この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-32
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,437 万円 30.32m²の部屋
〜3,045 万円 57.35m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレイオーネ菊水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイオーネ菊水の売却に役立つ情報をチェック!
プレイオーネ菊水の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレイオーネ菊水から近い順に表示しています
白石区専門の不動産会社にお任せください!
地域密着と豊富な実績と全国994店舗6,442人の営業スタッフ!全国店舗数No1であるセンチュリー21の不動産ネットワークそしてSW菊水駅6分、店舗正面にはスーパーアークス菊水店がある地域で営業している強みは札幌市内の不動産会社の中でも群を抜いて知名度・集客力・安心感を兼ね備えています。
白石区を中心とした不動産の売却・買い替え
白石区の不動産はご相談ください。「私たちは、ひとりひとりの悩みに寄り添う不動産屋です」
2015年6月に白石区内オープンして以来200件以上の不動産取引をさせて頂き、地元の方々を中心に不動産のお手伝いをさせて頂いています。
大切な不動産をお客様一人ひとりの事情に合わせたお悩み解決をお手伝い致します。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
売買仲介専門の会社です。
個人売買から法人まで、幅広いカスタマー対応をさせていただきます。
また、業歴約20年の代表者との連絡やりとりができ、相続問題の相談や、法人様の事業計画にのっとった事業用不動産の提案などが強みとしてあります。
住宅や事業用店舗内装のブランディング実績もあるため、リフォーム・リノベーション対応も可能です
お客様に寄り添った売却のご提案をします
お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
白石区の仲介・買取はお任せください!
札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!
6社 全て見る
閉じる
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,437万円30.32m²の部屋47万円 / m²
〜3,045万円57.35m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(札幌市白石区菊水二条)の専有面積40m²
/ 築5年、10年、15年、20年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (札幌市白石区菊水二条 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築4年(現在) | 1,847万円 | 100% |
築5年(1年後) | 1,826万円 | 98.9% |
築10年(6年後) | 1,720万円 | 93.1% |
築15年(11年後) | 1,614万円 | 87.4% |
築20年(16年後) | 1,508万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築4年) | 1,437万円 | 100% |
1年後(築5年) | 1,421万円 | 98.9% |
6年後(築10年) | 1,338万円 | 93.1% |
11年後(築15年) | 1,256万円 | 87.4% |
16年後(築20年) | 1,174万円 | 81.7% |
このマンションと、札幌市白石区菊水二条の築4年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,437万円 (30.32m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 46万円 / m² |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,437万円 |
買取 | 862万円 〜 1,150万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.36万円30.32m²の部屋
〜11.19万円57.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイオーネ菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイオーネ菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 1階 | 2024年6月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年5月 |
5.4万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年4月 |
5.9万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
4.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年3月 |
9.4万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 1階 | 2024年1月 |
5.7万円 / 月 | 33.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
4.7万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
8.9万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
6万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
4.9万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2023年2月 |
6万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プレイオーネ菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.61%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.94%、 2年前→1年前:0.77%、 1年前→今年:3.57% )
北海道の直近3年間の変動(10.18% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プレイオーネ菊水 |
---|---|
所在地 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-32 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【地図】
【周辺】 ラソラ札幌 926m
【周辺】 イオン東札幌店 1143m
【周辺】マックスバリュ菊水店 83m
【周辺】スーパーアークス菊水店 608m
【周辺】ファミリーマート菊水1条店 101m
【周辺】セブンイレブン 札幌菊水3条店 157m
築年月(築年数) | 2021年2月(築4年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 23戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
CRESTOPIA | 2,442万円 〜 3,945万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-8 |
2020年6月(築5年) 地上4階 / 全18戸 |
ALPHA菊水 | 1,655万円 〜 3,404万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4 |
2020年7月(築5年) 地上4階 / 全27戸 |
リデーレ菊水2 | 1,426万円 〜 2,807万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目4 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全23戸 |
ラ・シュエット菊水 | 1,742万円 〜 2,740万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目4-10 |
2021年3月(築4年) 地上4階 / 全11戸 |
カレラ菊水2nd | 1,484万円 〜 1,734万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目10-18 |
2019年8月(築6年) 地上4階 / 全8戸 |
ヴィラ・フェリシア | 1,504万円 〜 1,783万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目2-11 |
2019年10月(築5年) 地上4階 / 全13戸 |
LF21 | 1,617万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目7-6 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アセット4 | 1,153万円 〜 1,383万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-8 |
2021年2月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
リバークレスト菊水 | 1,578万円 〜 1,951万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-33 |
2021年9月(築4年) 地上4階 / 全12戸 |
ラヴィベール | 1,464万円 〜 1,839万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目2-31 |
2020年2月(築5年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リバークレスト2.3 | 1,568万円 〜 1,823万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-31 |
2021年11月(築3年) 地上4階 / 全10戸 |
Carrera豊平 | 1,250万円 〜 1,495万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-5 |
2019年2月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
AYパティオ | 1,725万円 〜 2,013万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1 |
2022年7月(築3年) 地上5階 / 全24戸 |
Gavel菊水 | 1,444万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目4-6 |
2022年1月(築3年) 地上4階 / 全8戸 |
ビューテイフルサンライズ | 2,225万円 〜 2,556万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-23 |
2023年1月(築2年) 地上4階 / 全8戸 |
アンコール・菊水 | 1,576万円 〜 1,845万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目3-33 |
2021年10月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
Premieristトヨヒラ | 1,569万円 〜 1,864万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-21 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全24戸 |
STELLASARA | 1,928万円 〜 2,661万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条4丁目1-8 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全18戸 |
グランメール豊平3・4 | 1,228万円 〜 1,963万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-1 |
2019年9月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
LiTHOS-R | 1,597万円 〜 1,835万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目6 |
2022年12月(築2年) 地上4階 / 全18戸 |
ミ・ピアーチェリヴィエール豊平21 | 1,883万円 〜 3,356万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条1丁目1-37 |
2020年2月(築5年) 地上5階 / 全27戸 |
BlancShardSAKURA | 1,609万円 〜 2,549万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目2-28 |
2022年3月(築3年) 地上4階 / 全15戸 |
メニーズコート豊平川 | 1,164万円 〜 1,426万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1 |
2020年6月(築5年) 地上5階 / 全19戸 |
BT.KIKUSUI | 1,489万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目2-43 |
2021年3月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
サンステージトヨヒラ3-3 | 1,522万円 〜 2,801万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-35 |
2019年5月(築6年) 地上5階 / 全19戸 |
RESIDENCESAPPOROKOULI | 2,102万円 〜 2,749万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-32 |
2020年1月(築5年) 地上5階 / 全25戸 |
サンストーン菊水 | 1,720万円 〜 3,108万円 | 北海道札幌市白石区菊水6条2丁目7-34 |
2019年2月(築6年) 地上4階 / 全11戸 |
TerraceMomiji | 1,561万円 〜 1,871万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-22 |
2020年8月(築5年) 地上4階 / 全12戸 |
パルティーレ菊水 | 1,727万円 〜 4,189万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目7-23 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
パインヒルズ豊平1条 | 1,615万円 〜 2,809万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条6丁目2 |
2022年10月(築2年) 地上4階 / 全11戸 |
全て見る
閉じる
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください