ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市狭山ヴィラマンション

狭山ヴィラマンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市祇園1-12

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

746 万円 27.72m²の部屋

1,829 万円 48m²の部屋

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  • 【周辺】ショッピング施設「丸広百貨店入間店まで3872m」

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狭山ヴィラマンションは売ったらいくら?参考査定価格

746万円 (27万円 / m²) 27.72m²の部屋

1,829万円 (38万円 / m²) 48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(狭山市祇園)の専有面積20m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

狭山市祇園のマンション(専有面積20m²)の場合
  平均価格 変化割合
築21年(現在) 607万円 100%
築25年(4年後) 567万円 93.4%
築30年(9年後) 516万円 85.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(27.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築21年) 100% 746万円
4年後(築25年) 93.4% 697万円
9年後(築30年) 85.1% 634万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、狭山市祇園の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

746万円 (27.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%低いです。

このマンション 周辺のマンション
27万円 / m² 30万円 / m²

狭山ヴィラマンション周辺の中古マンション価格推移情報

狭山ヴィラマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 5.74%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、 2年前→1年前:-2.87%、 1年前→今年:0.11%

埼玉県の直近3年間の変動(2.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

27.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 746万円
買取 448万円 〜 597万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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狭山ヴィラマンションは貸したらいくら?参考賃料

5.58万円 / 月 27.72m²の部屋

10.43万円 / 月 48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

狭山ヴィラマンションの賃料掲載履歴(111件)

狭山ヴィラマンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに狭山ヴィラマンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2024年11月〜2025年4月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2025年3月〜2025年4月
5.5万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2025年4月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2024年11月〜2025年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2025年2月
7.2万円 / 月 42.87m² 1LDK / 4階 2024年12月〜2025年1月
7.5万円 / 月 42.87m² 1LDK / 4階 2024年11月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2024年5月〜2024年9月
7.3万円 / 月 42.00m² 1LDK / 5階 2024年1月〜2024年2月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2024年1月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年9月〜2023年11月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 1階 2023年3月〜2023年9月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 2階 2023年6月〜2023年9月
7.1万円 / 月 40.00m² 1LDK / 3階 2022年9月〜2022年10月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 3階 2022年4月〜2022年5月
5.5万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2021年12月〜2022年2月
5.5万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2022年1月〜2022年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2022年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2022年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2021年9月〜2021年12月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2021年6月〜2021年10月
7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2021年7月〜2021年8月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2021年5月〜2021年6月
7.2万円 / 月 42.87m² 1LDK / 4階 2021年2月〜2021年3月
7.3万円 / 月 42.87m² 1LDK / 5階 2021年3月
5.5万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年1月
7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2020年1月〜2020年8月
6.9万円 / 月 43.67m² 1LDK / 1階 2020年6月〜2020年8月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2020年4月〜2020年7月
5.5万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2020年3月〜2020年6月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2019年4月〜2020年3月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2019年6月〜2020年2月
7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2019年11月〜2020年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2019年12月〜2020年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2020年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2020年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2019年1月〜2019年11月
7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 5階 2019年6月〜2019年11月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2017年12月〜2019年5月
5.5万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2018年12月〜2019年5月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2019年4月〜2019年5月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2019年1月〜2019年4月
7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2019年2月〜2019年4月
5.5万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2018年6月〜2019年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2018年4月〜2019年1月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 4階 2018年8月〜2019年1月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2018年6月〜2018年12月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2018年5月〜2018年11月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2018年6月〜2018年7月
7.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2018年4月〜2018年5月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2018年5月
5.5万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2018年4月
7.3万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2018年2月〜2018年3月
7.3万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2017年4月〜2017年6月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2017年2月〜2017年3月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2014年12月〜2017年1月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2015年11月〜2016年10月
7.4万円 / 月 43.67m² 1LDK / 5階 2015年7月〜2016年7月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2015年11月〜2016年7月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2015年11月〜2016年4月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2015年11月〜2016年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2015年11月〜2016年2月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2015年12月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2015年11月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2015年8月〜2015年10月
7.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2015年10月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2015年6月〜2015年8月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2015年6月〜2015年8月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2014年11月〜2015年4月
7万円 / 月 48.00m² 1LDK / 5階 2015年4月
5.6万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2015年4月
7.2万円 / 月 48.00m² 1LDK / 3階 2015年4月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2015年4月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2014年11月〜2015年3月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2014年11月〜2015年3月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2015年2月〜2015年3月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2015年2月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2014年11月〜2014年12月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 4階 2014年10月〜2014年11月
6.1万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2014年10月
6.1万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2014年10月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2014年10月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2014年3月〜2014年6月
6.3万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2014年3月〜2014年4月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2012年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 2階 2012年12月〜2014年1月
6.1万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2013年12月〜2014年1月
5.9万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2013年12月〜2014年1月
6.1万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2013年5月〜2013年6月
6万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2013年3月〜2013年5月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 4階 2012年12月〜2013年3月
6.3万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2012年5月〜2012年7月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2012年5月〜2012年7月
7万円 / 月 43.67m² 1LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
6万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2012年1月〜2012年2月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 3階 2011年11月〜2011年12月
6万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2011年8月〜2011年9月
6.3万円 / 月 27.72m² 1K / 5階 2011年7月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 4階 2011年5月〜2011年6月
7.4万円 / 月 43.67m² 1LDK / 5階 2011年2月
6.1万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2011年2月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2011年2月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2010年11月
7.2万円 / 月 43.67m² 1LDK / 2階 2010年9月
7.4万円 / 月 43.67m² 1LDK / 5階 2009年9月〜2009年12月
6万円 / 月 27.72m² 1K / 1階 2009年9月〜2009年11月
6.1万円 / 月 27.72m² 1K / 4階 2009年3月〜2009年7月
6.1万円 / 月 27.72m² 1K / 3階 2009年4月〜2009年5月
7.1万円 / 月 43.67m² 1LDK / 1階 2009年3月〜2009年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ブリエスクエア狭山市駅前 2,037万円 〜 3,762万円 埼玉県狭山市入間川1丁目6-2 2005年9月(築20年)
地上14階 / 全78戸
クレアメゾン狭山 2,056万円 〜 3,230万円 埼玉県狭山市富士見1丁目3-6 2003年3月(築23年)
地上8階 / 全48戸
アビターレ狭山 678万円 〜 947万円 埼玉県狭山市富士見1丁目6-3 2003年3月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
パテラ狭山 129万円 〜 2,376万円 埼玉県狭山市入間川3丁目2-32 2006年8月(築19年)
地上7階 / 全19戸
狭山ダイヤモンドマンション 1,618万円 〜 2,453万円 埼玉県狭山市入間川3丁目27-32 2006年7月(築19年)
地上7階 / 全40戸
センチュリー狭山入間川 1,521万円 〜 2,177万円 埼玉県狭山市入間川3丁目33-6 2006年4月(築20年)
地上8階 / 全33戸
サンクレイドル狭山入間川 1,253万円 〜 2,102万円 埼玉県狭山市入間川4丁目4-1 2006年2月(築20年)
地上10階 / 全59戸
アリュージュ新狭山 1,594万円 〜 2,364万円 埼玉県狭山市大字上奥富75-6 2006年2月(築20年)
地上5階 / 全32戸
サンライズ 651万円 〜 1,136万円 埼玉県入間市向陽台1丁目160-17 2005年12月(築20年)
地上5階 / 全30戸
レーベンハイム入間プライムアヴェニュー 1,870万円 〜 3,145万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-7 2005年2月(築21年)
地上14階 / 全83戸
レーベンハイムエスフィールド入間イーストスクエア 2,267万円 〜 3,268万円 埼玉県入間市豊岡1丁目1-18 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全66戸
クレアメゾン入間 1,896万円 〜 2,928万円 埼玉県入間市豊岡1丁目4-17 2006年7月(築19年)
地上12階 / 全69戸
レーベンハイムエスフィールド入間サウススクエア 1,718万円 〜 3,064万円 埼玉県入間市豊岡1丁目1-14 2003年2月(築23年)
地上14階 / 全65戸
ワイズユウラク入間 1,353万円 〜 1,942万円 埼玉県入間市豊岡4丁目6-8 2004年10月(築21年)
地上9階 / 全29戸
ライオンズグローベル入間ブライトシティ 1,662万円 〜 2,616万円 埼玉県入間市豊岡2丁目1-3 2005年2月(築21年)
地上12階 / 全 - 戸
アイディーコート狭山ヶ丘 1,883万円 〜 2,701万円 埼玉県入間市東藤沢2丁目18-9 2005年3月(築21年)
地上6階 / 全37戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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狭山ヴィラマンションの売却に強い不動産会社 6社

