北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
グランメール川下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 9.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.19%、 2年前→1年前：0.34%、 1年前→今年：2.88% ）
北海道の直近3年間の変動（4.79% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
札幌市白石区
北海道
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,520万円 |
| 買取 | 912万円 〜 1,216万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.22万円 / 月 72m²の部屋
〜
8.47万円 / 月 86.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランメール川下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール川下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 4階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 86.76m² | 4LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 73.17m² | 3LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年11月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サントノーレ厚別 | 902万円 〜 1,903万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5 |
1990年12月（築35年） 地上7階 / 全12戸 |
| プリンスハイツ新札幌第4 | 1,368万円 〜 2,760万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 |
1990年9月（築35年） 地上6階 / 全34戸 |
| フロンティア川下 | 549万円 〜 1,021万円 | 北海道札幌市白石区川下2条4丁目2-8 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブパレス | 706万円 〜 2,191万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| レジデンス宮北 | 1,032万円 〜 1,563万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ロアール新札幌 | 389万円 〜 980万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベルトピア札幌3 | 1,113万円 〜 2,023万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| アクティブプラザ厚別中央A | 1,041万円 〜 1,814万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 |
1992年4月（築33年） 地上5階 / 全14戸 |
| アクティブプラザ厚別中央B | 888万円 〜 1,794万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 |
1992年11月（築33年） 地上7階 / 全21戸 |
| ビッグバーンズマンション新札幌 | 227万円 〜 453万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 |
1989年2月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| サンシティ新札幌 | 1,264万円 〜 1,594万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 |
1990年12月（築35年） 地上5階 / 全39戸 |
| ロードリバー平和通 | 872万円 〜 1,228万円 | 北海道札幌市白石区平和通17丁目南1-16 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アクティブプラザ厚別西 | 832万円 〜 2,102万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 |
1991年1月（築35年） 地上8階 / 全32戸 |
| コートハウスカゲツ | 954万円 〜 1,821万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全28戸 |
| クリスタルハイツR2 | 690万円 〜 1,526万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 |
1991年1月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベレトピア札幌4 | 411万円 〜 804万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-14 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全24戸 |
| アルファネクスト新札幌 | 1,466万円 〜 2,792万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 |
1990年1月（築36年） 地上8階 / 全56戸 |
| サニーサイドガーデン本通 | 1,390万円 〜 1,949万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-1 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全17戸 |
| ロピア白石本通 | 1,066万円 〜 1,807万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-17 |
1989年10月（築36年） 地上5階 / 全60戸 |
| グレイス大谷地 | 996万円 〜 1,582万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-32 |
1991年11月（築34年） 地上9階 / 全19戸 |
| フォーシス本通17 | 774万円 〜 1,466万円 | 北海道札幌市白石区本通17丁目北15-1 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ケリー | 343万円 〜 1,664万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全49戸 |
| コートひばりケ丘 | 806万円 〜 1,051万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全15戸 |
| メゾンドシャンブル | 241万円 〜 587万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 |
1991年3月（築35年） 地上11階 / 全108戸 |
| ラポールひばりが丘B棟 | 1,785万円 〜 2,747万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 |
1990年10月（築35年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| いずみハイツひばりケ丘 | 1,506万円 〜 2,259万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央1条1丁目3-38 |
1990年9月（築35年） 地上10階 / 全35戸 |
| ロピア・エル厚別西 | 1,702万円 〜 2,415万円 | 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 |
1991年5月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード本通 | 395万円 〜 1,764万円 | 北海道札幌市白石区本通18丁目南3-1 |
1989年1月（築37年） 地上11階 / 全67戸 |
| エステート新さっぽろ | 1,821万円 〜 3,195万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 |
1991年12月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロスペール新札幌 | 1,237万円 〜 1,964万円 | 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランメール川下 |
|---|---|
| 所在地 | 北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/4
【外観】
2/4
【地図】
3/4
【周辺】
4/4| 築年月（築年数） | 1990年12月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | 32戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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