北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】きれいな外観です
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【エントランス】
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【駐車場】
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【地図】
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【周辺】【小学校】札幌市立上白石小学校まで579ｍ
5/14
【周辺】【中学校】札幌市立幌東中学校まで1408ｍ
6/14
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1519ｍ
7/14
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで2114ｍ
8/14
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 東札幌店まで1481ｍ
9/14
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで1652ｍ
10/14
【周辺】【ショッピングセンター】ラソラ札幌まで1577ｍ
11/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 菊水9条店まで479ｍ
12/14
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 札幌菊水上町店まで462ｍ
13/14
【周辺】【コンビニエンスストア】セイコーマート 菊水上町4条店まで651ｍ
14/14ラ・グラースアンザイの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラ・グラースアンザイの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,546万円 （40万円 / m²） 38.42m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水上町一条)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,226万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,140万円 | 93.0％ |
| 築30年(10年後) | 1,054万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,546万円 |
| 5年後(築25年) | 93.0％ | 1,438万円 |
| 10年後(築30年) | 85.9％ | 1,329万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水上町一条の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,546万円 (38.42m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも29％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 31万円 / m² |
ラ・グラースアンザイ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,546万円 |
| 買取 | 928万円 〜 1,237万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.14万円 / 月 38.42m²の部屋
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5.27万円 / 月 42.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブランピエール326 | 1,617万円 〜 2,379万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目46-1 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリー菊水上町 | 1,390万円 〜 1,744万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条2丁目46-62 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| グローリーエース | 1,416万円 〜 1,774万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-2 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラヴィー・セーヌアンザイ | 1,792万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目46-49 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリザンテーム | 1,634万円 〜 2,047万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46-93 |
2006年4月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グラン・リーオ | 2,148万円 〜 2,903万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条1丁目47-151 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フルールメゾン | 1,509万円 〜 1,801万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目40-70 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| ラフェスタ菊水上町 | 1,519万円 〜 2,171万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町3条3丁目52-331 |
2007年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ガーネットハイツ菊水 | 1,427万円 〜 2,050万円 | 北海道札幌市白石区菊水9条3丁目4-10 |
2004年2月（築22年） 地上10階 / 全27戸 |
| サンフォレスト菊水 | 1,354万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市白石区菊水上町2条4丁目202-37 |
2004年9月（築21年） 地上10階 / 全28戸 |
| グランメール紫苑 | 1,263万円 〜 2,216万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3-4 |
2007年1月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| フラット菊水 | 1,845万円 〜 2,638万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目2-35 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全7戸 |
| パークハウス菊水若葉公園前 | 2,861万円 〜 3,893万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目8-25 |
2007年11月（築18年） 地上11階 / 全65戸 |
| ダイアパレス札幌東エテルナ | 2,045万円 〜 3,762万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-1 |
2007年9月（築18年） 地上10階 / 全72戸 |
| リベラルコート菊水 | 963万円 〜 1,511万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目5-26 |
2006年12月（築19年） 地上4階 / 全14戸 |
| パティオ竹善 | 892万円 〜 1,698万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目3-1 |
2006年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| NCウイング菊水 | 1,211万円 〜 1,610万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目6-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ミルキーウェイ菊水 | 1,323万円 〜 1,682万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-32 |
2007年7月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| グレイスコート菊水 | 1,806万円 〜 2,247万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-21 |
2005年1月（築21年） 地上10階 / 全27戸 |
| 第六司レジデンス | 1,353万円 〜 2,161万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-7 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| エル・ステージ | 832万円 〜 1,290万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-18 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全10戸 |
| D'グラフォート東札幌Vガーデン | 2,303万円 〜 4,457万円 | 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全294戸 |
| リバーサイドワイズ | 1,646万円 〜 2,297万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-21 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全13戸 |
| ボナール清水 | 1,277万円 〜 1,541万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-4 |
2004年7月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| リシェール南郷通 | 1,571万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-12 |
2005年2月（築21年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| S-FORT東札幌ノルド | 1,581万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目1-10 |
2005年2月（築21年） 地上9階 / 全24戸 |
| アミィヒルズ | 985万円 〜 1,415万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目2-31 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレミール白石中央 | 1,566万円 〜 2,243万円 | 北海道札幌市白石区中央1条2丁目1-16 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| エクセルシオールセレステ東札幌 | 1,718万円 〜 2,447万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-9 |
2005年11月（築20年） 地上11階 / 全31戸 |
| エクセルシオール東札幌イースト | 1,964万円 〜 2,322万円 | 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目1-23 |
2003年12月（築22年） 地上10階 / 全28戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラ・グラースアンザイ |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水上町1条1丁目46 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2005年12月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月25日]
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