北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
1,750 万円 55.6m²の部屋
〜2,020 万円 55.6m²の部屋
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【外観】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】 ラソラ札幌
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【周辺】スーパーアークス菊水店
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【周辺】ローソン札幌菊水上町店
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【周辺】ツルハドラッグ菊水上町店
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【周辺】西松屋札幌白石店
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【周辺】札幌菊水上町郵便局
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【周辺】
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【周辺】
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白樺2.2の売却に役立つ情報をチェック！
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1,750万円 （31万円 / m²） 55.6m²の部屋
〜2,020万円 （36万円 / m²） 55.6m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55.6m²の部屋の場合 | 55.6m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,750万円 | 2,020万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 64万3,500円 | 73万2,600円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 68万3,500円 | 77万2,600円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,680万6,670円 | 1,942万1,710円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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白樺2.2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.17%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.11%、 2年前→1年前：3.23%、 1年前→今年：6.51% ）
北海道の直近3年間の変動（8.21% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,750万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,400万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.19万円 / 月 55.6m²の部屋
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4.73万円 / 月 55.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エスビーハイツ・イレブン | 1,049万円 〜 2,169万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目4-17 |
1988年1月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| プログレスシテイ菊水 | 1,440万円 〜 1,874万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条2丁目5-5 |
1989年3月（築38年） 地上7階 / 全17戸 |
| ニコルテクノハイツ | 468万円 〜 777万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目4-31 |
1989年1月（築38年） 地上5階 / 全1戸 |
| エスビーハイツテン | 1,378万円 〜 2,460万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条1丁目2-12 |
1986年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| コロナード白石中央 | 1,603万円 〜 2,289万円 | 北海道札幌市白石区中央2条2丁目2-25 |
1989年10月（築37年） 地上10階 / 全72戸 |
| ローレルシャトー | 776万円 〜 1,718万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目5-34 |
1988年2月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| ナッツ3 | 748万円 〜 992万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条1丁目6-8 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| HS菊水624 | 799万円 〜 1,400万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目4-1 |
1989年9月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| パルコート62 | 777万円 〜 1,205万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目8-26 |
1988年12月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドグリーン白石中央 | 1,328万円 〜 1,578万円 | 北海道札幌市白石区中央1条3丁目1-46 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全30戸 |
| アーバンクリスタル | 1,173万円 〜 1,546万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-6 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全15戸 |
| ニューフローレンス | 502万円 〜 957万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条1丁目3-20 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全48戸 |
| グランカーサ菊水 | 750万円 〜 1,180万円 | 北海道札幌市白石区菊水元町2条1丁目5-1 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| パルコート53 | 1,550万円 〜 1,862万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-8 |
1987年10月（築39年） 地上5階 / 全12戸 |
| エスハイム | 472万円 〜 925万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-1 |
1987年2月（築40年） 地上4階 / 全26戸 |
| ローヤルハイツ東札幌 | 484万円 〜 1,197万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目7-11 |
1987年1月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌2 | 469万円 〜 810万円 | 北海道札幌市白石区東札幌5条2丁目6-10 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ラポール大通東 | 2,646万円 〜 3,998万円 | 北海道札幌市中央区大通東11丁目24 |
1987年10月（築39年） 地上11階 / 全80戸 |
| ハウスオブリザ菊水壱番館 | 867万円 〜 1,265万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-6 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全21戸 |
| 旭レジデンス | 619万円 〜 964万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-4 |
1988年4月（築39年） 地上4階 / 全18戸 |
| 樋口ビルレジデンススズラン | 1,372万円 〜 2,027万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目2-7 |
1986年6月（築40年） 地上6階 / 全20戸 |
| E-1ビル大通東 | 1,078万円 〜 3,047万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15 |
1987年4月（築40年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東京マンション | 871万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目1-2 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ菊水 | 592万円 〜 1,449万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-8 |
1987年3月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| トーカンマンション苗穂本町通り | 859万円 〜 1,505万円 | 北海道札幌市東区苗穂町3丁目4-12 |
1988年12月（築38年） 地上8階 / 全46戸 |
| ビッグバーンズマンション東札幌 | 201万円 〜 404万円 | 北海道札幌市白石区東札幌4条3丁目6-8 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ガーデンハウス南1条通 | 1,809万円 〜 4,466万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目1-7 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全23戸 |
| ハイムプロティア | 900万円 〜 1,853万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1-22 |
1987年11月（築39年） 地上4階 / 全55戸 |
| ラ・メール札幌 | 539万円 〜 1,214万円 | 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目4-21 |
1988年9月（築38年） 地上7階 / 全60戸 |
| ウェルストン33 | 1,457万円 〜 1,753万円 | 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目4-15 |
1989年1月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 白樺2.2 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/3
2LDK 3階
2/3
2LDK 4階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年1月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 6戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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【所在地】
北海道札幌市白石区菊水上町2条2丁目【最寄り駅からのアクセス情報】
札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩15分【建物仕様】
築年月：1988年1月(築39年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり
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