ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ニュー狭山マンション

ニュー狭山マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市新狭山2丁目11-16

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

1,181 万円 55.88m²の部屋

1,834 万円 64.68m²の部屋

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  • 【外観】西武新宿線「新狭山」駅徒歩4分!通勤・通学に便利な住環境

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    1/7
  • 【エントランス】【 エントランス 】エントランス部分に管理人室もあり安心です

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    2/7
  • 【周辺】【小学校】狭山市立 新狭山小学校まで1500m

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    3/7
  • 【周辺】【中学校】狭山市立 堀兼中学校まで2540m

    【周辺】【中学校】狭山市立 堀兼中学校まで2540m

    4/7
  • 【周辺】【幼稚園】みつぎ幼稚園まで800m

    【周辺】【幼稚園】みつぎ幼稚園まで800m

    5/7
  • 【周辺】【スーパー】スーパーヤマユーまで210m

    【周辺】【スーパー】スーパーヤマユーまで210m

    6/7
  • 【周辺】【公園】中原公園まで255m

    【周辺】【公園】中原公園まで255m

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ニュー狭山マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ニュー狭山マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ニュー狭山マンション5階1,490万円

売出し中

価格 1,490万円

61.04m² 3LDK 南西 物件詳細
5階 ニュー狭山マンション5階1,490万円

売出し中

価格 1,490万円

61.04m² 2SDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ニュー狭山マンションは売ったらいくら?参考査定価格

1,181万円 (21万円 / m²) 55.88m²の部屋

1,834万円 (28万円 / m²) 64.68m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ニュー狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報

ニュー狭山マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、 2年前→1年前:-4.40%、 1年前→今年:1.86%

埼玉県の直近3年間の変動(1.91% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(15件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー狭山マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,490万円 61.04m² 3LDK / 5階 2024年4月〜2025年5月
1,480万円 61.04m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年12月
1,590万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年7月〜2024年3月
1,380万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年12月〜2024年3月
1,490万円 64.00m² 3DK / 5階 2023年11月
1,590万円 64.00m² 3LDK / 5階 2023年10月
1,680万円 64.00m² 3DK / 5階 2023年8月〜2023年9月
1,580万円 59.00m² 2LDK / 6階 2023年2月〜2023年4月
780万円 64.00m² 1LDK / 5階 2023年4月
980万円 64.00m² 1LDK / 5階 2022年11月〜2023年3月
1,680万円 59.00m² 2LDK / 6階 2022年11月〜2023年1月
850万円 61.00m² 2LDK / 2階 2022年7月〜2022年10月
1,780万円 59.00m² 2LDK / 6階 2022年9月〜2022年10月
1,480万円 61.04m² 3LDK / 6階 2021年11月〜2021年12月
630万円 55.88m² 4DK / 6階 2020年2月〜2021年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

55.88m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,181万円
買取 709万円 〜 945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ニュー狭山マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.6万円 / 月 55.88m²の部屋

7.42万円 / 月 64.68m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ニュー狭山マンションの賃料掲載履歴(1件)

ニュー狭山マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにニュー狭山マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 64.68m² 3LDK / 2階 2020年9月〜2020年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
チェリス新狭山 1,098万円 〜 1,498万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目14-1 1978年3月(築48年)
地上5階 / 全20戸
メゾン新狭山 692万円 〜 984万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目15-15 1978年3月(築48年)
地上4階 / 全8戸
プラザ新狭山 1,437万円 〜 2,592万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-1 1978年3月(築48年)
地上10階 / 全56戸
狭山台ハイコーポA棟 611万円 〜 904万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目4-9 1976年2月(築50年)
地上9階 / 全82戸
狭山台ハイコーポB棟 529万円 〜 755万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目4-9 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全20戸
狭山台第一住宅2-1号棟 520万円 〜 790万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-1 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-2号棟 350万円 〜 482万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-2 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山台第一住宅2-5号棟 504万円 〜 736万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-5 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-3号棟 725万円 〜 957万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-3 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山台第一住宅2-4号棟 801万円 〜 1,057万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-4 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山台第一住宅2-6号棟 292万円 〜 411万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-6 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-7号棟 306万円 〜 436万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-7 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-8号棟 271万円 〜 409万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-8 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1戸
狭山台第一住宅2-11号棟 683万円 〜 944万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-11 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全30戸
狭山台第一住宅2-12号棟 319万円 〜 443万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-12 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-13号棟 279万円 〜 385万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-13 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全40戸
狭山台第一住宅2-18号棟 474万円 〜 625万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-18 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-16号棟 360万円 〜 522万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-16 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-21号棟 452万円 〜 660万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-21 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-20号棟 263万円 〜 347万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-20 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
狭山台第一住宅2-24号棟 236万円 〜 327万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-24 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-26号棟 221万円 〜 305万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-26 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-27号棟 285万円 〜 412万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-27 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-25号棟 332万円 〜 438万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-25 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-28号棟 301万円 〜 397万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-28 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-30号棟 493万円 〜 715万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-30 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全1000戸
狭山台第一住宅2-29号棟 331万円 〜 457万円 埼玉県狭山市狭山台2丁目1-2-29 1975年3月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
西武狭山台ハイツA棟 262万円 〜 368万円 埼玉県狭山市中央3丁目6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全30戸
西武狭山台ハイツC棟 683万円 〜 916万円 埼玉県狭山市中央3丁目6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全640戸
西武狭山台ハイツB棟 411万円 〜 559万円 埼玉県狭山市中央3丁目6 1975年8月(築50年)
地上5階 / 全640戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ニュー狭山マンションの売却に強い不動産会社 4社

ニュー狭山マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ニュー狭山マンションから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
2.9
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
株式会社すまらいふ
物件から
9.4
  • 埼玉県所沢市宮本町1丁目9-25
  • 西武新宿線 航空公園駅 徒歩9分
  • 西武池袋線 西所沢駅 徒歩12分

西武線、多摩・所沢エリアはお任せください

弊社は所沢市に本社を置く今期8期目の不動産販売会社です。西武線沿線の多摩エリア(小平市、東久留米市、清瀬市、東村山市、東大和市)、所沢エリア(所沢市、入間市、狭山市、飯能市)を中心に地域密着の営業を行っており、戸建・土地・マンションなど合わせて毎月10件以上の成約をさせて頂いております。

社員画像

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  • 代表者大河原 司
  • 免許番号埼玉県知事(02)第023446号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.3
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京23区内を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
48.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ニュー狭山マンションの物件概要

マンション名称 ニュー狭山マンション
所在地
埼玉県狭山市新狭山2丁目11-16 地図を見る
交通
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 西武新宿線 / 新狭山駅 徒歩4分(約320m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ニュー狭山マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/8
  • ニュー狭山マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/8
  • ニュー狭山マンション3DK5階間取り

    3DK 5階

    3/8
  • ニュー狭山マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/8
  • ニュー狭山マンション3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    5/8
  • ニュー狭山マンション2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    6/8
  • ニュー狭山マンション3SDK6階間取り

    3SDK 6階

    7/8
  • ニュー狭山マンション3SDK8階間取り

    3SDK 8階

    8/8
築年月(築年数) 1976年12月(築49年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 31戸
管理人 管理形態 自主管理
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 縄組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ニュー狭山マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ニュー狭山マンションの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
ニュー狭山マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ニュー狭山マンションの売り時ですか?
ニュー狭山マンションがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.94%、2年前→1年前:-4.40%、1年前→今年:1.86%)
埼玉県の直近3年間の変動(1.91%)に比べ、やや高めの水準です。
ニュー狭山マンションの査定を依頼する
更新日:2025年6月9日