ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区D'グラフォート東札幌Vガーデン

D'グラフォート東札幌Vガーデンはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2024年6月5日

2,458 万円 64.64m²の部屋

4,752 万円 104.97m²の部屋

簡単
1分

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D'グラフォート東札幌Vガーデンの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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D'グラフォート東札幌Vガーデンの売却に強い不動産会社 9社

D'グラフォート東札幌Vガーデンの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

D'グラフォート東札幌Vガーデンから近い順に表示しています

株式会社ゆいコーポレーション
物件から
0.2
  • 北海道札幌市白石区東札幌二条3丁目8-15 アーバンテラス東札幌2 1F
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩4分

白石区を中心とした不動産の売却・買い替え

白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者濱中 宣樹
  • 免許番号北海道知事石狩(02)第008293号
センチュリー21パフュームエステート
物件から
0.5
  • 北海道札幌市白石区菊水三条4丁目4番17号パフュームコート102
  • 札幌市営東西線 菊水駅 徒歩6分

白石区専門の不動産会社にお任せください!

地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。

社員画像

社員画像

  • 代表者?田 浩
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9453号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.6
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.7
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
3.0
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社ノースワン
物件から
3.8
  • 北海道札幌市中央区北五条西11丁目15番4
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩10分

スピード感を持って、全力サポートします。

不動産を通して、新たな価値や感動を提供できるよう、変化を恐れずチャレンジし続けます。
ノースワンでは、不動産から生まれる新たな価値や感動を大切にしております。責任感と情熱を持ってプロジェクトに取り組んでおります。少しでも気になることがございましたら、まずはご相談ください。

  • 代表者宮下 潤
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009278号
株式会社WORLD ESTATE
物件から
4.5
  • 北海道札幌市中央区大通西18丁目1-14 藪商事BLDG3階
  • 札幌市営東西線 西18丁目駅 徒歩2分
  • 札幌市電2系統 西15丁目駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

本社所在地である札幌市中央区をはじめ、近郊で石狩市や江別市、北広島市も取引エリアとして、日々地域に密着した営業を続けております。
弊社の強みは、総合不動産会社として売買や賃貸、管理、リフォームなど幅広い対応がワンストップが可能です!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者宗像 海介
  • 免許番号北海道知事石狩(2)第8590号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
6.3
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
センチュリー21ヴェルテホーム
物件から
7.3
  • 北海道札幌市厚別区厚別南2丁目3番29ヴェルテひばりが丘106号
  • 札幌市営東西線 ひばりが丘駅 徒歩3分
  • 札幌市営東西線 新さっぽろ駅

信頼のブランド【センチュリー21】

地域に密着した不動産会社です。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。お住み替え・相続・買取り等、初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。誠心誠意ご対応させていただき信頼を積み重ねていこうと思います。

社員画像

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  • 代表者加藤 英樹
  • 免許番号北海道知事石狩(1)第9397号

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D'グラフォート東札幌Vガーデンは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年6月5日

2,458万円64.64m²の部屋38万円 / m²

4,752万円104.97m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(札幌市白石区菊水八条)の専有面積60m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(札幌市白石区菊水八条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築17年(現在) 2,624万円 100%
築20年(3年後) 2,517万円 95.9%
築25年(8年後) 2,336万円 89.0%
築30年(13年後) 2,155万円 82.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 2,458万円 100%
3年後(築20年) 2,358万円 95.9%
8年後(築25年) 2,188万円 89.0%
13年後(築30年) 2,019万円 82.1%

周辺のマンションと比較

このマンションと、札幌市白石区菊水八条の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,458万円 (64.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも14% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
38万円 / m² 44万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにD'グラフォート東札幌Vガーデンが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,080万円 100.52m² 3LDK / 8階 2022年1月〜2022年2月
3,180万円 96.12m² 4LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
3,300万円 86.54m² 3LDK / 4階 2021年7月〜2021年8月
3,680万円 99.58m² 4LDK / 8階 2021年3月〜2021年4月
2,780万円 76.36m² 3LDK / 7階 2019年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

64.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,458万円
買取 1,475万円 〜 1,967万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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D'グラフォート東札幌Vガーデンは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日

9.69万円64.64m²の部屋

17.34万円104.97m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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D'グラフォート東札幌Vガーデン周辺の中古マンション価格推移情報

D'グラフォート東札幌Vガーデン周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年6月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 15.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、 2年前→1年前:2.11%、 1年前→今年:3.33%

北海道の直近3年間の変動(11.75% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

D'グラフォート東札幌Vガーデンの建物、周辺について

北海道札幌市白石区菊水にあるD'グラフォート東札幌Vガーデンは、2007年8月に竣工しました。札幌市営東西線の東札幌駅より徒歩8分、同路線の菊水駅からは徒歩11分という立地です。主要構造部に鉄筋コンクリートを使用した構造で、建物階建は地上10階となっています。なお、周辺には、札幌市立幌東小学校が設けられています。

マンション名称 D'グラフォート東札幌Vガーデン
所在地 北海道札幌市白石区菊水8条4丁目1-1
交通
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【エントランス】キレイに維持管理されているエントランス。セキュリティやトランクルーム・タイヤ置き場など、建物設備も充実しています。

