価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区北郷2条2丁目1-27
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
774 万円 38.88m²の部屋
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白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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カワムラグループ創業100年
本社が旭川で創業して100年を超えました。現在は札幌でも多くのお客様の不動産の売買のお手伝いをさせていただいております。当社は、売買だけでなくリノベーションにも力を入れていて北海道のリフォーム売上ランキング1位の実績もございます。販売活動には自信をもって取り組ませていただきます！
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
774万円38.88m²の部屋20万円 / m²
〜2,482万円103.32m²の部屋24万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 774万円 |
| 買取 | 464万円 〜 619万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.26万円38.88m²の部屋
〜12.52万円103.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンポイント北郷の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンポイント北郷が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 80.87m² | 3LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年8月 |
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サンポイント北郷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンポイント北郷 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区北郷2条2丁目1-27 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】札幌市立西白石小学校まで797ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立北白石中学校まで1302ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌北郷2条二丁目店まで159ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 北郷13条通り店まで254ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 札幌北郷1丁目店まで263ｍ
【周辺】【郵便局】白石北郷郵便局まで852ｍ
| 築年月（築年数） | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランネージュ北郷 | 742万円 〜 1,043万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条2丁目4-8 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾンドルチェ十番舘 | 1,097万円 〜 1,566万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目3-13 |
1990年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシード北郷 | 896万円 〜 1,899万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-28 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| エクセル藤 | 733万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目7-9 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロイヤルコート北郷 | 707万円 〜 1,087万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条2丁目17-20 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| フローリッシュ大樹 | 702万円 〜 1,083万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目10-12 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全10戸 |
| ローヤルハイツ北郷 | 579万円 〜 756万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| ローヤルハイツ菊水元町 | 1,080万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条5丁目1-22 |
1993年9月（築32年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドルチェ拾参番館 | 995万円 〜 1,894万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条3丁目3-5 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全64戸 |
| ロイヤルシティ菊水元町 | 1,282万円 〜 2,144万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条4丁目4-16 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全28戸 |
| プレサント平和通2 | 448万円 〜 1,154万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目北13-1 |
1991年8月（築34年） 地上10階 / 全40戸 |
| ファームハイツ3 | 1,036万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目12-20 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 692万円 〜 1,411万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 708万円 〜 1,390万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 671万円 〜 1,198万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3A棟 | 720万円 〜 1,396万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 |
1992年10月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション白石2 | 234万円 〜 364万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目15-3 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| グランメール平和通南 | 1,435万円 〜 2,629万円 | 北海道札幌市白石区平和通1丁目南1-46 |
1991年6月（築34年） 地上6階 / 全30戸 |
| カセレリア白石 | 583万円 〜 978万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北8-19 |
1990年11月（築35年） 地上6階 / 全12戸 |
| ヴィラ栄No.10 | 875万円 〜 1,263万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目2-48 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ラ・メールC-31 | 1,019万円 〜 1,836万円 | 北海道札幌市白石区中央3条1丁目1-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| リーベスト白石 | 1,634万円 〜 2,127万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 |
1991年10月（築34年） 地上8階 / 全26戸 |
| ウィスタリア北郷 | 847万円 〜 1,330万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条5丁目13-15 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| エスパシオ白石 | 890万円 〜 1,818万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目南6-23 |
1990年3月（築35年） 地上11階 / 全72戸 |
| グランカーサ菊水 | 724万円 〜 1,159万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目5-1 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全32戸 |
| ロジメント菊水元町 | 1,015万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目4-1 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全16戸 |
| ジュエルコート | 1,196万円 〜 1,648万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北2-20 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| Belle-VueBLANC | 437万円 〜 1,177万円 | 北海道札幌市白石区北郷1条5丁目6-21 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイユウパレス白石 | 1,332万円 〜 1,870万円 | 北海道札幌市白石区中央2条3丁目1-27 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| サンシティ菊水 | 1,145万円 〜 1,372万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町6条2丁目6-12 |
1990年7月（築35年） 地上5階 / 全14戸 |
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