ホームズマンション売却マンション査定埼玉県狭山市ハイツ狭山

ハイツ狭山 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

埼玉県狭山市入間川1丁目18-30

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,653 万円 69.27m²の部屋

2,859 万円 82.54m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【地図】全97戸のコミュニティ/ハイツ狭山

    【地図】全97戸のコミュニティ/ハイツ狭山

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  • 【周辺】ベルク狭山入間川店まで265m

    【周辺】ベルク狭山入間川店まで265m

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  • 【周辺】イオン武蔵狭山店まで1032m

    【周辺】イオン武蔵狭山店まで1032m

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  • 【周辺】ファミリーマート狭山祇園店まで611m

    【周辺】ファミリーマート狭山祇園店まで611m

    5/11
  • 【周辺】ファミリーマートドラッグ・エース広瀬東店まで1829m、ファミリーマートとドラッグ・エースが同一店舗内にございますので、薬も24時間購入可能です。

    【周辺】ファミリーマートドラッグ・エース広瀬東店まで1829m、ファミリーマートとドラッグ・エースが同一店舗内にございますので、薬も24時間購入可能です。

    6/11
  • 【周辺】ヤマダ電機テックランド狭山富士見店まで938m

    【周辺】ヤマダ電機テックランド狭山富士見店まで938m

    7/11
  • 【周辺】狭山市立入間川中学校まで2204m

    【周辺】狭山市立入間川中学校まで2204m

    8/11
  • 【周辺】狭山市立入間川小学校まで2029m

    【周辺】狭山市立入間川小学校まで2029m

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  • 【周辺】狭山市立祇園保育所まで884m

    【周辺】狭山市立祇園保育所まで884m

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  • 【周辺】医療法人入間川病院まで772m

    【周辺】医療法人入間川病院まで772m

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ハイツ狭山の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイツ狭山の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 ハイツ狭山4階1,680万円

売出し中

価格 1,680万円

72.41m² 3LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
狭山市駅西武新宿線
99

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイツ狭山は売ったらいくら?参考査定価格

1,653万円 (24万円 / m²) 69.27m²の部屋

2,859万円 (35万円 / m²) 82.54m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ハイツ狭山周辺の中古マンション価格推移情報

ハイツ狭山周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
狭山市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

狭山市のマンションの価格は直近の3年間で 7.00%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、 2年前→1年前:-1.25%、 1年前→今年:3.45%

埼玉県の直近3年間の変動(2.09% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

狭山市

埼玉県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ狭山が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,680万円 72.41m² 3LDK / 4階 2025年4月〜2025年7月
2,150万円 72.41m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年3月
2,390万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年9月〜2024年2月
2,490万円 72.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2023年8月
1,780万円 72.00m² 3LDK / 5階 2022年4月
1,550万円 72.41m² 3LDK / 6階 2020年3月
1,700万円 72.41m² 3LDK / 6階 2020年1月〜2020年2月
2,180万円 82.54m² 4LDK / 6階 2019年7月〜2020年1月
1,800万円 72.41m² 3LDK / 6階 2019年12月
2,080万円 72.41m² 2LDK / 4階 2017年2月〜2017年5月
2,199万円 72.41m² 2LDK / 4階 2017年1月
2,080万円 72.41m² 2LDK / 4階 2016年12月
1,580万円 72.41m² 2LDK / 9階 2014年3月〜2014年5月
1,380万円 72.41m² 3LDK / 2階 2009年11月〜2009年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

69.27m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,653万円
買取 992万円 〜 1,322万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイツ狭山は貸したらいくら?参考賃料

10.02万円 / 月 69.27m²の部屋

13.03万円 / 月 82.54m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイツ狭山の賃料掲載履歴(11件)

