この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市中央林間2丁目4-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,698 万円 60.15m²の部屋
〜3,271 万円 62.18m²の部屋
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直接買取のご相談も可能です！
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,698万円60.15m²の部屋45万円 / m²
〜3,271万円62.18m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央林間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市中央林間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,541万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,506万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,698万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,660万円 | 98.6％ |
このマンションと、大和市中央林間の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,698万円 (60.15m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 42万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾン中央林間壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,150万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,199万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,250万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,300万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月 |
| 3,370万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年11月 |
| 3,450万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年10月 |
| 3,499万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月 |
| 3,550万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 3,600万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 3,649万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年6月 |
| 3,699万円 | 62.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 3,290万円 | 60.15m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 2,250万円 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2011年7月〜2012年9月 |
| 1,980万円 | 64.53m² | 3LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 1,980万円 | 60.28m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 1,990万円 | 60.15m² | 2LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 1,990万円 | 56.06m² | 3LDK / 4階 | 2010年7月 |
| 2,150万円 | 62.18m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,698万円 |
| 買取 | 1,619万円 〜 2,158万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
10.98万円60.15m²の部屋
〜12.81万円62.18m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レゾン中央林間壱番館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレゾン中央林間壱番館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 2階 | 2017年7月〜2017年11月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2016年8月 |
| 3万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2016年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2015年9月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2014年8月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 2.9万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 12万円 / 月 | 64.53m² | 3LDK / 1階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 3階 | 2010年8月 |
| 3.3万円 / 月 | 17.96m² | 1K / 1階 | 2009年8月〜2010年5月 |
| 10.9万円 / 月 | 60.15m² | 2LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
レゾン中央林間壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レゾン中央林間壱番館 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-3 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【駐車場】
【周辺】東急ストア中央林間店まで470m
【周辺】OdakyuOX南林間店まで1042m
【周辺】ミニストップ大和下鶴間店まで1010m
【周辺】ホームセンターコーナン中央林間店まで677m
【周辺】小田急マルシェ南林間まで991m
【周辺】大和市立緑野小学校まで900m
【周辺】大和市立つきみ野中学校まで1200m
【周辺】松原学園幼稚園まで544m
【周辺】モニカ保育園まで438m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リベラル中央林間 | 2,789万円 〜 3,263万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目2-8 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全29戸 |
| ベルアージュ | 827万円 〜 1,203万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-19 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| フレール中央林間 | 3,061万円 〜 3,604万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-17 |
1994年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズステージ中央林間 | 2,979万円 〜 3,691万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目8-15 |
1997年9月（築28年） 地上6階 / 全44戸 |
| プリオールコート中央林間 | 1,235万円 〜 4,913万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目10-5 |
1995年11月（築30年） 地上5階 / 全15戸 |
| 東急ドエルアルス中央林間 | 3,468万円 〜 5,091万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目7-3 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン・エトワール | 1,952万円 〜 2,304万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目12-9 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ中央林間壱番館 | 2,341万円 〜 2,831万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目9-8 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全24戸 |
| グリーンウッド中央林間 | 936万円 〜 1,107万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目19-20 |
1994年4月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション中央林間南 | 2,413万円 〜 2,871万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-25 |
1995年8月（築30年） 地上5階 / 全23戸 |
| メゾン・ヴォワ | 1,922万円 〜 2,264万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目18-1 |
1994年2月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| サーパス中央林間 | 2,389万円 〜 3,272万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-17 |
1995年10月（築30年） 地上7階 / 全86戸 |
| グレース・レジデンス | 1,254万円 〜 2,777万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目18-2 |
1997年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| コトー中央林間 | 3,084万円 〜 3,662万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築28年） 地上11階 / 全66戸 |
| ライズ中央林間 | 1,672万円 〜 2,864万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目14-20 |
1995年3月（築30年） 地上10階 / 全18戸 |
| サンライズ中央林間・1 | 3,131万円 〜 3,864万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目5-5 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カサヴェルデ | 2,130万円 〜 2,565万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目28-8 |
1994年2月（築31年） 地上8階 / 全1戸 |
| ロイヤルコート南林間 | 2,061万円 〜 2,622万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目2-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ボヌール中央林間 | 2,073万円 〜 2,726万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-11 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハーモニーインターシティ中央林間3 | 2,607万円 〜 3,222万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目15-12 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| 中央林間南パーク・ホームズ | 1,735万円 〜 2,687万円 | 神奈川県大和市下鶴間1780-5 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全49戸 |
| ウインビュ中央林間南 | 2,073万円 〜 2,775万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目8-4 |
1995年10月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
| 中央林間ガーデニア | 2,696万円 〜 3,714万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25 |
1996年10月（築29年） 地上6階 / 全51戸 |
| クラロ中央林間 | 2,262万円 〜 3,235万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-6 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリオ南林間参番館 | 2,376万円 〜 3,156万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目4-5 |
1994年12月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| ファーストクラス南林間 | 621万円 〜 863万円 | 神奈川県大和市林間2丁目3-8 |
1994年3月（築31年） 地上3階 / 全20戸 |
| セリーヌ・中央林間 | 768万円 〜 1,928万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目6-8 |
1994年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポレート中央林間2号棟 | 2,580万円 〜 3,702万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目3-2 |
1995年12月（築29年） 地上9階 / 全78戸 |
| スガヴァンティエム中央林間 | 3,165万円 〜 4,079万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目10-13 |
1996年5月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| コーポレート中央林間1号棟 | 2,570万円 〜 3,688万円 | 神奈川県大和市中央林間8丁目3-1 |
1995年7月（築30年） 地上9階 / 全87戸 |
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