ホームズマンション売却マンション査定神奈川県大和市中央林間ガーデニア

中央林間ガーデニア いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25

参考査定価格 情報更新:2025年2月5日

2,756 万円 74.4m²の部屋

3,821 万円 87.49m²の部屋

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中央林間ガーデニアは売ったらいくら?参考査定価格

2,756万円 (37万円 / m²) 74.4m²の部屋

3,821万円 (44万円 / m²) 87.49m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大和市中央林間西)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

大和市中央林間西のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築29年(現在) 2,813万円 100%
築30年(1年後) 2,775万円 98.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.4㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築29年) 100% 2,756万円
1年後(築30年) 98.6% 2,719万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、大和市中央林間西の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,756万円 (74.4m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも7%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 40万円 / m²

中央林間ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報

中央林間ガーデニア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年2月9日]

大和市のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:1.48%、 1年前→今年:-0.30%

神奈川県の直近3年間の変動(8.01% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

大和市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央林間ガーデニアが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,190万円 74.40m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2025年1月
2,880万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年6月〜2024年7月
2,998万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年4月〜2024年5月
3,280万円 74.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
3,480万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年10月〜2024年2月
2,980万円 74.00m² 3LDK / 2階 2023年7月〜2023年9月
2,499万円 74.40m² 3LDK / 4階 2018年2月〜2018年4月
2,590万円 74.40m² 3LDK / 4階 2017年12月〜2018年1月
2,499万円 74.40m² 3LDK / 4階 2015年8月〜2015年9月
2,588万円 74.40m² 3LDK / 4階 2015年5月〜2015年7月
2,680万円 74.40m² 3LDK / 4階 2014年11月〜2015年4月
2,780万円 74.40m² 3LDK / 5階 2013年11月〜2013年12月
2,499万円 87.49m² 4LDK / 4階 2013年1月〜2013年3月
2,590万円 87.49m² 3LDK / 4階 2012年11月〜2012年12月
2,499万円 87.49m² 4LDK / 4階 2012年9月〜2012年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.4m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,756万円
買取 1,654万円 〜 2,205万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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中央林間ガーデニアは貸したらいくら?参考賃料

11.08万円 / 月 74.4m²の部屋

14.9万円 / 月 87.49m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

中央林間ガーデニアの賃料掲載履歴(9件)

中央林間ガーデニアの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに中央林間ガーデニアが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 80.60m² 3LDK / 1階 2020年6月〜2020年12月
12万円 / 月 80.60m² 3LDK / 1階 2020年5月
10.4万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2018年5月〜2018年8月
11.4万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
12万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2014年11月
11.4万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2014年9月〜2014年10月
12万円 / 月 74.40m² 3LDK / 3階 2014年3月〜2014年8月
10.5万円 / 月 69.81m² 3LDK / 3階 2012年6月〜2012年7月
11.5万円 / 月 74.40m² 3LDK / 5階 2012年4月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス中央林間 2,086万円 〜 3,306万円 神奈川県大和市中央林間1丁目11-17 1995年10月(築30年)
地上7階 / 全86戸
ライオンズマンション中央林間南 2,438万円 〜 2,920万円 神奈川県大和市中央林間1丁目11-25 1995年8月(築30年)
地上5階 / 全23戸
レクセルマンション中央林間 2,113万円 〜 3,324万円 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 1998年8月(築27年)
地上5階 / 全36戸
コトー中央林間 3,097万円 〜 3,701万円 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 1997年7月(築28年)
地上11階 / 全66戸
ウインビュ中央林間南 2,083万円 〜 2,781万円 神奈川県大和市南林間3丁目8-4 1995年10月(築30年)
地上5階 / 全25戸
リベラル中央林間 2,817万円 〜 3,315万円 神奈川県大和市中央林間2丁目2-8 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全29戸
フォーチュン21南林間 1,523万円 〜 2,074万円 神奈川県大和市南林間5丁目3-22 1994年11月(築31年)
地上6階 / 全56戸
グレース・レジデンス 1,305万円 〜 2,907万円 神奈川県大和市中央林間3丁目18-2 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全15戸
レゾン中央林間壱番館 2,718万円 〜 3,317万円 神奈川県大和市中央林間2丁目4-3 1996年2月(築30年)
地上5階 / 全17戸
ロイヤルコート南林間 2,085万円 〜 2,647万円 神奈川県大和市南林間3丁目2-3 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全16戸
セントレー南林間 2,031万円 〜 2,606万円 神奈川県大和市南林間2丁目17-4 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全23戸
フレール中央林間 3,197万円 〜 3,785万円 神奈川県大和市中央林間4丁目8-17 1994年12月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ベルアージュ 862万円 〜 1,262万円 神奈川県大和市中央林間4丁目8-19 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全14戸
ライオンズステージ中央林間 3,514万円 〜 4,380万円 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全44戸
ドリームハイツ南林間 1,730万円 〜 3,589万円 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
ハーモニーインターシティ中央林間3 2,632万円 〜 3,270万円 神奈川県大和市中央林間3丁目15-12 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全16戸
東急ドエルアルス中央林間 3,500万円 〜 5,171万円 神奈川県大和市中央林間4丁目7-3 1996年9月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
クリオ南林間参番館 2,443万円 〜 3,236万円 神奈川県大和市南林間2丁目4-5 1994年12月(築31年)
地上6階 / 全27戸
プリオールコート中央林間 1,245万円 〜 4,986万円 神奈川県大和市中央林間4丁目10-5 1995年11月(築30年)
地上5階 / 全15戸
エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 2,356万円 〜 3,325万円 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 1998年3月(築27年)
地上15階 / 全120戸
レクセル南林間第1 1,863万円 〜 2,732万円 神奈川県大和市南林間7丁目8-5 1995年2月(築31年)
地上3階 / 全45戸
サンライズ中央林間・1 3,240万円 〜 4,059万円 神奈川県大和市中央林間4丁目5-5 1995年1月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・エトワール 2,040万円 〜 2,421万円 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 1996年10月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
スガヴァンティエム中央林間 3,203万円 〜 4,153万円 神奈川県大和市中央林間5丁目10-13 1996年5月(築29年)
地上4階 / 全20戸
セザール第二南林間 1,442万円 〜 2,119万円 神奈川県大和市南林間4丁目6-15 1995年3月(築30年)
地上6階 / 全30戸
メゾン・ドユースリバーズ南林間 809万円 〜 4,964万円 神奈川県大和市南林間1丁目9-8 1996年2月(築30年)
地上4階 / 全30戸
ライズ中央林間 1,476万円 〜 2,994万円 神奈川県大和市中央林間4丁目14-20 1995年3月(築30年)
地上10階 / 全18戸
ボヌール中央林間 2,155万円 〜 2,852万円 神奈川県大和市中央林間5丁目1-11 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全11戸
クラロ中央林間 2,358万円 〜 3,391万円 神奈川県大和市中央林間5丁目2-6 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グランパーク南林間 1,222万円 〜 1,595万円 神奈川県座間市小松原1丁目16-27 1995年7月(築30年)
地上5階 / 全29戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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中央林間ガーデニアの売却に強い不動産会社 5社

