この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区北郷3条3丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,269 万円 55.51m²の部屋
〜1,634 万円 55.51m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,269万円55.51m²の部屋23万円 / m²
〜1,634万円55.51m²の部屋29万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区北郷三条)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (札幌市白石区北郷三条 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,470万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,430万円 | 97.3％ |
| 築25年(7年後) | 1,327万円 | 90.3％ |
| 築30年(12年後) | 1,225万円 | 83.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,269万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,234万円 | 97.3％ |
| 7年後(築25年) | 1,145万円 | 90.3％ |
| 12年後(築30年) | 1,057万円 | 83.3％ |
このマンションと、札幌市白石区北郷三条の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,269万円 (55.51m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 24万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,269万円 |
| 買取 | 761万円 〜 1,015万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.28万円55.51m²の部屋
〜7.17万円55.51m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メープル北郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
北海道札幌市白石区北郷にあるメープル北郷は、2007年2月に完成した地上4階建てのマンションで、優れた耐久性を備えるRC構造となっています。JR千歳線の白石駅が徒歩11分の場所にあるほか、路線バスを利用して札幌市営東西線の白石駅にアクセスすることができます。なお、周辺エリアには、白石北郷郵便局が設けられています。
| マンション名称 | メープル北郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目13-13 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サニーインプレス | 1,231万円 〜 1,588万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目12-3 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セレッソ壱番館 | 1,158万円 〜 1,490万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条3丁目12-1 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全8戸 |
| ユイマールハウス | 1,335万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条3丁目5-1 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラフィーネ | 1,197万円 〜 1,820万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条4丁目3-40 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| NSハイツ | 1,180万円 〜 1,789万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目2-3 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ブルーメ | 836万円 〜 1,130万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目14-6 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールアヴェンシス | 1,205万円 〜 1,535万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条2丁目3-6 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全7戸 |
| Primavera白石 | 1,253万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北5-15 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全21戸 |
| グランメール平和通北B | 1,272万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-22 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール平和通北A | 1,245万円 〜 1,604万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北7-23 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| コンフォート白石 | 937万円 〜 1,280万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目4-24 |
2005年9月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルーデンスプレイス白石 | 1,263万円 〜 1,786万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北7-13 |
2007年12月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| Blancnoir白石駅前 | 807万円 〜 1,234万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北3-7 |
2007年4月（築18年） 地上5階 / 全24戸 |
| オーブ北郷 | 1,266万円 〜 1,872万円 | 北海道札幌市白石区北郷6条4丁目5-28 |
2005年4月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| イレーネ平和2 | 1,179万円 〜 1,624万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北14-6 |
2006年7月（築19年） 地上4階 / 全15戸 |
| サンシャイン | 915万円 〜 1,239万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北2-18 |
2008年1月（築17年） 地上7階 / 全12戸 |
| フリーデン | 851万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南3-7 |
2007年8月（築18年） 地上4階 / 全14戸 |
| サラベルヴェデーレ | 820万円 〜 1,928万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北7-10 |
2007年2月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラピス北郷 | 1,426万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市白石区北郷7条7丁目1-15 |
2008年1月（築17年） 地上4階 / 全16戸 |
| Papa・Garden | 942万円 〜 1,656万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-6 |
2008年3月（築17年） 地上4階 / 全7戸 |
| 第七司レジデンス | 1,144万円 〜 2,001万円 | 北海道札幌市白石区北郷7条7丁目2-19 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェ白石平和通 | 1,972万円 〜 2,920万円 | 北海道札幌市白石区平和通5丁目北1-1 |
2006年6月（築19年） 地上10階 / 全92戸 |
| エステラ10番館 | 1,091万円 〜 1,655万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北3-5 |
2005年4月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランメール平和通6A | 1,331万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-28 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメール平和通6B | 1,331万円 〜 2,394万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北3-25 |
2009年2月（築16年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヒルズ白石本通り | 1,087万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北8-37 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全19戸 |
| ルーデンスプレイス平和通 | 1,138万円 〜 1,977万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北9-24 |
2006年9月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| コンパネロ | 733万円 〜 1,123万円 | 北海道札幌市白石区本通3丁目北1-14 |
2006年1月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| クレストパレス白石 | 1,214万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目北10-10 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全18戸 |
| エリクシール白石 | 1,078万円 〜 1,485万円 | 北海道札幌市白石区中央1条7丁目8-6 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
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