    【エントランス】キレイに維持管理されているエントランス。セキュリティやトランクルーム・タイヤ置き場など、建物設備も充実しています。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】8階のお部屋からは四季とともに変わりゆく風景を楽しむことができます。ご家族のお洗濯物もたっぷりと干せます。21.54m2とゆとりを設けているので、休日のリラックススペースとして活用していただけます。

    【周辺】8階のお部屋からは四季とともに変わりゆく風景を楽しむことができます。ご家族のお洗濯物もたっぷりと干せます。21.54m2とゆとりを設けているので、休日のリラックススペースとして活用していただけます。

築年月(築年数) 2007年11月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 294戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]

D'グラフォート東札幌Vガーデンの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エクセルシオールセレステ東札幌 1,726万円 〜 2,455万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-9 2005年11月(築19年)
地上11階 / 全31戸
ダイアパレス東札幌2 2,190万円 〜 3,556万円 北海道札幌市白石区菊水7条4丁目4-35 2006年2月(築19年)
地上10階 / 全27戸
ブランノワールセルクル 1,153万円 〜 1,437万円 北海道札幌市白石区菊水6条4丁目1-25 2008年1月(築17年)
地上4階 / 全13戸
アルス東札幌グランシップ 1,892万円 〜 2,853万円 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目5-10 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全1戸
パティオ竹善 978万円 〜 1,824万円 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目3-1 2006年1月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
サザンウィンド東札幌 989万円 〜 1,399万円 北海道札幌市白石区東札幌4条2丁目4-28 2008年3月(築17年)
地上4階 / 全28戸
ダイアパレス札幌東エテルナ 2,131万円 〜 3,841万円 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-1 2007年9月(築17年)
地上10階 / 全72戸
ダイアパレス札幌東アクティオ 1,885万円 〜 21億 2,954万円 北海道札幌市白石区菊水7条3丁目1-7 2008年3月(築17年)
地上14階 / 全39戸
アイム東札幌スカイコートC 2,355万円 〜 4,321万円 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-5 2006年2月(築19年)
地上15階 / 全68戸
ブランズ東札幌 2,973万円 〜 4,524万円 北海道札幌市白石区東札幌2条1丁目1-53 2008年2月(築17年)
地上10階 / 全92戸
エクセルハウス東札幌 748万円 〜 1,429万円 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目1-4 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
グランメール東札幌駅 982万円 〜 1,205万円 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目3-10 2009年2月(築16年)
地上4階 / 全8戸
パークハウス菊水若葉公園前 2,983万円 〜 3,979万円 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目8-25 2007年11月(築17年)
地上11階 / 全65戸
ルーズポケット 1,055万円 〜 2,130万円 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目4-20 2007年8月(築17年)
地上4階 / 全10戸
ブランノワールイーストサッポロアンダンテ 1,004万円 〜 1,258万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-5 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
FRANC・3-3 1,373万円 〜 1,657万円 北海道札幌市白石区東札幌3条3丁目3-20 2006年3月(築19年)
地上4階 / 全 - 戸
KDXレジデンス菊水四条 1,270万円 〜 2,332万円 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目2-35 2007年3月(築18年)
地上15階 / 全84戸
ブランノワール・東札幌 903万円 〜 1,403万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目7-6 2007年11月(築17年)
地上4階 / 全16戸
プリマクラッセ菊水 1,134万円 〜 1,626万円 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-19 2008年5月(築17年)
地上4階 / 全 - 戸
レクシオ東札幌 1,687万円 〜 3,457万円 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目8-14 2008年12月(築16年)
地上10階 / 全27戸
サナンド 1,030万円 〜 1,497万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-10 2009年6月(築16年)
地上5階 / 全 - 戸
アイム東札幌スカイコートD 2,440万円 〜 2,753万円 北海道札幌市白石区東札幌1条1丁目1-15 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全1戸
エス東札幌 944万円 〜 1,206万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目9-13 2009年1月(築16年)
地上4階 / 全 - 戸
ミルキーウェイ菊水 1,448万円 〜 1,800万円 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-32 2007年7月(築18年)
地上4階 / 全15戸
ハーモニーコート東札幌 810万円 〜 1,887万円 北海道札幌市白石区東札幌6条2丁目3-18 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全45戸
ベルニュアージュ東札幌 1,007万円 〜 1,218万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目8-3 2008年11月(築16年)
地上4階 / 全10戸
グランメールクレール 1,107万円 〜 1,635万円 北海道札幌市白石区東札幌2条3丁目5-9 2006年10月(築18年)
地上4階 / 全10戸
グランメール紫苑 1,385万円 〜 2,379万円 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目3-4 2007年1月(築18年)
地上4階 / 全10戸
ラフォルテ菊水 1,292万円 〜 1,503万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-12 2007年2月(築18年)
地上4階 / 全16戸
メイフェア・コート菊水 1,237万円 〜 1,530万円 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目5-11 2007年3月(築18年)
地上4階 / 全16戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓D'グラフォート東札幌Vガーデンを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、D'グラフォート東札幌Vガーデンの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、D'グラフォート東札幌Vガーデンの売り時ですか?
D'グラフォート東札幌Vガーデンがある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で15.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:2.11%、1年前→今年:3.33%)
北海道の直近3年間の変動(11.75%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年6月9日

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