埼玉県狭山市大字水野453-1
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
797 万円 40.5m²の部屋
〜1,675 万円 63m²の部屋
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【外観】
1/9
【外観】
2/9
【外観】
3/9
【エントランス】
4/9
【駐車場】駐車場
5/9
【周辺】ヤオコー 入曽店 徒歩2分。 110m
6/9
【周辺】セブンイレブン狭山水野店 徒歩3分。 170m
7/9
【周辺】スギ薬局北入曽店 徒歩30分。 2460m
8/9
【周辺】セキチュー狭山北入曽店 徒歩19分。 2570m
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797万円 （20万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,675万円 （27万円 / m²） 63m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 40.5m²の部屋の場合 | 63m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 797万円 | 1,675万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 61万8,750円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 65万8,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 759万7,809円 | 1,609万444円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
HillGrande周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 1.94%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.50%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：4.14% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
狭山市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 797万円 |
| 買取 | 478万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.61万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
11.19万円 / 月 63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
HillGrandeの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにHillGrandeが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2025年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年11月〜2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 1階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.4万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2020年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2017年3月〜2017年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2015年6月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2016年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2015年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2015年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2014年10月〜2015年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2015年1月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年10月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 3階 | 2013年5月〜2013年9月 |
| 6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2012年2月〜2012年4月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 4階 | 2011年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2010年5月〜2010年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2010年6月 |
| 7万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 2階 | 2010年3月〜2010年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 40.50m² | 2DK / 1階 | 2010年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリー入曽駅前 | 1,137万円 〜 1,535万円 | 埼玉県狭山市大字水野562-7 |
1997年6月（築29年） 地上3階 / 全15戸 |
| センチュリーガーデン入曽 | 1,001万円 〜 1,781万円 | 埼玉県狭山市大字南入曽1027-1 |
1997年2月（築30年） 地上6階 / 全134戸 |
| ユアコート武蔵藤沢 | 1,506万円 〜 2,336万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目5-45 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全43戸 |
| ハイホーム武蔵藤沢 | 1,800万円 〜 2,602万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目10-3 |
1995年9月（築31年） 地上4階 / 全53戸 |
| パルクメゾン | 1,775万円 〜 2,285万円 | 埼玉県入間市東藤沢4丁目2-26 |
1996年2月（築31年） 地上5階 / 全33戸 |
| ガーデンヒルズ武蔵藤沢 | 1,416万円 〜 2,056万円 | 埼玉県入間市東藤沢1丁目1-7 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全17戸 |
| 芙蓉アクティス武蔵藤沢 | 1,901万円 〜 2,940万円 | 埼玉県入間市東藤沢3丁目8-26 |
1995年10月（築31年） 地上7階 / 全40戸 |
| シティ武蔵藤沢 | 1,551万円 〜 2,332万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢635-6 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全51戸 |
| パークアベニュー狭山台 | 1,167万円 〜 1,543万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目16-2 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション狭山ヶ丘 | 1,466万円 〜 2,239万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目36-19 |
1998年3月（築29年） 地上6階 / 全33戸 |
| 煉瓦館ブランシェ | 1,621万円 〜 4,133万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘1丁目30-18 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パークハイツ狭山台 | 968万円 〜 1,281万円 | 埼玉県狭山市狭山台4丁目11-1 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全32戸 |
| プランヴェール狭山ケ丘 | 1,768万円 〜 2,734万円 | 埼玉県所沢市東狭山ケ丘2丁目2979-3 |
1995年11月（築31年） 地上8階 / 全86戸 |
| チサンロイヤルステージ狭山 | 1,306万円 〜 1,820万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目20-28 |
1998年1月（築29年） 地上6階 / 全22戸 |
| エステスクエア新所沢 | 1,836万円 〜 3,381万円 | 埼玉県所沢市向陽町2078-1 |
1994年12月（築32年） 地上9階 / 全202戸 |
| ウインベルコーラス狭山ヶ丘 | 1,697万円 〜 2,633万円 | 埼玉県入間市東藤沢7丁目33-11 |
1996年3月（築31年） 地上8階 / 全98戸 |
| エステスクエア武蔵藤沢2壱番館 | 1,307万円 〜 1,978万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1038-4 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全67戸 |
| エステスクエア武蔵藤沢2弐番館 | 1,549万円 〜 2,024万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1062-1 |
1996年2月（築31年） 地上6階 / 全43戸 |
| ライオンズガーデン狭山富士見 | 1,494万円 〜 2,963万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目10-35 |
1995年2月（築32年） 地上8階 / 全66戸 |
| アークイン武蔵藤沢 | 1,093万円 〜 2,012万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1269-1 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全23戸 |
| メゾンベルツ小手指'94 | 1,668万円 〜 2,000万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目14-1 |
1994年4月（築33年） 地上4階 / 全10戸 |
| アステール所沢 | 1,858万円 〜 3,208万円 | 埼玉県所沢市北所沢町2245-27 |
1996年2月（築31年） 地上8階 / 全57戸 |
| サニーヒルズ・英 | 1,551万円 〜 2,010万円 | 埼玉県入間市大字下藤沢1278-1 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスピア | 1,436万円 〜 1,986万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-3 |
1994年9月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| FLATYOHO | 1,612万円 〜 2,053万円 | 埼玉県所沢市小手指町1丁目30-1 |
1996年12月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユーケー小手指 | 1,749万円 〜 2,608万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目12-4 |
1996年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズガーデン狭山祇園 | 1,716万円 〜 3,526万円 | 埼玉県狭山市祇園19-3 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全60戸 |
| ラピュタ武蔵野 | 1,433万円 〜 2,412万円 | 埼玉県狭山市富士見1丁目9-23 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セザール小手指ガーデン | 1,786万円 〜 2,344万円 | 埼玉県所沢市小手指町2丁目3-2 |
1994年8月（築32年） 地上4階 / 全29戸 |
| アコール新所沢ウエスト | 2,227万円 〜 3,173万円 | 埼玉県所沢市緑町4丁目36-6 |
1995年2月（築32年） 地上10階 / 全112戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | HillGrande |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県狭山市大字水野453-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 1階
1/11
2DK 1階
2/11
2DK 2階
3/11
2DK 2階
4/11
2DK 2階
5/11
2DK 3階
6/11
2DK 3階
7/11
2DK 3階
8/11
2DK 3階
9/11
3LDK 4階
10/11
2DK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 1996年4月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県狭山市大字水野453-1【最寄り駅からのアクセス情報】
西武池袋線 / 武蔵藤沢駅 徒歩31分【建物仕様】
築年月：1996年4月(築31年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、都市ガス、下水、駐輪場ありほか
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