この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市南林間3丁目8-4
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
2,068 万円 61.56m²の部屋
〜2,807 万円 65.1m²の部屋
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9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ウインビュ中央林間南の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格2,490万円 |
65.1m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
2,068万円61.56m²の部屋34万円 / m²
〜2,807万円65.1m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市南林間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市南林間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,252万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,222万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,068万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,040万円 | 98.6％ |
このマンションと、大和市南林間の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,068万円 (61.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 34万円 / m² | 38万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウインビュ中央林間南が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,490万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年8月 |
| 2,590万円 | 65.00m² | 2LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 2,798万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 1,890万円 | 61.56m² | 2LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年12月 |
| 1,380万円 | 61.56m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年7月 |
| 1,590万円 | 61.62m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 1,380万円 | 61.56m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
| 1,590万円 | 61.62m² | 3LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年12月 |
| 1,650万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,068万円 |
| 買取 | 1,241万円 〜 1,655万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
10.05万円61.56m²の部屋
〜11.91万円65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ウインビュ中央林間南周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 13.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.60%、 2年前→1年前：4.36%、 1年前→今年：-0.78% ）
神奈川県の直近3年間の変動（12.16% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ウインビュ中央林間南 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間3丁目8-4 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】OdakyuOX南林間店まで836m
【周辺】東急ストア中央林間店まで1310m
【周辺】マルエツひばりが丘店まで1481m
【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店まで1340m
【周辺】小田急マルシェ南林間まで727m
【周辺】公仁会大和成和病院まで751m
【周辺】医療法人社団三栄会中央林間病院まで1495m
【周辺】大和市立南林間小学校まで600m
【周辺】大和市立南林間中学校まで600m
| 築年月（築年数） | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| フォーチュン21南林間 | 1,508万円 〜 2,087万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目3-22 |
1994年11月（築30年） 地上6階 / 全56戸 |
| セントレー南林間 | 2,009万円 〜 2,621万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目17-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| コトー中央林間 | 2,962万円 〜 3,870万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全65戸 |
| ロイヤルコート南林間 | 2,075万円 〜 2,677万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目2-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| クリオ南林間参番館 | 2,362万円 〜 3,181万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目4-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| サーパス中央林間 | 2,414万円 〜 3,325万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-17 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全86戸 |
| クリオ中央林間壱番館 | 2,357万円 〜 2,861万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目9-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション中央林間南 | 2,429万円 〜 2,904万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-25 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| 中央林間ガーデニア | 2,677万円 〜 3,700万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| ファーストクラス南林間 | 617万円 〜 869万円 | 神奈川県大和市林間2丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| メゾン・ドユースリバーズ南林間 | 800万円 〜 4,989万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| セザール第二南林間 | 1,428万円 〜 2,133万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ルミエール南林間 | 456万円 〜 607万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-5 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 南林間駅前ハイツ | 1,929万円 〜 2,704万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目8-12 |
1993年11月（築31年） 地上8階 / 全23戸 |
| リベラル中央林間 | 2,806万円 〜 3,293万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目2-8 |
1996年10月（築28年） 地上7階 / 全29戸 |
| セイホウハイム | 1,560万円 〜 2,137万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目10-19 |
1993年11月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル南林間第1 | 1,847万円 〜 2,846万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目8-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| レゾン中央林間壱番館 | 2,715万円 〜 3,302万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-3 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| 近藤ビルジュネス南林間 | 746万円 〜 1,236万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-18 |
1994年10月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| クリオ南林間壱番館 | 307万円 〜 473万円 | 神奈川県大和市林間2丁目21-15 |
1993年11月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| ルネス南林間 | 1,904万円 〜 2,701万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目10-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブルームヒル林間 | 558万円 〜 815万円 | 神奈川県大和市林間1丁目8-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| ステラ南林間 | 884万円 〜 2,168万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目10-12 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南林間一条ハイム | 1,463万円 〜 2,000万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ベルアージュ | 847万円 〜 1,237万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ノーブルビッグヴァン南林間 | 2,144万円 〜 5,359万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-9 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| フレール中央林間 | 3,141万円 〜 3,707万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-17 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャロン中央林間 | 2,687万円 〜 3,247万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-17 |
1993年10月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 中央林間南パーク・ホームズ | 1,728万円 〜 2,712万円 | 神奈川県大和市下鶴間1780-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 2,847万円 〜 3,511万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
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