参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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1,141万円 （21万円 / m²） 55.27m²の部屋
〜1,707万円 （28万円 / m²） 61.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
緑香マンションヴェルデュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.92%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.20%、 2年前→1年前：1.92%、 1年前→今年：5.52% ）
北海道の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,141万円 |
| 買取 | 685万円 〜 913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.66万円 / 月 55.27m²の部屋
〜
7.27万円 / 月 61.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラキア21 | 1,262万円 〜 1,721万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目3-1 |
2001年10月（築25年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレートヒルステーションフロント | 1,962万円 〜 2,684万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条3丁目3-13 |
2004年7月（築22年） 地上14階 / 全40戸 |
| カサグランデ平和 | 1,235万円 〜 1,952万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目北11-15 |
2002年5月（築24年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・エスタシオン | 1,040万円 〜 2,575万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目3-11 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全11戸 |
| ベルナーヒルズ厚別 | 1,230万円 〜 1,676万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目16-29 |
2004年2月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴィビ新札幌3 | 1,744万円 〜 2,528万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条3丁目7-20 |
2004年1月（築23年） 地上11階 / 全31戸 |
| ヴィラ新さっぽろ | 1,219万円 〜 1,742万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目15-10 |
2003年9月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| フェリアス・シティオ | 1,254万円 〜 3,548万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目21-26 |
2003年1月（築24年） 地上7階 / 全10戸 |
| パークサイド | 2,015万円 〜 2,469万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目11-3 |
2002年7月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランミュール | 1,389万円 〜 2,601万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-41 |
2001年8月（築25年） 地上5階 / 全28戸 |
| サン・パーク厚別 | 1,913万円 〜 2,859万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条3丁目12-20 |
2004年8月（築22年） 地上11階 / 全42戸 |
| エクセルシオール新さっぽろPark-1 | 2,775万円 〜 3,688万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-20 |
2003年9月（築23年） 地上10階 / 全19戸 |
| エクセルシオール新さっぽろPark-2 | 1,914万円 〜 2,248万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条5丁目5-18 |
2003年9月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| Lay:LA | 1,010万円 〜 2,375万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目3-10 |
2004年3月（築22年） 地上11階 / 全50戸 |
| サンハイム厚別 | 1,290万円 〜 1,635万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目3-16 |
2003年3月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| ひばりが丘ハウス・A | 958万円 〜 1,425万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-26 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| ひばりが丘ハウス・B | 1,115万円 〜 1,397万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条3丁目8-25 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全8戸 |
| アルエット | 1,524万円 〜 1,938万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条2丁目8-13 |
2005年2月（築21年） 地上4階 / 全8戸 |
| パシフィック新さっぽろライフネス | 2,242万円 〜 2,816万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条6丁目2-20 |
2002年2月（築24年） 地上11階 / 全44戸 |
| プリマステラ | 853万円 〜 1,200万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-26 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| ロジェセラ新札幌 | 2,578万円 〜 4,654万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目2-15 |
2003年12月（築23年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| フォレスト新札幌 | 1,036万円 〜 1,291万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-25 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| アーバンクラスタ新札幌3 | 1,031万円 〜 1,286万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目8-24 |
2002年2月（築24年） 地上4階 / 全12戸 |
| クリオ新札幌壱番館 | 3,055万円 〜 3,560万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条5丁目3-33 |
2002年11月（築24年） 地上18階 / 全102戸 |
| クリオひばりが丘壱番館 | 1,738万円 〜 2,674万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目1-48 |
2004年3月（築22年） 地上15階 / 全42戸 |
| キャッスルオオキド参番館 | 1,448万円 〜 2,382万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目南4-16 |
2003年2月（築23年） 地上10階 / 全17戸 |
| ラークヒルズステーションフロント | 879万円 〜 1,695万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目1-6 |
2004年9月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リオマーニひばりが丘 | 1,222万円 〜 1,591万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目14-8 |
2002年1月（築25年） 地上4階 / 全12戸 |
| ステーションフロントひばりが丘 | 1,258万円 〜 1,683万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条3丁目4-3 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全15戸 |
| レフィナード新札幌 | 1,070万円 〜 2,543万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条4丁目5-28 |
2003年11月（築23年） 地上9階 / 全44戸 |
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| マンション名称 | 緑香マンションヴェルデュール |
|---|---|
| 所在地 |
北海道札幌市白石区川下3条7丁目1-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/3
2LDK 3階
2/3
2LDK 3階
3/3| 築年月（築年数） | 2003年2月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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