価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-30
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,045 万円 42.28m²の部屋
〜1,509 万円 53.7m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,045万円42.28m²の部屋25万円 / m²
〜1,509万円53.7m²の部屋28万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ豊平2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 50.36m² | 2LDK / 9階 | 2019年10月〜2019年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,045万円 |
| 買取 | 627万円 〜 836万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.14万円42.28m²の部屋
〜7.26万円53.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
朝日プラザ豊平2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 8.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.13%、 2年前→1年前：1.05%、 1年前→今年：0.36% ）
北海道の直近3年間の変動（5.35% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 朝日プラザ豊平2 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-30 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【小学校】札幌市立幌東小学校まで944ｍ
【周辺】【中学校】札幌市立幌東中学校まで1164ｍ
【周辺】【専門学校】北海道情報専門学校まで1057ｍ
【周辺】【その他】TSUTAYA菊水店まで1105ｍ
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 菊水店まで192ｍ
【周辺】【スーパー】スーパーアークス 菊水店まで430ｍ
【周辺】【ドラッグストア】SAPPORO DRUG STORE(サツドラ) 豊平3条店まで429ｍ
【周辺】【銀行】北洋銀行菊水支店まで367ｍ
| 築年月（築年数） | 1986年6月(築39年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 菊水コート | 715万円 〜 1,060万円 | 北海道札幌市白石区菊水1条1丁目3-38 |
1988年3月（築37年） 地上11階 / 全70戸 |
| パブリック48 | 695万円 〜 982万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-13 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全16戸 |
| グランメール豊平1条 | 719万円 〜 1,930万円 | 北海道札幌市豊平区豊平1条1丁目1-7 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| ローヤルハイツ菊水駅 | 614万円 〜 1,128万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-20 |
1987年2月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルハイツ菊水2条 | 585万円 〜 1,289万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-7 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランド菊水B館 | 879万円 〜 1,034万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目8-8 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| 藤井ビル菊水1 | 662万円 〜 1,022万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目2-18 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全53戸 |
| メゾン・ド・ボワール | 522万円 〜 920万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条1丁目6-22 |
1984年7月（築41年） 地上4階 / 全21戸 |
| ステーションスクエア菊水 | 653万円 〜 1,310万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-3 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全58戸 |
| キクスイプラザアサヒ | 622万円 〜 1,156万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条2丁目3-11 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ノースピア菊水 | 562万円 〜 1,748万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条1丁目8-22 |
1985年10月（築40年） 地上10階 / 全39戸 |
| 小林ビルヴァンドーム菊水 | 590万円 〜 1,125万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目5-6 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全42戸 |
| 藤井ビル菊水2 | 839万円 〜 1,908万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目1-10 |
1987年11月（築38年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャトレ大洋 | 457万円 〜 776万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-25 |
1984年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリバーハイツ | 615万円 〜 1,003万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条1丁目1-23 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| 東京マンション | 791万円 〜 1,385万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目1-2 |
1987年8月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィザージュ菊水 | 538万円 〜 1,315万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条2丁目6-8 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全28戸 |
| コーポ井上 | 718万円 〜 1,035万円 | 北海道札幌市中央区南4条東5丁目3-20 |
1984年10月（築41年） 地上5階 / 全19戸 |
| アビタシオン菊水 | 579万円 〜 947万円 | 北海道札幌市白石区菊水2条3丁目2-18 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| シティ豊平70 | 618万円 〜 1,163万円 | 北海道札幌市豊平区豊平3条4丁目1-2 |
1985年9月（築40年） 地上8階 / 全70戸 |
| ヴィラカスターナ菊水 | 673万円 〜 1,223万円 | 北海道札幌市白石区菊水4条2丁目2-12 |
1985年9月（築40年） 地上4階 / 全31戸 |
| サニーコート菊水 | 631万円 〜 1,737万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条3丁目1-24 |
1984年8月（築41年） 地上4階 / 全27戸 |
| スペース南4条 | 697万円 〜 2,627万円 | 北海道札幌市中央区南4条東4丁目1 |
1987年11月（築38年） 地上10階 / 全95戸 |
| ニューウエイブプラザ25 | 960万円 〜 1,564万円 | 北海道札幌市豊平区豊平2条5丁目1-1 |
1988年5月（築37年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポ三井 | 621万円 〜 1,062万円 | 北海道札幌市中央区南3条東4丁目1-2 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パルコート53 | 1,432万円 〜 1,717万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条3丁目1-8 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイムプロティア | 821万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市白石区菊水3条4丁目1-22 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全55戸 |
| さんぱちビル2 | 830万円 〜 1,932万円 | 北海道札幌市豊平区豊平4条3丁目3-2 |
1985年11月（築40年） 地上11階 / 全56戸 |
| アーバンクリスタル | 1,080万円 〜 1,418万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条2丁目4-6 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
| 旭レジデンス | 569万円 〜 884万円 | 北海道札幌市白石区菊水5条1丁目3-4 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
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