中央林間ガーデニアの売却に強い不動産会社を紹介します。
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中央林間ガーデニアから近い順に表示しています

伊沢不動産/株式会社伊沢工務店
物件から
1.1
  • 神奈川県大和市林間1丁目3-13 イザワビル
  • 小田急江ノ島線 南林間駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 鶴間駅 徒歩10分

売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい!

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社員画像

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  • 代表者伊澤 佑二
  • 免許番号神奈川県知事(06)第023411号
ウスイホーム株式会社 湘南台店
物件から
12.0
  • 神奈川県藤沢市湘南台1丁目9-3
  • 小田急江ノ島線 湘南台駅 徒歩3分
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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社ワールドクロス
物件から
19.0
  • 神奈川県横浜市中区真砂町3丁目38 セルテANNEX9階
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン 関内駅 徒歩1分
  • JR京浜東北・根岸線 関内駅 徒歩1分

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スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。

社員画像

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  • 代表者久保 太郎
  • 免許番号神奈川県知事(02)第030315号
株式会社groove agent
物件から
31.4
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
62.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号

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建物詳細情報

マンション名称 中央林間ガーデニア
所在地 神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25
交通
  • 小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩14分
  • 東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩14分
  • 【外観】

    【外観】

    1/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/12
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    3/12
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/12
  • 【周辺】大和市立緑野小学校まで300m

    【周辺】大和市立緑野小学校まで300m

    5/12
  • 【周辺】大和市立南林間中学校まで600m

    【周辺】大和市立南林間中学校まで600m

    6/12
  • 【周辺】大和市立緑野保育園まで770m

    【周辺】大和市立緑野保育園まで770m

    7/12
  • 【周辺】中央林間駅(小田急 江ノ島線)まで1120m

    【周辺】中央林間駅(小田急 江ノ島線)まで1120m

    8/12
  • 【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで1440m

    【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで1440m

    9/12
  • 【周辺】中央林間東急スクエアまで1360m

    【周辺】中央林間東急スクエアまで1360m

    10/12
  • 【周辺】ローソン大和中央林間西二丁目店まで200m

    【周辺】ローソン大和中央林間西二丁目店まで200m

    11/12
  • 【周辺】クリエイトエス・ディー中央林間一丁目店まで650m、医薬品にコスメに食料品まで!必要なものが揃う便利なドラッグストアもすぐ近くです!

    【周辺】クリエイトエス・ディー中央林間一丁目店まで650m、医薬品にコスメに食料品まで!必要なものが揃う便利なドラッグストアもすぐ近くです!

    12/12
築年月(築年数) 1996年10月(築29年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 51戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 無指定 都市計画 市街化調整区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東鉄工業株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、エレベーター、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓中央林間ガーデニアを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、中央林間ガーデニアの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
中央林間ガーデニアに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、中央林間ガーデニアの売り時ですか?
中央林間ガーデニアがある大和市のマンションの価格は直近の3年間で7.37%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、2年前→1年前:1.48%、1年前→今年:-0.30%)
神奈川県の直近3年間の変動(8.01%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年2月9日