ホームズマンション売却マンション査定北海道札幌市白石区グランメール川下

グランメール川下 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年11月5日

1,646 万円 72m²の部屋

2,740 万円 86.76m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グランメール川下の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランメール川下は売ったらいくら?参考査定価格

1,646万円 (23万円 / m²) 72m²の部屋

2,740万円 (32万円 / m²) 86.76m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年11月5日

グランメール川下周辺の中古マンション価格推移情報

グランメール川下周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
札幌市白石区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年11月9日]

札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、 2年前→1年前:2.06%、 1年前→今年:7.55%

北海道の直近3年間の変動(5.78% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

札幌市白石区

北海道

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,646万円
買取 988万円 〜 1,317万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランメール川下は貸したらいくら?参考賃料

6.54万円 / 月 72m²の部屋

8.92万円 / 月 86.76m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グランメール川下の賃料掲載履歴(4件)

グランメール川下の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランメール川下が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 73.16m² 3LDK / 4階 2025年6月
5.5万円 / 月 73.17m² 3LDK / 4階 2021年4月〜2021年5月
6.5万円 / 月 86.76m² 4LDK / 2階 2018年9月〜2018年12月
5.5万円 / 月 73.17m² 3LDK / 4階 2018年10月〜2018年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アメニティ3・6 787万円 〜 1,241万円 北海道札幌市白石区川下3条6丁目1-27 1992年11月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
サントノーレ厚別 1,010万円 〜 1,978万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条1丁目3-5 1990年12月(築35年)
地上7階 / 全12戸
プリンスハイツ新札幌第4 1,432万円 〜 2,743万円 北海道札幌市厚別区厚別西3条1丁目12-22 1990年9月(築36年)
地上6階 / 全34戸
アクティブパレス 764万円 〜 2,250万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条2丁目1-20 1992年3月(築34年)
地上4階 / 全24戸
レジデンス宮北 1,043万円 〜 1,570万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目9-17 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全24戸
ロアール新札幌 421万円 〜 1,008万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目2-36 1990年6月(築36年)
地上4階 / 全24戸
ベルトピア札幌3 1,205万円 〜 2,080万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目17-5 1989年3月(築37年)
地上4階 / 全16戸
アクティブプラザ厚別中央A 1,127万円 〜 1,864万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-10 1992年4月(築34年)
地上5階 / 全14戸
アクティブプラザ厚別中央B 896万円 〜 1,808万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条2丁目18-11 1992年11月(築34年)
地上7階 / 全21戸
ビッグバーンズマンション新札幌 232万円 〜 472万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目4-13 1989年2月(築37年)
地上4階 / 全32戸
サンシティ新札幌 1,266万円 〜 1,557万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条2丁目6-10 1990年12月(築35年)
地上5階 / 全39戸
ロードリバー平和通 908万円 〜 1,308万円 北海道札幌市白石区平和通17丁目南1-16 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
アクティブプラザ厚別西 902万円 〜 2,163万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条4丁目2-10 1991年1月(築35年)
地上8階 / 全32戸
コートハウスカゲツ 1,034万円 〜 1,873万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条4丁目14-20 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全28戸
クリスタルハイツR2 748万円 〜 1,584万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目11-23 1991年1月(築35年)
地上4階 / 全12戸
ベレトピア札幌4 420万円 〜 809万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-14 1991年4月(築35年)
地上4階 / 全24戸
アルファネクスト新札幌 1,587万円 〜 2,870万円 北海道札幌市厚別区厚別中央5条4丁目9-10 1990年1月(築36年)
地上8階 / 全56戸
サニーサイドガーデン本通 1,413万円 〜 1,949万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北13-1 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全17戸
ロピア白石本通 1,039万円 〜 1,794万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北3-17 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全60戸
グレイス大谷地 1,025万円 〜 1,603万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北17-32 1991年9月(築35年)
地上9階 / 全18戸
フォーシス本通17 786万円 〜 1,468万円 北海道札幌市白石区本通17丁目北15-1 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全26戸
メゾン・ド・ケリー 356万円 〜 1,638万円 北海道札幌市厚別区厚別中央4条5丁目1-35 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全49戸
コートひばりケ丘 875万円 〜 1,163万円 北海道札幌市厚別区厚別中央1条2丁目6-13 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全15戸
メゾンドシャンブル 248万円 〜 603万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条1丁目2-22 1991年3月(築35年)
地上11階 / 全108戸
ラポールひばりが丘B棟 1,879万円 〜 2,948万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-2 1990年10月(築36年)
地上14階 / 全 - 戸
ロピア・エル厚別西 1,785万円 〜 2,404万円 北海道札幌市厚別区厚別西2条5丁目3-7 1991年5月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
プロシード本通 504万円 〜 1,790万円 北海道札幌市白石区本通18丁目南3-1 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全 - 戸
ラポールひばりが丘A棟 2,210万円 〜 2,685万円 北海道札幌市厚別区厚別中央2条4丁目15-1 1990年10月(築36年)
地上14階 / 全112戸
エステート新さっぽろ 1,925万円 〜 3,242万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-27 1991年12月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
プロスペール新札幌 1,284万円 〜 2,023万円 北海道札幌市厚別区厚別中央3条6丁目2-20 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グランメール川下の売却に強い不動産会社 10社

グランメール川下の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランメール川下から近い順に表示しています

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌厚別店
物件から
1.5
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23
  • 札幌市営東西線 大谷地駅 徒歩5分

豊富な販売戦略で売却をサポート!

