この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,195 万円 28.65m²の部屋
〜1,699 万円 34.56m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
ノースポールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ノースポールの売却に 役立つ情報をチェック!
ノースポールの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ノースポールから近い順に表示しています
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎
札幌市白石区・江別市の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!自宅や土地を売ろうとお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
創業46年、専門スタッフが対応します
札幌市内及び近郊地域などを中心に、不動産売買・仲介・買取やリフォームなど幅広く取り扱っております。
大切なご資産を、納得・安心して頂ける様にサポートさせて頂きます。
豊富な販売戦略で売却をサポート!
◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆
・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ノースポールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.4万円 |
30.54m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,195万円 28.65m²の部屋 42万円 / m²
〜1,699万円 34.56m²の部屋 49万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水四条)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区菊水四条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 780万円 | 100% |
築15年(1年後) | 770万円 | 98.7% |
築20年(6年後) | 717万円 | 91.9% |
築25年(11年後) | 664万円 | 85.1% |
築30年(16年後) | 611万円 | 78.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,195万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,179万円 | 98.7% |
6年後 (築20年) | 1,098万円 | 91.9% |
11年後 (築25年) | 1,017万円 | 85.1% |
16年後 (築30年) | 936万円 | 78.3% |
このマンションと、札幌市白石区菊水四条の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,195万円 (28.65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 39万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,195万円 |
買取 | 717万円 〜 956万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
4.29万円 28.65m²の部屋
〜5.88万円 34.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ノースポール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 13.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.38% 、 2年前→1年前:2.09% 、 1年前→今年:1.09% )
北海道の直近3年間の変動(10.82% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
竣工が2010年7月のノースポールというマンションは、北海道札幌市白石区菊水が所在地となります。地上4階建てである当マンションはRC(鉄筋コンクリート)構造であり、現地から徒歩5分の距離に札幌市営東西線の停車駅である菊水駅が、そして、徒歩13分の距離には同路線のバスセンター前駅があります。また、当マンションでは管理人が巡回を行っています。
マンション名称 | ノースポール |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目4-13 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】サッポロファクトリー 1320m
築年月(築年数) | 2010年7月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、駐輪場あり、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年5月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
菊水コート | 2,554万円 〜 2,936万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条1丁目6-7 |
2009年11月(築15年) 地上4階 / 全4戸 |
ペルージュ菊水 | 1,068万円 〜 1,590万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目1-8 |
2009年12月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
ベラージオ | 1,213万円 〜 1,517万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-18 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ブランノワール菊水エグゼ | 1,243万円 〜 1,641万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-17 |
2011年2月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ウィステリアーエス | 1,185万円 〜 1,612万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-19 |
2010年10月(築14年) 地上5階 / 全19戸 |
MAHALOOHASHIキクスイ | 1,468万円 〜 1,929万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-8 |
2010年10月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
第六司レジデンス | 1,579万円 〜 2,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目4-7 |
2008年8月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プラティーク札幌 | 1,087万円 〜 2,550万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-12 |
2009年7月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメーノカーサ | 962万円 〜 1,522万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-17 |
2008年10月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
セントポーリアクラリス | 2,298万円 〜 2,830万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目1-3 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全14戸 |
フレンズ菊水 | 1,487万円 〜 1,790万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-19 |
2010年6月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
フラッツリド菊水 | 930万円 〜 1,603万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目3-23 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全20戸 |
プロスペクト菊水 | 1,034万円 〜 1,351万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-21 |
2012年1月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
グランメール菊水 | 1,364万円 〜 2,135万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-23 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランメール菊水1条 | 1,369万円 〜 2,155万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-26 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
第10旭レジデンス | 2,278万円 〜 5,084万円 | 北海道札幌市中央区大通東10丁目15-55 |
2009年4月(築16年) 地上10階 / 全27戸 |
エス-コンフォート | 943万円 〜 1,686万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-24 |
2008年9月(築16年) 地上5階 / 全16戸 |
ル・ファール大通 | 1,498万円 〜 2,861万円 | 北海道札幌市中央区大通東8丁目1-85 |
2012年7月(築12年) 地上4階 / 全12戸 |
CHEZ-soiouest | 1,770万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-13 |
2008年11月(築16年) 地上4階 / 全10戸 |
ケイモード菊水 | 1,449万円 〜 1,898万円 | 北海道札幌市白石区菊水7条2丁目1-29 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全15戸 |
シティハウス菊水ステーションコート | 2,920万円 〜 3,615万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-1 |
2009年5月(築16年) 地上15階 / 全43戸 |
グラノーヴァス | 1,243万円 〜 1,614万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-3 |
2011年11月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フォーチュンプラスサッポロ | 1,293万円 〜 1,637万円 | 北海道札幌市中央区南1条東6丁目2-9 |
2011年10月(築13年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾン・ド・ステラ | 1,381万円 〜 1,770万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-29 |
2011年12月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
TRELUCE | 1,438万円 〜 2,354万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目2-1 |
2012年3月(築13年) 地上5階 / 全15戸 |
パークホームズ札幌大通イーストレジデンス | 2,435万円 〜 5,238万円 | 北海道札幌市中央区南2条東6丁目1 |
2010年6月(築14年) 地上15階 / 全105戸 |
ブランノワール豊平1-1 | 797万円 〜 1,680万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-24 |
2009年4月(築16年) 地上5階 / 全13戸 |
ルミエール菊水 | 1,004万円 〜 1,699万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-18 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
エバーグリーン菊水 | 1,191万円 〜 1,585万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-19 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全16戸 |
サクラディア苗穂 | 2,342万円 〜 2,843万円 | 北海道札幌市中央区北1条東12丁目22-54 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください