北海道札幌市白石区川下4条4丁目3-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
644 万円 40.5m²の部屋
〜1,150 万円 58.32m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【地図】
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【周辺】
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【周辺】コープさっぽろ川下店
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【周辺】ラルズマート新ほくと店
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【周辺】サツドラ川下店
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パルケ川下の売却に役立つ情報をチェック！
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644万円 （16万円 / m²） 40.5m²の部屋
〜1,150万円 （20万円 / m²） 58.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
パルケ川下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.07%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.54%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：7.20% ）
北海道の直近3年間の変動（6.49% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 644万円 |
| 買取 | 386万円 〜 515万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.13万円 / 月 40.5m²の部屋
〜
6.64万円 / 月 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パルケ川下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルケ川下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年6月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月〜2023年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年4月 |
| 4.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年7月 |
| 5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2020年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 3LDK / 1階 | 2018年11月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パブリック60 | 736万円 〜 1,690万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条3丁目6-10 |
1980年4月（築46年） 地上5階 / 全30戸 |
| イプシロン第2マンション厚別 | 797万円 〜 1,809万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条2丁目5-10 |
1983年3月（築43年） 地上6階 / 全39戸 |
| マンション進幹 | 551万円 〜 1,352万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-20 |
1983年1月（築43年） 地上4階 / 全52戸 |
| アカシヤコート厚別 | 1,275万円 〜 1,867万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目6-1 |
1980年9月（築46年） 地上5階 / 全74戸 |
| クリーンリバー厚別2 | 1,871万円 〜 2,977万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条4丁目5-5 |
1982年11月（築44年） 地上7階 / 全50戸 |
| 東急ドエル新さっぽろビレジ | 1,414万円 〜 2,326万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目3-15 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| じょうてつドエル新札幌 | 1,514万円 〜 2,292万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目4-10 |
1983年2月（築43年） 地上6階 / 全48戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ2号棟 | 1,010万円 〜 1,318万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-2 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全70戸 |
| 東急ドエル南郷ビレジ1号棟 | 987万円 〜 1,473万円 | 北海道札幌市白石区本通15丁目南3-1 |
1983年11月（築43年） 地上5階 / 全70戸 |
| マンション厚別 | 1,037万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目7-1 |
1980年7月（築46年） 地上5階 / 全79戸 |
| クリーンリバー厚別1 | 1,514万円 〜 1,858万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条5丁目7-20 |
1981年11月（築45年） 地上7階 / 全40戸 |
| リラハイツ新さっぽろ | 1,946万円 〜 2,810万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目4-25 |
1981年8月（築45年） 地上8階 / 全66戸 |
| ハイツしみず | 1,159万円 〜 1,793万円 | 北海道札幌市白石区本通14丁目南1-1 |
1983年11月（築43年） 地上4階 / 全16戸 |
| 六興ビルプラザ六興 | 521万円 〜 833万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-25 |
1982年1月（築44年） 地上6階 / 全52戸 |
| ロジェ新さっぽろ | 2,356万円 〜 3,176万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-27 |
1983年10月（築43年） 地上12階 / 全45戸 |
| ダイアパレス南郷 | 1,039万円 〜 1,525万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目北4-1 |
1983年12月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| 新札幌駅前ハイツ | 1,468万円 〜 2,428万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目4-35 |
1984年1月（築42年） 地上9階 / 全64戸 |
| クラスターユーエム | 1,479万円 〜 2,061万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-1 |
1982年1月（築44年） 地上9階 / 全70戸 |
| シャネルホームひばりが丘 | 1,025万円 〜 1,423万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-20 |
1984年1月（築42年） 地上4階 / 全12戸 |
| エルフィーネ | 770万円 〜 1,434万円 | 北海道札幌市白石区平和通6丁目南3-3 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 大谷地殿山ハイツ | 1,056万円 〜 1,713万円 | 北海道札幌市厚別区大谷地東2丁目2-20 |
1983年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| パシフィック南郷 | 1,298万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市白石区本郷通13丁目南3-5 |
1983年11月（築43年） 地上8階 / 全64戸 |
| イーグルハイツ`25 | 990万円 〜 1,539万円 | 北海道札幌市白石区平和通4丁目北4-1 |
1981年1月（築45年） 地上4階 / 全24戸 |
| 長井マンション | 1,171万円 〜 1,982万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目1-70 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全60戸 |
| ハイデンスMM南郷 | 559万円 〜 1,642万円 | 北海道札幌市白石区南郷通17丁目南4-10 |
1983年1月（築43年） 地上6階 / 全30戸 |
| キャッスルオオキド壱番館 | 1,178万円 〜 1,762万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南4-8 |
1984年1月（築42年） 地上7階 / 全17戸 |
| テレパレス本郷3 | 1,503万円 〜 1,917万円 | 北海道札幌市白石区本郷通8丁目北3-2 |
1982年11月（築44年） 地上4階 / 全16戸 |
| フラワーレジデンス | 982万円 〜 2,526万円 | 北海道札幌市白石区平和通3丁目北4-20 |
1982年12月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| フローレンスキャッスル大木戸伍番館 | 425万円 〜 626万円 | 北海道札幌市白石区南郷通14丁目南5-3 |
1982年9月（築44年） 地上4階 / 全31戸 |
| シャトーわたなべ | 1,094万円 〜 1,854万円 | 北海道札幌市厚別区厚別南1丁目8-20 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全44戸 |
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※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | パルケ川下 |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区川下4条4丁目3-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/16
2LDK 2階
2/16
2LDK 2階
3/16
2LDK 2階
4/16
3LDK 2階
5/16
2LDK 3階
6/16
2LDK 3階
7/16
2LDK 4階
8/16
2LDK 4階
9/16
2LDK 4階
10/16
3LDK 4階
11/16
3LDK 4階
12/16
2LDK 5階
13/16
2LDK 6階
14/16
2LDK 6階
15/16
3LDK 6階
16/16| 築年月（築年数） | 1982年1月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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