ハイツ狭山の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツ狭山が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13万円 / 月 69.27m² 3LDK / 2階 2024年12月〜2025年3月
8.5万円 / 月 72.41m² 3LDK / 8階 2019年4月〜2019年5月
8.5万円 / 月 72.41m² 3LDK / 8階 2018年7月〜2018年9月
8.5万円 / 月 72.41m² 3LDK / 8階 2018年2月〜2018年4月
8万円 / 月 72.41m² 3LDK / 3階 2018年2月〜2018年4月
10万円 / 月 72.41m² 3LDK / 8階 2016年4月〜2016年9月
10万円 / 月 72.41m² 3LDK / 8階 2015年10月〜2016年1月
9万円 / 月 69.27m² 3LDK / 2階 2012年12月〜2013年3月
8万円 / 月 72.41m² 3LDK / 3階 2011年1月
8万円 / 月 72.41m² 3LDK / 3階 2010年10月〜2010年11月
47.3万円 / 月 135.20m² - / 1階 2010年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
公栄ビル9 1,236万円 〜 2,159万円 埼玉県狭山市祇園4-62 1988年12月(築37年)
地上8階 / 全 - 戸
サンパークマンション 414万円 〜 601万円 埼玉県狭山市富士見1丁目4-4 1987年4月(築39年)
地上4階 / 全20戸
キャッスルマンション狭山祇園 244万円 〜 463万円 埼玉県狭山市富士見1丁目5-3 1989年8月(築37年)
地上7階 / 全31戸
プレズ狭山 306万円 〜 875万円 埼玉県狭山市祇園29-6 1987年7月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
日神パレス狭山 285万円 〜 543万円 埼玉県狭山市入間川2丁目5-29 1987年9月(築38年)
地上4階 / 全45戸
スターハイツ狭山壱番館 839万円 〜 1,848万円 埼玉県狭山市祇園31-23 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全27戸
ロータリーライフ狭山 955万円 〜 1,520万円 埼玉県狭山市入間川2丁目7-49 1988年2月(築38年)
地上4階 / 全30戸
スターハイツ狭山弐番館 404万円 〜 1,345万円 埼玉県狭山市祇園31-11 1986年10月(築39年)
地上4階 / 全24戸
リバーサイド狭山 649万円 〜 1,302万円 埼玉県狭山市入間川2丁目23-34 1988年5月(築38年)
地上3階 / 全16戸
サヤマパークハイツ 879万円 〜 1,544万円 埼玉県狭山市祇園19-9 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全18戸
WINBELLSOLO狭山No.4 180万円 〜 283万円 埼玉県狭山市入間川2丁目32-10 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全46戸
ジョンソン 418万円 〜 1,032万円 埼玉県狭山市入間川4丁目11-23 1988年8月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリーマンション 815万円 〜 1,175万円 埼玉県狭山市入間川4丁目15-21 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全21戸
望月マンション 554万円 〜 874万円 埼玉県狭山市狭山7-22 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全15戸
ビアンカ狭山 847万円 〜 1,229万円 埼玉県狭山市中央1丁目49-26 1987年3月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
狭山中平野マンション 467万円 〜 692万円 埼玉県狭山市入間川1469-37 1987年9月(築38年)
地上3階 / 全 - 戸
カルム向坂 1,256万円 〜 1,759万円 埼玉県狭山市狭山台1丁目17-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全23戸
ライオンズマンション稲荷山公園 634万円 〜 1,093万円 埼玉県狭山市鵜ノ木34-2 1988年8月(築38年)
地上5階 / 全27戸
ウインベルソロ新狭山No.3 362万円 〜 506万円 埼玉県狭山市大字上奥富37-12 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
TOP狭山1 205万円 〜 336万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木335-3 1987年12月(築38年)
地上5階 / 全71戸
エクレール狭山 1,570万円 〜 2,263万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-38 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾンパーク 1,374万円 〜 1,904万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目16-5 1987年8月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイムエンゼル 1,448万円 〜 2,258万円 埼玉県狭山市大字東三ツ木187-5 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全24戸
TOP新狭山第2 204万円 〜 306万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目19-9 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全29戸
新狭山コア 589万円 〜 1,352万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目9-11 1987年10月(築38年)
地上5階 / 全14戸
サンライズ新狭山 770万円 〜 1,785万円 埼玉県狭山市新狭山2丁目8-15 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全30戸
ビラコリーネ 788万円 〜 2,034万円 埼玉県入間市豊岡4丁目7-10 1988年1月(築38年)
地上4階 / 全16戸
ドヌール35 1,460万円 〜 2,307万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目7-1 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全35戸
レジデンス新狭山 1,501万円 〜 2,155万円 埼玉県狭山市新狭山3丁目1-2 1987年2月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィンパレス狭山 500万円 〜 825万円 埼玉県狭山市笹井1丁目7-15 1989年4月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイツ狭山の売却に強い不動産会社 5社

