価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水元町1条5丁目1-22
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,241 万円 59.6m²の部屋
〜1,658 万円 64.75m²の部屋
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店舗内観
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ローヤルハイツ菊水元町の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料6万円 |
60.39m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,241万円59.6m²の部屋21万円 / m²
〜1,658万円64.75m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,241万円 |
| 買取 | 745万円 〜 993万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.71万円59.6m²の部屋
〜7.05万円64.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローヤルハイツ菊水元町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルハイツ菊水元町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年9月 |
| 6万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 60.39m² | 3LDK / 2階 | 2018年7月〜2018年12月 |
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ローヤルハイツ菊水元町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.94%、 2年前→1年前：0.77%、 1年前→今年：3.57% ）
北海道の直近3年間の変動（10.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ローヤルハイツ菊水元町 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条5丁目1-22 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】役所「札幌市白石区役所まで2827m」
| 築年月（築年数） | 1993年9月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります プロパンガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エクシード北郷 | 1,012万円 〜 2,083万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条1丁目6-28 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロピア白石環状通 | 1,630万円 〜 2,295万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目1-1 |
1995年1月（築30年） 地上11階 / 全89戸 |
| ローヤルハイツ北郷 | 643万円 〜 796万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目3-18 |
1991年12月（築33年） 地上8階 / 全22戸 |
| サンポイント北郷 | 872万円 〜 2,702万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条2丁目1-27 |
1992年1月（築33年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・メールC-31 | 940万円 〜 1,716万円 | 北海道札幌市白石区中央3条1丁目1-26 |
1993年1月（築32年） 地上4階 / 全9戸 |
| ロピア白石環状通2 | 1,607万円 〜 2,003万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条1丁目1-10 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全44戸 |
| リージェントパーク白石中央 | 618万円 〜 856万円 | 北海道札幌市白石区中央2条1丁目3-15 |
1995年2月（築30年） 地上9階 / 全18戸 |
| アーバン・イーストマンション | 1,264万円 〜 1,555万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町3条1丁目5-19 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全8戸 |
| ロジメント菊水元町一条館 | 1,124万円 〜 1,811万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町1条1丁目4-1 |
1992年9月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| ダイユウパレス白石 | 1,241万円 〜 1,759万円 | 北海道札幌市白石区中央2条3丁目1-27 |
1994年1月（築31年） 地上5階 / 全12戸 |
| フローリッシュ大樹 | 799万円 〜 1,171万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条2丁目10-12 |
1991年11月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| ビックバーンズマンション白石2 | 252万円 〜 372万円 | 北海道札幌市白石区中央2条5丁目15-3 |
1992年9月（築33年） 地上4階 / 全14戸 |
| ファームハイツ3 | 1,193万円 〜 1,707万円 | 北海道札幌市白石区中央2条6丁目12-20 |
1993年4月（築32年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾンドルチェ拾参番館 | 1,063万円 〜 1,935万円 | 北海道札幌市白石区北郷4条3丁目3-5 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全64戸 |
| グランコート白石 | 1,778万円 〜 2,260万円 | 北海道札幌市白石区中央1条5丁目8-5 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全28戸 |
| サーム菊水 | 1,761万円 〜 3,419万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条4丁目4-30 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全234戸 |
| レールシティ白石 | 1,180万円 〜 1,410万円 | 北海道札幌市白石区平和通2丁目北3-30 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| メゾン・ド・元町 | 1,141万円 〜 1,404万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町7条2丁目3-20 |
1992年12月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3D棟 | 757万円 〜 1,297万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-43 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3C棟 | 787万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-45 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3B棟 | 805万円 〜 1,515万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-46 |
1992年6月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビックバーンズマンション北郷3A棟 | 818万円 〜 1,521万円 | 北海道札幌市白石区北郷2条4丁目6-48 |
1992年10月（築32年） 地上4階 / 全12戸 |
| ジュエルコート | 1,219万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市白石区本通2丁目北2-20 |
1992年3月（築33年） 地上8階 / 全18戸 |
| クリーンリバー菊水上町 | 1,982万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目52-3 |
1995年6月（築30年） 地上11階 / 全43戸 |
| リゾルテ白石 | 612万円 〜 1,268万円 | 北海道札幌市白石区中央1条6丁目7-1 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| サンローヤル | 1,235万円 〜 1,462万円 | 北海道札幌市白石区北郷3条4丁目10-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| オクアールエイト | 1,052万円 〜 1,284万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条3丁目1-48 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランシャリオ | 1,212万円 〜 2,024万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目1-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全29戸 |
| リーベスト白石 | 1,745万円 〜 2,160万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-10 |
1991年10月（築33年） 地上8階 / 全26戸 |
| ピースオブマインド北郷2 | 963万円 〜 1,325万円 | 北海道札幌市白石区北郷7条3丁目12-15 |
1994年2月（築31年） 地上6階 / 全44戸 |
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