狭山ヴィラマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

狭山ヴィラマンションから近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.3
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
おうちの仲介+ 入間営業所 株式会社アークレスト 入間営業所
物件から
3.0
  • 埼玉県入間市豊岡1丁目5-34 2F
  • 西武池袋線 入間市駅 徒歩7分

西武沿線での年間取引1000件以上

おうちの仲介+では、西武線、武蔵野線で7店舗。年間1000件以上の取引数がございます。入間営業所では西武沿線を中心とし、不動産売却に特化して営業しております。多数の実績から自信のある査定をさせていただきます。地元に強いスタッフが、お客様の大切な資産を責任をもってご成約までお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者石崎 順作
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009204号
三井住友トラスト不動産株式会社 所沢センター
物件から
9.3
  • 埼玉県所沢市日吉町2番4号 リエ‐ト所沢2階
  • 西武池袋線 所沢駅 徒歩1分
  • 西武新宿線 所沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.3
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
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センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
株式会社デコラ
物件から
25.6
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.2
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着型の不動産会社です。

弊社は主に東京都・埼玉県を中心に営業しております。社員全員が宅地建物取引士の国家資格を取得しており、安心安全な取引から多くのお客様に支持をいただき、ユーザー様からの再依頼数が多くございます。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

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  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号

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狭山ヴィラマンションの物件概要

マンション名称 狭山ヴィラマンション
所在地
埼玉県狭山市祇園1-12 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩28分
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分
築年月(築年数) 2005年2月(築21年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 24戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月18日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓狭山ヴィラマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、狭山ヴィラマンションの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
狭山ヴィラマンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、狭山ヴィラマンションの売り時ですか?
狭山ヴィラマンションがある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で5.74%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.74%、2年前→1年前:-2.87%、1年前→今年:0.11%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年5月9日