◆◆◆不動産売却で早期成約、高値売却を目指すために◆◆◆

・地域の相場や魅力を把握したスタッフが対応させて頂きます!
・リフォーム部門との連携により成約の可能性を高めます!
・「安心」「安全」に取引するための仕組みを整えております!
・豊富な広告媒体と掲載内容の質で成約のチャンスを高めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉田 宏
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10075号
株式会社土屋ホーム不動産 札幌白石営業所
物件から
2.7
  • 北海道札幌市白石区本通8丁目北1番26号
  • 札幌市営東西線 南郷7丁目駅 徒歩14分

白石区の仲介・買取はお任せください!

札幌白石営業所は、白石区を中心として営業活動を行なっており、土地・戸建・マンション・一棟アパートなど幅広く取り扱っております。白石区の不動産は仲介手数料実績道内No.1、土屋ホーム不動産の「ワンストップ仲介」「オールインワン買取」にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者所 哲三
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007766号
株式会社アイーナホーム 札幌北郷店
物件から
3.4
  • 北海道札幌市白石区北郷四条4丁目1番1号
  • 中央バス 北郷5条4丁目下車 徒歩6分

エリア特化型☆豊富な広告量で早期売却◎

札幌市白石区の不動産・任意売却は株式会社アイーナホームへお任せください!戸建て・マンション・土地のご売却をお考えのお客様はもちろんのこと、住宅ローン返済でお悩みの方には任意売却のご相談も無料で承ります◎ホームページ・ポータルサイト・SNS・チラシなど様々な媒体を利用し、早期売却に努めます!

社員画像

社員画像

  • 代表者山下 史昭
  • 免許番号北海道知事渡島(03)第001146号
信託ホーム株式会社
物件から
4.2
  • 北海道札幌市豊平区月寒東二条17丁目1-47
  • 札幌市営東豊線 福住駅 徒歩15分

創業1979年、専門スタッフが対応します

建築・販売・リフォーム実務を融合した体制で、査定から買取・仲介・リノベーションまで一貫対応。地域密着の豊富な経験を生かし、状況に応じた最適な販売戦略を提案し、資産価値向上と安心取引を実現します。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 昭子
  • 免許番号北海道知事石狩(10)第003930号
株式会社アクラス
物件から
6.0
  • 北海道札幌市豊平区平岸五条7丁目7-19-604号
  • 札幌市営南北線 平岸駅 徒歩12分
  • 札幌市営東豊線 美園駅 徒歩9分

業界歴10年以上のスタッフが対応します。

私たちは、札幌市・札幌近郊で仲介・買取・管理業務を行っております。お客様とのご縁を大切にし、長く続くパートナーシップを築いていくため、お客様の満足を第一に考え、常に誠実な対応と質の高いサービスを提供し続けることをお約束します。査定は「宅地建物取引士」の資格を保有する経験豊富なスタッフがご対応します。

社員画像

社員画像

  • 代表者竹内 裕輝
  • 免許番号北海道知事石狩(01)第009454号
明和地所の仲介 札幌店 明和地所株式会社
物件から
8.2
  • 北海道札幌市中央区北一条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1階
  • 札幌市営南北線 大通駅 徒歩5分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社大京穴吹不動産 札幌店【電話受付:東京本社】
物件から
8.3
  • 北海道札幌市中央区北一条西3丁目3番地 敷島プラザビル1F
  • 札幌市営東西線 大通駅 徒歩3分
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩7分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社レック
物件から
10.6
  • 北海道札幌市中央区南一条西24丁目1-6
  • 札幌市営東西線 円山公園駅 徒歩5分

設立23年の信頼と、代表が導く売却力

札幌の地に根を張り23年。長年の経験で培った地域情報と相場観が、私たちの査定の基盤です。
30歳の代表が、その確かな土台の上に、現代的なスピード感と柔軟な発想を加えます。仲介はもちろん、5億円超の実績を誇る「買取」も可能。お客様にとっての最善策を追求し、納得のゴールを共に目指します!

社員画像

社員画像

  • 代表者大友 涼
  • 免許番号北海道知事石狩(05)第006789号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
831.2
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
株式会社HI’s
物件から
1,061.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グランメール川下の物件概要

マンション名称 グランメール川下
所在地
北海道札幌市白石区川下1条8丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR函館本線 / 厚別駅 徒歩13分(約1.04km)
  • JR千歳線 / 平和駅 徒歩13分(約1.04km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グランメール川下3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • グランメール川下3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    2/13
  • グランメール川下3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/13
  • グランメール川下3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/13
  • グランメール川下4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    5/13
  • グランメール川下3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    6/13
  • グランメール川下3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    7/13
  • グランメール川下3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    8/13
  • グランメール川下4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    9/13
  • グランメール川下4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    10/13
  • グランメール川下3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    11/13
  • グランメール川下3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    12/13
  • グランメール川下4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    13/13
築年月(築年数) 1990年12月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階 / 地下1階建 総戸数 32戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グランメール川下を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランメール川下の売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グランメール川下の売り時ですか?
グランメール川下がある札幌市白石区のマンションの価格は直近の3年間で11.59%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.67%、2年前→1年前:2.06%、1年前→今年:7.55%)
北海道の直近3年間の変動(5.78%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年11月9日

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