1-34 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンドルチェ青葉公園 | 1,359万円 〜 1,643万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目北2-8 |
1986年11月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロピア白石本通 | 1,042万円 〜 1,756万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-17 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全60戸 |
| シャルム高井 | 449万円 〜 738万円 | 北海道札幌市白石区本通10丁目北6-25 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全7戸 |
| サニーサイドガーデン本通 | 1,403万円 〜 1,906万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| 白石コート | 76万円 〜 1,881万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目北4-5 |
1989年2月（築36年） 地上10階 / 全46戸 |
| パークサイドマンション | 694万円 〜 2,000万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南5-2 |
1989年6月（築36年） 地上5階 / 全30戸 |
| ベルヴィコート本通16 | 366万円 〜 1,079万円 | 北海道札幌市白石区本通16丁目南4-69 |
1988年6月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 司マンション | 872万円 〜 1,257万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南5-15 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| AlphaApalHondouri | 602万円 〜 1,551万円 | 北海道札幌市白石区本通13丁目南1-13 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全11戸 |
| サニー・プレイス | 572万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南4-3 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| サンローズガーデン | 389万円 〜 621万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南7-16 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ビッグバーンズマンション本通り | 429万円 〜 798万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-22 |
1989年4月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| カーサ四ノ宮 | 707万円 〜 5,788万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南2-36 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| フォーマルハウト | 567万円 〜 828万円 | 北海道札幌市白石区本通11丁目南1-4 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 第16木村ビルサザンシティ南郷 | 790万円 〜 1,254万円 | 北海道札幌市白石区本通9丁目南3-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| プログレスコート弐番館 | 458万円 〜 1,098万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北6-17 |
1989年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ石川B | 1,272万円 〜 1,805万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目6-20 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツ石川A | 1,272万円 〜 1,804万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西1条1丁目7-23 |
1988年9月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| ローヤルハイツ本通南 | 532万円 〜 794万円 | 北海道札幌市白石区本通8丁目南4-2 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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