ハイツ狭山の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイツ狭山から近い順に表示しています

センチュリー21安藤建設
物件から
0.4
  • 埼玉県狭山市富士見1丁目11-1富士見ビル1F
  • 西武新宿線 狭山市駅 徒歩5分

「より早く・より高く・より安全に」

お客様の大切な不動産を「より早く・より高く・より安全に」をモットーにご売却のお手伝いさせていただきます。売却スペシャリストの私たちにお任せください。
建物内の不要な家具・荷物・ゴミ等の処分、建物解体工事、土地の雑草除去等、全てお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 宴
  • 免許番号埼玉県知事(4)第21637号
ハウスドゥ 上福岡 GLOBAL HOLDINGS株式会社
物件から
9.1
  • 埼玉県ふじみ野市霞ケ丘1丁目2-27 1F
  • 東武東上線 上福岡駅 徒歩2分

高く、早く売るなら、お任せください!!

埼玉県全域を中心にグループ500店舗超のネットワークを使い早期ご売却に向けてサポートさせて頂きます。お客様のご希望に沿い最良で確実な売却プランを提案致します。お客様が安心してご相談いただけるよう不動産会社のイメージにある堅苦しい事務所ではなく、落ち着けるカフェ風な店内です。お気軽にご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者荻島 博
  • 免許番号埼玉県知事(03)第022701号
センチュリー21ハウスウェル
物件から
19.4
  • 埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目414
  • JR京浜東北・根岸線 大宮駅 徒歩17分
  • 埼玉新都市交通 鉄道博物館(大成)駅 徒歩10分

不動産に関わるご相談は全て対応可能です!

売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します!
センチュリー21加盟店全国約980店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1!実績のある当社にまずご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者天池 健二
  • 免許番号埼玉県知事(5)第20300号
さくらキャピタル不動産株式会社
物件から
32.3
  • 東京都新宿区新宿5丁目11-30 新宿第5葉山ビル3階
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿三丁目駅 徒歩2分

創業28年、地域密着展開の不動産会社です

弊社は主に新宿区・中野区を中心に地域密着展開営業をしております。創業28年の実績を活かし、3ヵ月以内での売却成約率は66%を誇っております。お忙しい方向けに電子契約も取り入れております。安心してお任せください。物件種別がマンションの場合、弊社は専有面積40平米以上の物件を得意としております。

社員画像

社員画像

  • 代表者武田 周一郎
  • 免許番号東京都知事免許(01)第111543号
リブパートナーズ株式会社
物件から
49.7
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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ハイツ狭山の物件概要

マンション名称 ハイツ狭山
所在地
埼玉県狭山市入間川1丁目18-30 地図を見る
交通
  • 西武池袋線 / 稲荷山公園駅 徒歩25分(約2.00km)
  • 西武新宿線 / 狭山市駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイツ狭山3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/9
  • ハイツ狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/9
  • ハイツ狭山3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/9
  • ハイツ狭山2SLDK4階間取り

    2SLDK 4階

    4/9
  • ハイツ狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/9
  • ハイツ狭山3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/9
  • ハイツ狭山3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    7/9
  • ハイツ狭山3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    8/9
  • ハイツ狭山4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1987年10月(築38年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 97戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイツ狭山を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイツ狭山の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ハイツ狭山に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイツ狭山の売り時ですか?
ハイツ狭山がある狭山市のマンションの価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.74%、2年前→1年前:-1.25%、1年前→今年:3.45%)
埼玉県の直近3年間の変動(2.09%)に比べ、やや高めの水準です。
ハイツ狭山の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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