価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
神奈川県大和市南林間1丁目13-2
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
588 万円 20.52m²の部屋
〜956 万円 26.1m²の部屋
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創業36年の地域密着
創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
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センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。
お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
日神パレステージ南林間の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格735万円 |
25.2m² | 1DK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
588万円20.52m²の部屋29万円 / m²
〜956万円26.1m²の部屋37万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ南林間が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 840万円 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 780万円 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2020年9月〜2023年6月 |
| 580万円 | 20.52m² | 1K / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 588万円 |
| 買取 | 353万円 〜 471万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.95万円20.52m²の部屋
〜5.65万円26.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージ南林間の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ南林間が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 9階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 4万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 9階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 6階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1DK / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1DK / 5階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 4.3万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 7階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 9階 | 2022年8月〜2022年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.00m² | 1K / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 8階 | 2021年12月〜2022年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 6階 | 2022年3月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 5階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 6階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 2.5万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 2階 | 2022年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 3階 | 2021年6月〜2021年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 7階 | 2021年9月〜2021年11月 |
| 4.2万円 / 月 | 22.29m² | 1K / 3階 | 2021年7月〜2021年10月 |
| 3.8万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 4万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 7階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 5階 | 2021年8月 |
| 4.5万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 3階 | 2021年1月〜2021年4月 |
| 4.4万円 / 月 | 26.10m² | 1DK / 6階 | 2021年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.20m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2021年2月 |
| 4.7万円 / 月 | 26.10m² | 1R / 9階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.52m² | 1K / 6階 | 2020年8月〜2020年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 26.10m² | 1K / 7階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 4階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 4.7万円 / 月 | 25.20m² | 1DK / 3階 | 2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 6階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 4階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 4.6万円 / 月 | 25.65m² | 1K / 6階 | 2020年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 25.20m² | 1R / 4階 | 2020年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
日神パレステージ南林間周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 日神パレステージ南林間 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市南林間1丁目13-2 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】★中央林間店の地図★
【周辺】
| 築年月（築年数） | 1990年12月(築34年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階 / 地下1階建 | 総戸数 | 89戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
11社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハーモニー南林間 | 1,696万円 〜 2,486万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-8 |
1992年5月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション南林間第3 | 1,055万円 〜 2,296万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目8-11 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ジョイフル南林間2 | 572万円 〜 744万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-22 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全44戸 |
| アルカディア鶴間 | 599万円 〜 1,986万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目9-15 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全1戸 |
| スカイパレス大和 | 685万円 〜 913万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目7-1 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステーションプラザ南林間 | 600万円 〜 2,645万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-2 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全78戸 |
| ライオンズプラザ鶴間 | 344万円 〜 645万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目10-13 |
1990年6月（築35年） 地上9階 / 全78戸 |
| コーエイコート南林間 | 659万円 〜 1,004万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目11-9 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| あさひマンション | 762万円 〜 1,015万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目5-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブールヴァル南林間 | 671万円 〜 934万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目5-15 |
1992年5月（築33年） 地上5階 / 全37戸 |
| アーバンヒルズ鶴間 | 325万円 〜 481万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目9-3 |
1991年10月（築34年） 地上6階 / 全58戸 |
| CSEハイツ林間 | 594万円 〜 774万円 | 神奈川県大和市林間1丁目14-14 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セザール第二鶴間 | 592万円 〜 1,552万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目18-11 |
1990年9月（築35年） 地上4階 / 全25戸 |
| フォーレ鶴間 | 2,288万円 〜 3,407万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目10-14 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| イースト・ヒルズ | 1,751万円 〜 2,725万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目4-2 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全16戸 |
| CIVILオオサコ | 2,177万円 〜 2,785万円 | 神奈川県大和市林間2丁目19-5 |
1988年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル南林間 | 618万円 〜 856万円 | 神奈川県大和市林間2丁目18-15 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全42戸 |
| フランバン壱参 | 1,065万円 〜 2,997万円 | 神奈川県大和市林間1丁目20-7 |
1989年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトパーク2 | 1,782万円 〜 2,447万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目4-23 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトル上杉 | 2,126万円 〜 2,849万円 | 神奈川県大和市鶴間2丁目12-32 |
1989年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グリーンパレス大和 | 1,551万円 〜 2,202万円 | 神奈川県大和市下鶴間2793-25 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シーザースパレス | 1,859万円 〜 3,757万円 | 神奈川県大和市林間1丁目20-13 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セザール鶴間 | 387万円 〜 1,139万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目5-21 |
1989年11月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| ディア・ベルジュ南林間 | 651万円 〜 946万円 | 神奈川県大和市林間2丁目21-9 |
1992年7月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ナイスアーバン鶴間 | 1,593万円 〜 2,320万円 | 神奈川県大和市下鶴間2785-34 |
1990年6月（築35年） 地上7階 / 全31戸 |
| キャッスルマンション鶴間 | 320万円 〜 486万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目28-16 |
1992年11月（築33年） 地上6階 / 全77戸 |
| メゾン・ド・フィエール | 315万円 〜 479万円 | 神奈川県大和市下鶴間3001-40 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全31戸 |
| 中村ビル鶴間 | 1,140万円 〜 2,240万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目28-12 |
1992年6月（築33年） 地上5階 / 全24戸 |
| 日神パレステージ南林間第2 | 367万円 〜 2,238万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-25 |
1990年2月（築35年） 地上5階 / 全32戸 |
| フレクション南林間 | 588万円 〜 1,502万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目13-3 |
1989年5月（築36年） 地上5階 / 全32戸 |
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