ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区ノースコート菊水2

ノースコート菊水2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-53

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

846 万円 30m²の部屋

1,813 万円 55.21m²の部屋

簡単
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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

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ノースコート菊水2は売ったらいくら?参考査定価格

846万円 (28万円 / m²) 30m²の部屋

1,813万円 (33万円 / m²) 55.21m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ノースコート菊水2周辺の中古マンション価格推移情報

ノースコート菊水2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、 2年前→1年前:1.82%、 1年前→今年:4.37%

北海道の直近3年間の変動(4.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 846万円
買取 508万円 〜 677万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ノースコート菊水2は貸したらいくら?参考賃料

3.79万円 / 月 30m²の部屋

7.61万円 / 月 55.21m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パールハイム直 1,034万円 〜 3,092万円 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-47 1990年2月(築36年)
地上4階 / 全10戸
エクセレントハウス豊平37 539万円 〜 1,104万円 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目2-1 1991年1月(築35年)
地上11階 / 全70戸
ブルームハイツ 1,003万円 〜 2,207万円 北海道札幌市豊平区豊平3条6丁目1-7 1987年4月(築39年)
地上7階 / 全44戸
ニューウエイブプラザ25 888万円 〜 1,547万円 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-1 1988年5月(築38年)
地上5階 / 全12戸
ハイデンスMM豊平 456万円 〜 692万円 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-6 1987年10月(築38年)
地上8階 / 全66戸
ハイムプロティア 796万円 〜 1,698万円 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1-22 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全55戸
日興パレス東札幌 395万円 〜 1,268万円 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-13 1989年6月(築37年)
地上10階 / 全80戸
ピアコート豊平 336万円 〜 556万円 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目2-1 1989年4月(築37年)
地上5階 / 全36戸
アビタシオン菊水 556万円 〜 933万円 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-18 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全12戸
セントパーク 806万円 〜 1,426万円 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-15 1989年9月(築37年)
地上7階 / 全20戸
ヌーベルアーバンシティ 383万円 〜 940万円 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-26 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全127戸
メモリアルパーク札幌 864万円 〜 2,101万円 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-21 1990年8月(築36年)
地上10階 / 全48戸
伊丹地所豊平コート 540万円 〜 1,488万円 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目1-15 1989年1月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
藤井ビル菊水2 805万円 〜 1,899万円 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-10 1987年11月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
プロシード豊平 1,345万円 〜 2,206万円 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目2-37 1990年12月(築35年)
地上11階 / 全29戸
トーアマンション 1,148万円 〜 1,851万円 北海道札幌市豊平区豊平4条9丁目2-12 1988年10月(築37年)
地上10階 / 全71戸
シャトレーヌ豊平 1,149万円 〜 1,996万円 北海道札幌市豊平区豊平5条8丁目3-15 1989年5月(築37年)
地上5階 / 全12戸
ヴィザージュ菊水 524万円 〜 1,304万円 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-8 1987年3月(築39年)
地上5階 / 全28戸
パルコート53 1,401万円 〜 1,711万円 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-8 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全12戸
ベルヴィコート豊平4 702万円 〜 1,252万円 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-12 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全32戸
広和ハイツNo.7 463万円 〜 1,183万円 北海道札幌市豊平区豊平6条5丁目1-11 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全11戸
N・A・Cビル豊平 539万円 〜 1,503万円 北海道札幌市豊平区豊平4条10丁目2-19 1987年9月(築39年)
地上9階 / 全34戸
フラット豊平 1,271万円 〜 3,019万円 北海道札幌市豊平区豊平5条10丁目1-8 1990年1月(築36年)
地上4階 / 全16戸
藤井ビル菊水1 645万円 〜 1,014万円 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-18 1987年1月(築39年)
地上6階 / 全53戸
藤井ビル菊水3 1,271万円 〜 2,864万円 北海道札幌市白石区菊水1条2丁目3-8 1990年12月(築35年)
地上11階 / 全101戸
ハートランド豊平 582万円 〜 1,025万円 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-1 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全32戸
クオーレ豊平 455万円 〜 621万円 北海道札幌市豊平区豊平5条3丁目2-28 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全15戸
フラット21 690万円 〜 1,078万円 北海道札幌市豊平区豊平4条11丁目2-3 1989年1月(築37年)
地上4階 / 全6戸
ラロマネ 1,322万円 〜 1,633万円 北海道札幌市白石区東札幌2条2丁目2-28 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
アーバンクリスタル 1,052万円 〜 1,408万円 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-6 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全15戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ノースコート菊水2の売却に強い不動産会社 7社

ノースコート菊水2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ノースコート菊水2から近い順に表示しています

E-不動産株式会社
物件から
0.5
  • 北海道札幌市白石区菊水六条4丁目2-20
  • 札幌市営東西線 東札幌駅 徒歩7分

お客様のために

当社は「お客様のために」をモットーに売却をお手伝いする不動産会社です。
当社は1人のお客様に1人の担当者が最初から最後までサポートいたします。
担当者がスピーディー・丁寧・親切にお客様の納得していただける
売却を実現いたします。お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者助光 重宣
  • 免許番号北海道知事石狩(03)第008263号
株式会社コンパス
物件から
2.0
  • 北海道札幌市豊平区美園三条8丁目4番1号
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分
  • 札幌市営東西線 白石駅 徒歩14分

お客様に寄り添った売却のご提案をします

お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
また、女性スタッフによる対応も可能です。女性の方も安心してご相談ください。
初めての売却活動の不安を取り除き、安心して取引が行えるようサポートいたします。
信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者佐々木 勇輔
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009205号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
2.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
TERASS HOKKAIDO/株式会社TERASS
物件から
2.8
  • 北海道札幌市北区北七条西2丁目8番地1 札幌北ビルディング9階
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩1分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
3.5
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
物件から
6.7
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号

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ノースコート菊水2の物件概要

マンション名称 ノースコート菊水2
所在地
北海道札幌市白石区菊水1条4丁目6-53 地図を見る
交通
  • 札幌市営東西線 / 菊水駅 徒歩6分(約480m)
  • 札幌市営東西線 / 東札幌駅 徒歩13分(約1.04km)
  • 札幌市営東豊線 / 学園前駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 札幌市営東豊線 / 豊平公園駅 徒歩20分(約1.57km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ノースコート菊水21LDK1階間取り

    1LDK 1階

    1/7
  • ノースコート菊水22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/7
  • ノースコート菊水21K1階間取り

    1K 1階

    3/7
  • ノースコート菊水22LDK2階間取り

    2LDK 2階

    4/7
  • ノースコート菊水21LDK2階間取り

    1LDK 2階

    5/7
  • ノースコート菊水21DK3階間取り

    1DK 3階

    6/7
  • ノースコート菊水22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    7/7
築年月(築年数) 1989年1月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ノースコート菊水2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ノースコート菊水2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ノースコート菊水2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
ノースコート菊水2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ノースコート菊水2の売り時ですか?
ノースコート菊水2がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で8.36%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.96%、2年前→1年前:1.82%、1年前→今年:4.37%)
北海道の直近3年間の変動(4.78%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年9月9日

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