この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県大和市下鶴間2丁目12-33
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,776 万円 57.99m²の部屋
〜2,695 万円 65.72m²の部屋
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創業３９年、専門スタッフが対応します
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
モア・ステージ大和ライラックの街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 14階 |
|
売出し中 価格2,280万円 |
65.72m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,776万円57.99m²の部屋31万円 / m²
〜2,695万円65.72m²の部屋41万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大和市下鶴間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (大和市下鶴間 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,189万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,159万円 | 98.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,776万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,751万円 | 98.6％ |
このマンションと、大和市下鶴間の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,776万円 (57.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 31万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ大和ライラックの街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,280万円 | 65.72m² | 3LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 2,390万円 | 60.32m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 2,380万円 | 65.72m² | 3LDK / 14階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 2,480万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年10月〜2024年6月 |
| 2,780万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 3,180万円 | 65.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年2月 |
| 1,990万円 | 64.02m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 2,390万円 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 2,250万円 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2021年3月 |
| 2,290万円 | 60.32m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 2,250万円 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 1,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 6階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 2,280万円 | 64.02m² | 3LDK / 12階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 2,300万円 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年9月 |
| 2,398万円 | 64.02m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月 |
| 2,380万円 | 64.02m² | 1LDK / 2階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 1,680万円 | 64.02m² | 3LDK / 10階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 2,299万円 | 65.72m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年4月 |
| 1,580万円 | 60.32m² | 3LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,680万円 | 60.32m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,380万円 | 65.72m² | 3LDK / 8階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 2,298万円 | 62.13m² | 2LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年11月 |
| 2,298万円 | 62.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,280万円 | 60.32m² | 3LDK / 6階 | 2019年9月 |
| 2,348万円 | 62.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 2,348万円 | 62.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年8月 |
| 2,398万円 | 62.40m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 2,398万円 | 62.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,498万円 | 62.13m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,498万円 | 62.13m² | 2LDK / 7階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,280万円 | 62.40m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,780万円 | 62.40m² | 3LDK / 7階 | 2016年2月〜2016年9月 |
| 1,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年4月 |
| 1,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 1,980万円 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,370万円 | 64.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 1,980万円 | 62.40m² | 3LDK / 9階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 1,480万円 | 62.40m² | 3LDK / 1階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 1,990万円 | 75.92m² | 4LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,776万円 |
| 買取 | 1,066万円 〜 1,421万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.99万円57.99m²の部屋
〜10.69万円65.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モア・ステージ大和ライラックの街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモア・ステージ大和ライラックの街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 14階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.99m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2014年4月〜2014年6月 |
| 8.6万円 / 月 | 57.99m² | 3LDK / 3階 | 2012年1月 |
| 8.2万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 14階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 63.60m² | 3LDK / 14階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 8.2万円 / 月 | 63.44m² | 3LDK / 2階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モア・ステージ大和ライラックの街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大和市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
大和市のマンションの価格は直近の3年間で 8.89%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.94%、 2年前→1年前：2.25%、 1年前→今年：-2.24% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大和市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | モア・ステージ大和ライラックの街 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目12-33 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】セブンイレブン大和下鶴間2丁目店まで297m
【周辺】イオンモール大和まで611m
【周辺】イトーヨーカドー大和鶴間店まで604m
【周辺】大和市立大和小学校まで405m
【周辺】大和市立大和中学校まで937m
【周辺】大和市立若葉保育園まで911m
【周辺】大和市立病院まで628m
【周辺】鶴間駅(小田急 江ノ島線)まで1377m
| 築年月（築年数） | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 192戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレジャーガーデン大和 | 2,021万円 〜 2,662万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目6-34 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全13戸 |
| 日神パレステージ鶴間南 | 1,835万円 〜 2,532万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目3-28 |
1995年6月（築30年） 地上5階 / 全39戸 |
| ラブリハイツ鶴間 | 2,112万円 〜 2,800万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目11-1 |
1995年11月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| クリオ鶴間壱番館 | 1,385万円 〜 2,060万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目9-15 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全30戸 |
| ヴィーエクレール | 2,109万円 〜 2,827万円 | 神奈川県大和市下鶴間2丁目9-28 |
1996年8月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション大和山王 | 1,612万円 〜 2,233万円 | 神奈川県大和市下鶴間2767-18 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全24戸 |
| グランディ大和 | 1,533万円 〜 2,376万円 | 神奈川県大和市下鶴間2775-5 |
1996年3月（築29年） 地上10階 / 全42戸 |
| モアグランデ南林間 | 2,026万円 〜 3,073万円 | 神奈川県大和市下鶴間2774-1 |
1997年6月（築28年） 地上7階 / 全49戸 |
| ナイスアーバン南林間2 | 1,875万円 〜 2,548万円 | 神奈川県大和市下鶴間2772-11 |
1994年3月（築31年） 地上6階 / 全29戸 |
| ドラゴンマンション鶴間壱番館 | 1,933万円 〜 2,991万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目31-21 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| サントルセーヌ大和 | 2,408万円 〜 3,236万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目20-24 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリオ鶴間弐番館 | 1,736万円 〜 2,551万円 | 神奈川県大和市鶴間1丁目19-5 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全56戸 |
| サンマンションアトレ南林間 | 1,995万円 〜 3,658万円 | 神奈川県大和市林間1丁目15-31 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全25戸 |
| ステイツ鶴間 | 1,795万円 〜 2,601万円 | 神奈川県大和市西鶴間3丁目7-24 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| クリオ鶴間参番館 | 1,999万円 〜 2,854万円 | 神奈川県大和市上草柳7丁目10-28 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全29戸 |
| アドリーム南林間 | 2,633万円 〜 3,333万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-4 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全16戸 |
| レクセルマンション鶴間 | 2,123万円 〜 3,346万円 | 神奈川県大和市上草柳7丁目10-14 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全36戸 |
| マートルコート南林間 | 2,077万円 〜 3,536万円 | 神奈川県大和市林間1丁目13-8 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全31戸 |
| シャローム | 2,055万円 〜 3,042万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目11-14 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全1戸 |
| 青秋桜 | 1,786万円 〜 2,681万円 | 神奈川県大和市林間1丁目2-15 |
1996年8月（築29年） 地上6階 / 全45戸 |
| レックス大和 | 2,228万円 〜 3,607万円 | 神奈川県大和市深見西2丁目7-45 |
1997年11月（築28年） 地上5階 / 全29戸 |
| ヴィザージュ大和 | 1,576万円 〜 2,412万円 | 神奈川県大和市深見東1丁目4-27 |
1995年8月（築30年） 地上7階 / 全31戸 |
| ブルームヒル林間 | 556万円 〜 801万円 | 神奈川県大和市林間1丁目8-11 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全24戸 |
| 南林間一条ハイム | 1,472万円 〜 1,991万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| ノーブルビッグヴァン南林間 | 2,132万円 〜 5,258万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-9 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全25戸 |
| カサグランデY・F・S | 1,934万円 〜 2,816万円 | 神奈川県大和市上草柳4丁目4-31 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラークヴィラ | 1,883万円 〜 3,000万円 | 神奈川県大和市深見西1丁目4-30 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全9戸 |
| 近藤ビルジュネス南林間 | 744万円 〜 1,215万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目4-18 |
1994年10月（築31年） 地上6階 / 全28戸 |
| ウェルファー南林間 | 745万円 〜 2,097万円 | 神奈川県大和市西鶴間1丁目24-12 |
1994年7月（築31年） 地上5階 / 全28戸 |
| NRやまと | 2,532万円 〜 3,577万円 | 神奈川県大和市上草柳4丁目4-5 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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