この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市中央1丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,371 万円 60.77m²の部屋
〜3,984 万円 73.23m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
朝日土地建物株式会社は神奈川県、東京都、埼玉県の１都２県に１３店舗を展開し、そのネットワークをいかしながら各店舗ごとに地域に密着した営業を展開しています。
店舗内観
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センチュリー21加盟店神奈川県央地区取引件数・取引金額16年連続No.1！
地元出身・在住の売却に特化したスタッフがプロとしてお客様の大切な不動産のご相談をお伺いいたします。
お客様それぞれの大事な思い出が詰まった、大切なお家ですので、その思いを繋いでいくようなお取引を心掛けています！
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地域密着ながら多数業者様と提携があります
当社の強みはご売却をチームで担当させて頂くことによりそれぞれの得意特性において最大限のサービスのご提供が可能なことです。各担当はございますが、一人の営業努力だけに頼るのではなくチームで力を合わせ足を使い知識を絞り出しご成約を実現させます。
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売却のことなら伊沢不動産にお任せ下さい！
大和市で60年以上地元に根差しているからこそ扱える独自情報や、長年培ってきた地域ネットワークが弊社の強みです。お客様の幅広いニーズに応えるため、売買仲介以外に注文住宅やリフォームや建売分譲など『住まいのトータルサービス』をご提案しています。スタッフ一同高品質なサービスの提供を目指しています。
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「売却に特化」した専門チームが対応します
売却に特化した専門チームがあると、お客様のことを第一に考えた営業活動ができます。豊富な経験知識から事前にトラブルを防ぎ、安心安全な売却活動が実現できます。さらに、専門知識を活かした多様な売却方法のご提案ができます。
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不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください！マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい
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横浜で34年の不動産仲介の実績
CENTURY21スターライフは、横浜で34年の不動産仲介の実績がございます。横浜で培った地域密着の不動産ノウハウをお客様の住宅探しの為に活用させていただきます。お気軽にお問合せください。
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直接買取のご相談も可能です！
スタッフは大手仲介の支店長クラス以上で運営しております。仲介業務だけではなく、買取にも力を入れております。特に、相続後のお客様からのご依頼も多くいただいております。弊社での買取が難しい場合でも、協力会社の買取業者様をご紹介するなど、一度ご相談いただければ、ワンストップでお客様のご要望に応えています。
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地場密着！買取価格に自信あり！
店舗外観
信用・信頼・安心をお客様へご提供致します
不動産売買は一生の中でも数回あるかの大きなイベントごとです。グッドエステート湘南は気軽に相談しやすいパートナーを目指しております。一つ一つ丁寧にご説明、ご相談しながらお客様の安心、満足を目指しております。自社買取から一般販売活動までお気軽にご相談ください。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,371万円60.77m²の部屋39万円 / m²
〜3,984万円73.23m²の部屋54万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市中央)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市中央 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,442万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,408万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,371万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,338万円 | 98.6％ |
このマンションと、大和市中央の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,371万円 (60.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ大和駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 67.79m² | 3LDK / 9階 | 2013年4月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,371万円 |
| 買取 | 1,423万円 〜 1,897万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.59万円60.77m²の部屋
〜13.41万円73.23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和シティホームズ大和駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和シティホームズ大和駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 13万円 / 月 | 67.79m² | 3LDK / 9階 | 2017年10月 |
| 9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 9万円 / 月 | 60.77m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
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藤和シティホームズ大和駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 藤和シティホームズ大和駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市中央1丁目1-10 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年8月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 藤和シティホームズ大和 | 2,881万円 〜 4,615万円 | 神奈川県大和市中央2丁目1-9 |
1998年2月（築27年） 地上11階 / 全41戸 |
| ライオンズシティ大和 | 2,389万円 〜 3,696万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目2-10 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全35戸 |
| ファーストクラス大和第5 | 878万円 〜 2,720万円 | 神奈川県大和市中央2丁目5-8 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全16戸 |
| ファーストクラス大和第6 | 976万円 〜 2,854万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目6-15 |
1996年11月（築29年） 地上12階 / 全29戸 |
| 大和パーク・ホームズ弐番館 | 2,793万円 〜 3,827万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目7-25 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全27戸 |
| クリオ大和参番館 | 2,041万円 〜 3,027万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目8-14 |
1997年12月（築27年） 地上11階 / 全40戸 |
| シンフォニア大和 | 853万円 〜 1,216万円 | 神奈川県大和市中央7丁目5-28 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全60戸 |
| アーバンなかまる | 1,791万円 〜 3,045万円 | 神奈川県大和市大和東1丁目12-7 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全7戸 |
| グリーンシャトー | 1,595万円 〜 3,536万円 | 神奈川県大和市大和南1丁目13-13 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイス大和 | 2,009万円 〜 7,634万円 | 神奈川県大和市中央2丁目13-27 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全31戸 |
| 大和パーク・ホームズ | 2,081万円 〜 2,908万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目14-18 |
1994年8月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| 日神パレステージ大和東 | 1,940万円 〜 3,466万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目11-11 |
1996年5月（築29年） 地上7階 / 全22戸 |
| シャルム光ケ丘 | 1,745万円 〜 2,437万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目12-5 |
1996年10月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンベール弐番館 | 2,449万円 〜 3,611万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-3 |
1995年2月（築30年） 地上4階 / 全20戸 |
| スチューデントプラザ大和 | 558万円 〜 845万円 | 神奈川県大和市草柳2丁目22-1 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全60戸 |
| エクセル二光 | 1,736万円 〜 2,425万円 | 神奈川県大和市大和南2丁目13-3 |
1998年1月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドエルアムール | 1,393万円 〜 1,968万円 | 神奈川県大和市中央7丁目14-7 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス大和西 | 544万円 〜 824万円 | 神奈川県大和市深見西1丁目3-2 |
1995年8月（築30年） 地上3階 / 全22戸 |
| メディウス大和 | 1,847万円 〜 3,628万円 | 神奈川県大和市大和東3丁目12-14 |
1997年2月（築28年） 地上9階 / 全44戸 |
| ウイングマンションメルベーユ | 1,819万円 〜 2,616万円 | 神奈川県大和市深見台1丁目11-30 |
1998年7月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラークヴィラ | 1,883万円 〜 3,000万円 | 神奈川県大和市深見西1丁目4-30 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| オーベル大和 | 2,464万円 〜 3,377万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-2 |
1998年8月（築27年） 地上7階 / 全49戸 |
| ユニオンガーデン大和 | 1,832万円 〜 2,778万円 | 神奈川県大和市深見台4丁目13-18 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全26戸 |
| シャリエ大和 | 2,039万円 〜 2,982万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-5 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全55戸 |
| ブロード大和 | 2,035万円 〜 2,925万円 | 神奈川県大和市上草柳1丁目7-25 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全19戸 |
| レックス大和 | 2,228万円 〜 3,607万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-45 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィザージュ大和 | 1,576万円 〜 2,412万円 | 神奈川県大和市深見東1丁目4-27 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ウイングマンションマーブル | 1,680万円 〜 2,054万円 | 神奈川県大和市柳橋2丁目2-11 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ大和A棟 | 1,429万円 〜 2,423万円 | 神奈川県大和市深見3600-2 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ファーストクラス桜ヶ丘 | 751万円 〜 904万円 | 神奈川県大和市柳橋3丁目12-2 |
1996年5月（築29年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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