北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-36
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
1,333 万円 34.02m²の部屋
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【地図】
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【周辺】
3/3アルキオーネ菊水の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アルキオーネ菊水の売却に役立つ情報をチェック！
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1,333万円 （39万円 / m²） 34.02m²の部屋
〜2,364万円 （45万円 / m²） 52.2m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(札幌市白石区菊水一条)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築11年(現在) | 1,512万円 | 100％ |
| 築15年(4年後) | 1,439万円 | 95.1％ |
| 築20年(9年後) | 1,346万円 | 89.0％ |
| 築25年(14年後) | 1,254万円 | 82.9％ |
| 築30年(19年後) | 1,161万円 | 76.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築11年) | 100％ | 1,333万円 |
| 4年後(築15年) | 95.1％ | 1,268万円 |
| 9年後(築20年) | 89.0％ | 1,186万円 |
| 14年後(築25年) | 82.9％ | 1,105万円 |
| 19年後(築30年) | 76.8％ | 1,023万円 |
このマンションと、札幌市白石区菊水一条の築11年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,333万円 (34.02m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
アルキオーネ菊水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.96%、 2年前→1年前：1.82%、 1年前→今年：4.37% ）
北海道の直近3年間の変動（4.78% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,333万円 |
| 買取 | 800万円 〜 1,066万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.2万円 / 月 34.02m²の部屋
〜
8.79万円 / 月 52.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルキオーネ菊水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルキオーネ菊水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.4万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 1階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 2階 | 2025年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 2階 | 2024年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月 |
| 5万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 5万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月 |
| 5.1万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 2階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 4.5万円 / 月 | 34.15m² | 1LDK / 1階 | 2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 34.16m² | 1LDK / 1階 | 2019年4月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年7月 |
| 7.2万円 / 月 | 52.20m² | 2LDK / 2階 | 2017年11月〜2017年12月 |
| 5.2万円 / 月 | 34.31m² | 1LDK / 3階 | 2017年9月〜2017年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| grandpaavia | 1,503万円 〜 1,778万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-32 |
2015年10月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハルトラーテ菊水 | 1,259万円 〜 1,509万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-25 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラリマール | 1,309万円 〜 1,668万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-1 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| Pitera・豊平 | 1,317万円 〜 1,602万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-7-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャール菊水駅前 | 1,418万円 〜 2,154万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条3丁目3-20 |
2016年12月（築9年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメール豊平2条 | 2,283万円 〜 3,598万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条6丁目2-20 |
2014年2月（築12年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランメールアサヒ4 | 2,259万円 〜 3,976万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条4丁目4-11 |
2013年10月（築12年） 地上10階 / 全19戸 |
| ブランドールプレミア | 1,422万円 〜 1,803万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-15 |
2016年3月（築10年） 地上5階 / 全35戸 |
| エムシーティンク2 | 1,373万円 〜 1,666万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-2 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジェイズ3菊水 | 1,340万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条7丁目1-31-1 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全11戸 |
| クラリス豊平2 | 1,152万円 〜 1,465万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条7丁目1-3 |
2014年4月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ブランシャール豊平 | 1,758万円 〜 2,501万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条7丁目2-21 |
2016年6月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| 2ndIMPACT | 1,427万円 〜 1,727万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条3丁目1-26 |
2014年12月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ヴァローラ4・5 | 1,494万円 〜 1,984万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条5丁目1-12 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リージェント33 | 1,485万円 〜 2,596万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目1-31 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| 3rdIMPACT | 1,422万円 〜 1,722万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条3丁目2-28 |
2014年11月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ティーガモニーレ | 1,406万円 〜 1,679万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目4-24 |
2013年8月（築13年） 地上4階 / 全15戸 |
| M'S豊平22 | 1,271万円 〜 1,562万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条2丁目2-13 |
2016年9月（築10年） 地上5階 / 全14戸 |
| モンヴェール学園前 | 1,180万円 〜 1,514万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目1-8 |
2013年10月（築12年） 地上5階 / 全18戸 |
| アルファー豊平 | 1,164万円 〜 1,527万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条7丁目3-7 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全29戸 |
| アボンド豊平 | 1,101万円 〜 1,631万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条8丁目1-52 |
2013年8月（築13年） 地上5階 / 全15戸 |
| レント菊水 | 1,251万円 〜 1,504万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-5 |
2016年7月（築10年） 地上4階 / 全14戸 |
| リデーレ菊水 | 1,204万円 〜 1,500万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条2丁目4-13 |
2017年1月（築9年） 地上5階 / 全24戸 |
| Dearest | 1,420万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条3丁目1-7 |
2016年1月（築10年） 地上4階 / 全16戸 |
| レーベルシャトー菊水 | 1,020万円 〜 1,236万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目6-1 |
2016年3月（築10年） 地上4階 / 全12戸 |
| レジーナ学園前 | 1,252万円 〜 1,550万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条6丁目2-7 |
2016年2月（築10年） 地上4階 / 全11戸 |
| カーサフェリーチェ菊水 | 2,049万円 〜 2,437万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条5丁目3-21 |
2014年1月（築12年） 地上4階 / 全11戸 |
| サンステージkikusui5-3 | 1,390万円 〜 1,729万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-26 |
2015年2月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラ・フェリオ菊水 | 1,388万円 〜 1,746万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目3-27 |
2015年3月（築11年） 地上4階 / 全15戸 |
| アボンド学園前C | 1,272万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市豊平区豊平5条5丁目2-6 |
2013年3月（築13年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アルキオーネ菊水 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区菊水1条4丁目1-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 1階
1/14
1LDK 1階
2/14
1LDK 1階
3/14
1LDK 2階
4/14
2LDK 2階
5/14
1LDK 2階
6/14
1LDK 2階
7/14
1LDK 3階
8/14
2LDK 3階
9/14
1LDK 3階
10/14
1LDK 4階
11/14
1LDK 4階
12/14
2LDK 4階
13/14
1LDK 4階
14/14| 築年月（築年数） | 2015年3月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
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